30 октября состоялось заседание «круглого стола», который проводил Комитет по экономическому развитию Сахалинской областной Думы. В рамках встречи был рассмотрен вопрос о выделении субсидии муниципальным образованиям в 2021 и последующий годах на проведение капитального ремонта многоквартирных домов. Как было отмечено на официальном интернет-ресурсе Думы, поводом для обсуждения стало предложение генерального директора Ассоциации «Сахалинстрой» Валерия Мозолевского об отмене субсидии из областного бюджета муниципальным образованиям на проведение капитального ремонта в многоквартирных домах. Со своей стороны, глава сахалинской СРО опроверг данное суждение, подробно прокомментировав ситуациюИтак, глава саморегулируемой организации отметил, что Ассоциация «Сахалинстрой» никогда не выступала за снижение выделяемых средств на капитальный ремонт МКД. «Этот вопрос не зависит от мнения Ассоциации, а как раз от решений депутатов и правительства. Мы выступаем исключительно за соблюдение действующих градостроительных норм федеральных законов и правил. Не более. Заключать подрядные договора на исполнение капитального ремонта многоквартирных жилых домов имеют право исключительно технические заказчики. Муниципалитеты и сами УК виноваты, что практически все УК не могут быть техническими заказчиками, а поэтому не могут выступать от имени жителей таковыми».Также Валерий Мозолевский уточнил, что сахалинская СРО выступает за то, чтобы управляющие компании выполняли свои функции по обслуживанию жилых домов полностью и добросовестно. Представители саморегулируемой организации убеждены, что более половины УК региона просто не способны выполнять даже все свои функции по обслуживанию МКД, не говоря уже об организации всего процесса капитального ремонта МКД, начиная от технического обследования жилых домов до проектирования и организации капитального ремонта, контроля его исполнения. «У них попросту нет специалистов, их штатное расписание не соответствует исполняемым функциям. В сахалинских городах слишком много «мелких» УК и бюджета не хватает», – отметил глава Ассоциации «Сахалинстрой».В своём комментарии Валерий Мозолевский озвучивает ряд наболевших вопросов: «Почему руководители УК не организуют надлежаще сопровождение капитального ремонта МКД, которое ведёт Фонд капитального ремонта? Фонд им фактически помогает в качественном обслуживании домов. Однако сопровождать его они не способны. А вот проводить через себя деньги субсидий, «выбирать» подрядчиков и осуществлять строительный контроль – почему-то хотят, «аж пищат»Может в данном случае, их более всего интересует то, что через них проходят деньги субсидии и они участвуют при «выборе» исполнителей?», — парирует Валерий Мозолевский.Подобное мнение у главы СРО укрепилось при рассмотрении данного вопроса в рамках круглого стола, организованного в Сахалинской областной Думе.«На круглом столе Ассоциация «Сахалинстрой» внесла предложение передать указанные субсидии Управлению капительного строительства города или Фонду капремонта для ремонта МКД по заявкам муниципалитетов. Таким образом капитальным ремонтом будут заниматься квалифицированные специалисты и организации, которые являются законными техническими заказчиками. И за это предложение проголосовали только два представителя Ассоциации «Сахалинстрой»! Не кажется ли вам, что это симптоматично?Большинство дружно проголосовало за нарушение положений ГрК РФ, лишь бы деньги шли «через руки» управляющих компаний. В прошлые годы при нарушении норм федеральных законов через руки УК проходило около 2-х миллиардов рублей в год», – резюмировал глава саморегулируемой организации.
Ксения Иванова-ПогребнякСпециально для Информационного портала "Все о саморегулировании" (Все о СРО)www.all-sro.ru
Источник: all-sro.ru