«Гильдия строителей Урала» и представители сетевых организаций города подписали
соглашение, которое сократило срок согласования проектной документации по
подключению новых домов к инженерным сетям. Теперь он не будет превышать 10
рабочих дней. Это позволит существенно сократить сроки и стоимость всего
строительного цикла в Екатеринбурге. Соответствующая новость появилась на сайте
НОСТРОЙ.
К заключению такого соглашения власти
Екатеринбурга, «Гильдия строителей Урала» и местные сетевые организации пришли в
результате работы, которая велась в течение последнего года. При этом решение о
сокращении сроков по согласованию проектной документации при подключении инженерных
сетей в Екатеринбурге стало важным событием для всей России. Как отметили в
НОСТРОЙ, обычно сроки согласования с сетевыми организациями регламентируются
либо их внутренними документами, либо совсем не установлены.
Теперь: при согласовании проектной
документации будет выдавать исчерпывающий перечень замечаний
В Нацобъединении напомнили о том,
что прежде на согласование документации с каждой сетевой организацией уходило
не менее 30 дней. Согласующий даже мог неоднократно возвращать документы
обратно, добавляя новые замечания. Благодаря достигнутому соглашению организации
будут сразу выдавать исчерпывающий перечень замечаний, а при повторном
обращении не будут иметь права его дополнять.
Теперь: сетевые компании приведут
свои документы в соответствие с соглашением
Как сообщается, сетевые
организации должны привести свои внутренние документы в соответствие с
соглашением. На это им отводится 30 рабочих дней. При этом к соглашению могут присоединиться
другие отраслевые органы администрации Екатеринбурга,
организации-правообладатели сетей инженерно-технического обеспечения и иные
организации, принимающие участие в процессе согласования проектной
документации.
Теперь: установлена единая
процедура
Кроме того, стороны договорились
о порядке согласования документов. Так, последовательность будет выглядеть
следующий образом:
Первый этап — документы подаются
непосредственно владельцу необходимой для подключения или переустройства сети;
Второй этом — после полного
согласования документы подаются другим участникам процесса.
Позиция СРО
Как рассказал член Совета «Гильдии
строителей Урала» Геннадий Черных, соглашение позволяет исправить системную
ошибку. Отмечается, что она долгое время мешала строительству в Екатеринбурге. Проблема
заключалась в том, что сроки согласования либо не регламентировались, либо
регламентировались только внутренними документами сетевых компаний. А это никак
не учитывало интересы застройщиков. Такой порядок напрямую влиял на сроки
раскрытия эскроу-счетов и своевременную передачу квартир дольщикам. В этой
связи строители вынуждены были устанавливать растянутые сроки строительства.
«Вместо 24 месяцев – 28, потому
что понимали: с сетями все равно будет возникать спорная ситуация. Это была
системная ошибка, которую администрация города сейчас исправила и всем
продемонстрировала, что она заинтересована в своевременной передаче квартир дольщикам.
Безусловно, теперь дома будут строиться быстрее. А это прямо повлияет на
стоимость строительства, потому что не нужно будет лишнее время платить за
содержание площадки и так далее», – рассказал Геннадий Черных.
По его словам, власти Екатеринбурга взяли на себя
курирование этого процесса по собственной инициативе, а «Гильдия строителей
Урала» оказала активное содействие для достижения поставленной цели.
«Это показывает, что профильные
органы исполнительной власти также заинтересованы в нормальной ритмичной работе
девелоперов, не оставляют их один на один со своими вопросами и в диалоге со
всеми участниками рынка синхронизируют работу, где надо – помогают. И это
гораздо важнее, чем сроки», – добавил Геннадий Черных.
Элеонора ШириноваСпециально для Информационного портала «Все о саморегулировании» (Все о СРО)www.all-sro.ru
Источник: all-sro.ru