Власти обновят правила изменения цены строительных контрактов?

размещено в: Новости отрасли | 0
В рамках окружной
конференции членов НОСТРОЙ из ЦФО, прошедшей в минувший вторник, глава
Нацобъединения Антон Глушков сообщил о предстоящем появлении аналога Постановления
Правительства № 1315. Соответствующая информация появилась на сайте
НОСТРОЙ.
Как сообщили в НОСТРОЙ, в ближайшее время должен появиться
аналог Постановления Правительства № 1315, которое дало возможность
государственным и муниципальным заказчикам пересчитывать твердую цену
контрактов. Напомним, что  46-ФЗ,
принятый в текущем месяце, распространил этот механизм на договора, заключенные
до 1 января 2023 года. Отмечается, что власти намерены позволить пересматривать
цену по всем существующим объектам и объектам, которые будут «торговаться» в 2022
году.
В этой связи СРО приобретают особую важную роль, в том числе
с точки зрения субсидиарной ответственности за неисполнение государственных и
муниципальных контрактов своих членов. Кроме того, на местах остаются вопросы,
связанные с самой процедурой изменения лимитов финансирования для, что
позволяет увеличить цену контракта. Так, не все заказчики запускают данный
процесс. Отмечается, что об этих фактах необходимо информировать НОСТРОЙ.

С начала 2022 года у строителей появилась возможность увеличить
цену контрактов, срок действия которых не превышает один год. Механизм
предусмотрен в опубликованном еще 30 декабря 2021 года Федеральном законе
№ 476-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской
Федерации".
Постановление Правительства
№1315 и Приказ Минстроя №500/пр
Отсутствие возможности для изменения стоимости строительного
договора при росте цен на материалы могло не только привести к несвоевременному
выполнению подрядчиками взятых на себя обязательств, но и к банкротству самих
строительных организаций. Для минимизации таких рисков были утверждены
Постановление Правительства РФ от 09.08.2021 № 1315 и Приказ Минстроя РФ от
21.07.2021 № 500/пр.
Постановление Правительства № 1315 допускает по согласованию
сторон увеличение цены госконтракта на строительство, реконструкцию и
капремонт, а также на проведение работ по сохранению объектов культурного
наследия. Такое изменение стоимости договора не должно превышать 30%. Ранее для
пересмотра цены контракта его первоначальная стоимость должна была составлять
100 млн рублей. Постановление № 1315 снизило это значение до 1 млн рублей.
Таким образом, теперь увеличить стоимость контракта до 30% можно, если его
первоначальная цена составляла 1 млн рублей. Если стоимость контракта
составляет более 100 млн рублей, то для ее пересмотра потребуется проведение
повторной экспертизы. Для этого введено соответствующее основание для ее
прохождения и срок для рассмотрения – 14 дней.
Приказ Минстроя № 500/пр «О внесении изменений в Методику
расчета индексов изменения сметной стоимости строительства» вступил в силу 21
августа минувшего года. В пункте 60 Методики указано, что пересчет индексов
производится после принятия регвластями соответствующего локального
нормативного документа, который учитывает результаты мониторинга стоимости
строительных ресурсов в регионе. В развитие этих актов во многих регионах уже
приняты локальные документы. Первым субъектом, выпустившим соответствующее
постановление, стала Белгородская область. Об этом событии подробнее нашему
порталу рассказали местные
чиновники.
Федеральный закон №
476-ФЗ
Изначально Постановление № 1315 допускало пересмотр цены
только по договорам, заключенным до 1 июля 2021 года. Однако 1 ноября
Правительство распространило этот
механизм на госконтракты, заключенные до 1 октября 2021 года. Федеральный
закон № 476 установил возможность увеличить цену контрактов, которые заключены
на срок менее одного года и предметом которых является выполнение работ по
строительству, реконструкции, капитальному ремонту, сносу объекта капитального
строительства, проведению работ по сохранению объектов культурного наследия.
Меры, принятые 8 марта 2022 года, распространили механизм на
контракты, которые будут заключаться до конца текущего года (см. ниже
Федеральный закон № 46-ФЗ).
Постановление Правительства
№ 2594
Кроме того, как подчеркнули в НОСТРОЙ, Постановление
Правительства от 31 декабря 2021 года № 2594 изменило еще одно из условий по
увеличению цены контракта из-за роста цен на строительные материалы. Теперь
пересмотру подлежат и контракты, заключенные до 1 января 2022 года. Ранее такие
временные рамки уже были перенесены с 1 июля на 1 октября 2021 года.
Федеральный закон №
46-ФЗ
Закон
был принят 8 марта. Он содержит меры господдержки бизнеса и граждан. В нем
установлено, что по соглашению сторон допускается изменение
условий контракта, заключенного до 1 января 2023 года, если возникли
обстоятельства, препятствующие его исполнению.
Разъяснения Минстроя
Профильное ведомство дало разъяснения в связи с ростом
стоимости строительных ресурсов в 2021 году. В письме Минстроя от 01.03.2022 N
7797-ИФ/09 раскрывается порядок применения Постановления Правительства РФ от
09.08.2021 N 1315 "О внесении изменений в некоторые акты Правительства
Российской Федерации".
Сообщается, что изменение цены комплексного контракта,
который включает одновременно выполнение работ по проектированию, строительству
и вводу в эксплуатацию капитальных объектов, пересмотр стоимости проектных и
изыскательских работ Постановлением N 1315 не предусмотрен. При этом в
отношении сметы комплексного контракта на выполнение работ по строительству,
составленной в соответствии с Приказом Минстроя России от 30.03.2020 N 175/пр,
допускается корректировка стоимости в порядке, предусмотренном Постановлением N
1315 и Методикой составления сметы контракта, утвержденной Приказом Минстроя от
23.12.2019 N 841/пр.

Элеонора ШириноваСпециально для Информационного портала «Все о саморегулировании» (Все о СРО)www.all-sro.ru

Источник: all-sro.ru

Добавление комментариев закрыто.