НОСТРОЙ сообщил о результатах выездного совещания с участием первого замминистра строительства и ЖКХ Ирека Файзуллина, прошедшего 1 октября на площадке Ассоциации организаций строительного комплекса атомной отрасли (АСКАО).
В работе выездного совещания с участием первого замминистра строительства и ЖКХ Ирека Файзуллина приняли участие представители строительных компаний и общественных организаций. НОСТРОЙ представлял директор Департамента ценообразования в строительстве Павел Малахов.
“Участники мероприятия обсудили перспективы развития системы ценообразования в рамках Стратегии развития строительной отрасли до 2030 года. На сегодняшний день осуществляется переход от базисно-индексного метода расчета стоимости строительства к ресурсному, и работа в этом направлении является одним из основных приоритетов Минстроя РФ. Применение ресурсной модели позволит повысить достоверность определения сметной стоимости строительства и исключить риски банкротств строительных компаний. Завершить переход на новую систему расчета планируется в 2022 году”, — сообщает пресс-служба Национального объединения строителей.
Отмечается, что в рамках совещания эксперты также обсудили правки, внесенные в Методику определения сметной стоимости строительства, реконструкции, капремонта, сноса объектов капитального строительства, работ по сохранению объектов культурного наследия, которые вступают в силу 5 октября.
“Новая редакция Методики открывает перед строителями новые возможности (о них НОСТРОЙ сообщал ранее). Однако, остаются моменты, усложняющие работу рядовых сметчиков. Для того, чтобы разъяснить условия работы с учетом вводимых изменений в законодательство, НОСТРОЙ готовит отдельный бесплатный семинар с участием представителей Минстроя РФ”, — поясняет НОСТРОЙ.
Кроме того, участники совещания обсудили вопросы мониторинга цен на стройресурсы, затраты труда и накладных расходов. Эксперты отметили необходимость приведения нормативов в соответствие с существующим уровнем цен.
“Решением проблемы может стать пересмотр нормативов в ценах существующего периода с дальнейшим применением индекса-дефлятора на уровень инфляции. Предполагается, что такой переход произойдет в 2021 году”, — считают в Нацобъединении.
Далее в рамках мероприятия участники обсудили Методику, регулирующую разработку и применение укрупненных нормативов цены строительства (НЦС). Документ применяют для финансового планирования. Однако, как отметил НОСТРОЙ, в настоящее время на практике размеры финансирования, посчитанные в объемах НЦС, не всегда учитывают территориальные особенности, отраженные в проектной документации.
“При прохождении экспертизы достоверности сметной документации заявителям указывается на недопустимость превышения НЦС, что, по мнению строительного сообщества, неверно. Кроме того, имеют место быть факты некорректного применения НЦС со стороны финансистов, что приводит к тому, что часть работ остается за пределами планирования. Это ставит под угрозу как конкурсные процедуры, так и само строительство. Ирек Файзуллин также отметил необходимость и целесообразность дальнейшего открытого диалога с компаниями строительной отрасли и общественными объединениями, в том числе в вопросах ценообразования”, — резюмирует НОСТРОЙ.
Элеонора Ширинова
Специально для Информационного портала «Все о саморегулировании» (Все о СРО)
www.all-sro.ru
В работе выездного совещания с участием первого замминистра строительства и ЖКХ Ирека Файзуллина приняли участие представители строительных компаний и общественных организаций. НОСТРОЙ представлял директор Департамента ценообразования в строительстве Павел Малахов.
“Участники мероприятия обсудили перспективы развития системы ценообразования в рамках Стратегии развития строительной отрасли до 2030 года. На сегодняшний день осуществляется переход от базисно-индексного метода расчета стоимости строительства к ресурсному, и работа в этом направлении является одним из основных приоритетов Минстроя РФ. Применение ресурсной модели позволит повысить достоверность определения сметной стоимости строительства и исключить риски банкротств строительных компаний. Завершить переход на новую систему расчета планируется в 2022 году”, — сообщает пресс-служба Национального объединения строителей.
Отмечается, что в рамках совещания эксперты также обсудили правки, внесенные в Методику определения сметной стоимости строительства, реконструкции, капремонта, сноса объектов капитального строительства, работ по сохранению объектов культурного наследия, которые вступают в силу 5 октября.
“Новая редакция Методики открывает перед строителями новые возможности (о них НОСТРОЙ сообщал ранее). Однако, остаются моменты, усложняющие работу рядовых сметчиков. Для того, чтобы разъяснить условия работы с учетом вводимых изменений в законодательство, НОСТРОЙ готовит отдельный бесплатный семинар с участием представителей Минстроя РФ”, — поясняет НОСТРОЙ.
Кроме того, участники совещания обсудили вопросы мониторинга цен на стройресурсы, затраты труда и накладных расходов. Эксперты отметили необходимость приведения нормативов в соответствие с существующим уровнем цен.
“Решением проблемы может стать пересмотр нормативов в ценах существующего периода с дальнейшим применением индекса-дефлятора на уровень инфляции. Предполагается, что такой переход произойдет в 2021 году”, — считают в Нацобъединении.
Далее в рамках мероприятия участники обсудили Методику, регулирующую разработку и применение укрупненных нормативов цены строительства (НЦС). Документ применяют для финансового планирования. Однако, как отметил НОСТРОЙ, в настоящее время на практике размеры финансирования, посчитанные в объемах НЦС, не всегда учитывают территориальные особенности, отраженные в проектной документации.
“При прохождении экспертизы достоверности сметной документации заявителям указывается на недопустимость превышения НЦС, что, по мнению строительного сообщества, неверно. Кроме того, имеют место быть факты некорректного применения НЦС со стороны финансистов, что приводит к тому, что часть работ остается за пределами планирования. Это ставит под угрозу как конкурсные процедуры, так и само строительство. Ирек Файзуллин также отметил необходимость и целесообразность дальнейшего открытого диалога с компаниями строительной отрасли и общественными объединениями, в том числе в вопросах ценообразования”, — резюмирует НОСТРОЙ.
Элеонора Ширинова
Специально для Информационного портала «Все о саморегулировании» (Все о СРО)
www.all-sro.ru
Источник: all-sro.ru