Президент НОСТРОЙ Антон Глушков принял участие в заседании Экспертного совета при Комитете Госдумы по строительству. Он озвучил инициативы Нацобъединения по развитию индивидуального жилищного строительства (ИЖС). Предлагается упростить порядок выделения земли для ИЖС, урегулировать межмуниципальные взаимоотношения для решения вопросов с инфраструктурой, установить по всей России «выравненный» платеж на подключение частных жилых домов к инженерным сетям, разрешить строить частные дома на любых приходных землях, мотивировать госорганы для развития ИЖС в регионах. Соответствующая информация появилась на сайте НОСТРОЙ.
26 июля в Комитете Госдумы по строительству состоялось заседание
Экспертного совета по строительству, промышленности строительных материалов и
проблемам долевого строительства. Его участники обсудили законопроект
№ 155842-8 «О жилых комплексах, об управлении имуществом общего
пользования в жилых комплексах». Речь шла о регулировании отношений, связанных
с общим имуществом в комплексе индивидуальных жилых домов.
В мероприятии принял участие глава НОСТРОЙ Антон Глушков. Говоря
о развитии индивидуального жилищного строительства, он подчеркнул, что этот
сегмент имеет большой потенциал для развития всего строительного сектора. Тем
не менее, по мнению эксперта, существует ряд проблем, которые в предложенном
законопроекте не учтены. Однако у НОСТРОЙ есть инициативы по их решению.
НОСТРОЙ предложил упростить
порядок выделения земли для ИЖС
Для решения упомянутых проблем Нацобъединение предлагает
разработать механизм упрощенного выделения земельных участков для реализации
проектов ИЖС. Это, а также налоговые преференции повысят заинтересованность
девелоперов в проектах массового строительства малоэтажного жилья.
«Процедура утверждения градостроительной документации для
застройки территорий объектами ИЖС сегодня требует нового упрощенного формата.
Без него обеспечить соблюдение интересов всех проживающих в поселке с
индивидуальными жилыми домами невозможно», – сказал Антон Глушков.
НОСТРОЙ предложил
урегулировать межмуниципальные взаимоотношения для решения вопросов с инфраструктурой
Следующая проблема связана с обеспечением жилых комплексов
социально-транспортной инфраструктурой. Глава НОСТРОЙ отметил, что большая
часть привлекательных поселков с объектами ИЖС создается на пригородных
территориях. Это связано с тем, что в крупных муниципалитетах нет свободного места
или высокая стоимость земли.
«Крупные города формально не имеют отношения к этим
земельным участкам, а небольшие муниципальные образования испытывают нехватку
средств на содержание территорий поселков ИЖС, обеспечение их социальной и
транспортной инфраструктуры. Поэтому необходимо развивать межмуниципальные
взаимоотношения, которые на сегодняшний момент не урегулированы», – уточнил
Антон Глушков.
НОСТРОЙ предложил по
всей России установить «выравненный» платеж на подключение частных жилых домов к
инженерным сетям
Президент НОСТРОЙ также говорил о технологическом присоединении
индивидуальных жилых домов к инженерным сетям. Он отметил, что в ряде субъектов
установлена единая плата за осуществление этой процедуры. Формирование единого платежа
на подключение частных домов к инженерным сетям позволяет обеспечить
комплексное и одновременное развитие территории. По мнению эксперта, эту практику
необходимо масштабировать по всей стране, закрепив в нормативном правовом акте.
НОСТРОЙ предложил
разрешить строить частные дома на любых приходных землях
Следующий аспект, на котором остановился глава Нацобъединения,
– это возможность строить индивидуальные жилые дома на территориях любых
категорий, но при условии, что они для этого пригодны.
НОСТРОЙ предложил
мотивировать госорганы для развития ИЖС в регионах
Также президент НОСТРОЙ предложил ввести в ключевые
показатели эффективности регвластей по развитию ИЖС на территории субъекта
параметр «темпы и объемы вовлечения земельных участков в оборот». Это позволит
повысить эффективность формирования комфортной и доступной среды для жителей
поселков с ИЖС.
Элеонора Ширинова
Специально для Информационного портала «Все о
саморегулировании» (Все о СРО)
www.all-sro.ru
26 июля в Комитете Госдумы по строительству состоялось заседание
Экспертного совета по строительству, промышленности строительных материалов и
проблемам долевого строительства. Его участники обсудили законопроект
№ 155842-8 «О жилых комплексах, об управлении имуществом общего
пользования в жилых комплексах». Речь шла о регулировании отношений, связанных
с общим имуществом в комплексе индивидуальных жилых домов.
В мероприятии принял участие глава НОСТРОЙ Антон Глушков. Говоря
о развитии индивидуального жилищного строительства, он подчеркнул, что этот
сегмент имеет большой потенциал для развития всего строительного сектора. Тем
не менее, по мнению эксперта, существует ряд проблем, которые в предложенном
законопроекте не учтены. Однако у НОСТРОЙ есть инициативы по их решению.
НОСТРОЙ предложил упростить
порядок выделения земли для ИЖС
Для решения упомянутых проблем Нацобъединение предлагает
разработать механизм упрощенного выделения земельных участков для реализации
проектов ИЖС. Это, а также налоговые преференции повысят заинтересованность
девелоперов в проектах массового строительства малоэтажного жилья.
«Процедура утверждения градостроительной документации для
застройки территорий объектами ИЖС сегодня требует нового упрощенного формата.
Без него обеспечить соблюдение интересов всех проживающих в поселке с
индивидуальными жилыми домами невозможно», – сказал Антон Глушков.
НОСТРОЙ предложил
урегулировать межмуниципальные взаимоотношения для решения вопросов с инфраструктурой
Следующая проблема связана с обеспечением жилых комплексов
социально-транспортной инфраструктурой. Глава НОСТРОЙ отметил, что большая
часть привлекательных поселков с объектами ИЖС создается на пригородных
территориях. Это связано с тем, что в крупных муниципалитетах нет свободного места
или высокая стоимость земли.
«Крупные города формально не имеют отношения к этим
земельным участкам, а небольшие муниципальные образования испытывают нехватку
средств на содержание территорий поселков ИЖС, обеспечение их социальной и
транспортной инфраструктуры. Поэтому необходимо развивать межмуниципальные
взаимоотношения, которые на сегодняшний момент не урегулированы», – уточнил
Антон Глушков.
НОСТРОЙ предложил по
всей России установить «выравненный» платеж на подключение частных жилых домов к
инженерным сетям
Президент НОСТРОЙ также говорил о технологическом присоединении
индивидуальных жилых домов к инженерным сетям. Он отметил, что в ряде субъектов
установлена единая плата за осуществление этой процедуры. Формирование единого платежа
на подключение частных домов к инженерным сетям позволяет обеспечить
комплексное и одновременное развитие территории. По мнению эксперта, эту практику
необходимо масштабировать по всей стране, закрепив в нормативном правовом акте.
НОСТРОЙ предложил
разрешить строить частные дома на любых приходных землях
Следующий аспект, на котором остановился глава Нацобъединения,
– это возможность строить индивидуальные жилые дома на территориях любых
категорий, но при условии, что они для этого пригодны.
НОСТРОЙ предложил
мотивировать госорганы для развития ИЖС в регионах
Также президент НОСТРОЙ предложил ввести в ключевые
показатели эффективности регвластей по развитию ИЖС на территории субъекта
параметр «темпы и объемы вовлечения земельных участков в оборот». Это позволит
повысить эффективность формирования комфортной и доступной среды для жителей
поселков с ИЖС.
Элеонора Ширинова
Специально для Информационного портала «Все о
саморегулировании» (Все о СРО)
www.all-sro.ru
Источник: all-sro.ru