Единая служба технического заказчика
Ассоциация "Сахалинстрой" в течение трех лет систематически выступала с инициативой о создании в регионе службы Единого заказчика. На встрече саморегулятора с губернатором Сахалина, прошедшей в минувший вторник, вновь был поднят этот вопрос. В результате, как отметили в СРО, глава области посчитал разумной реализацию контрактов на строительство и реконструкцию объектов капитального строительства через Единую областную службу технического заказчика.
"Нужно определить масштаб: какие контракты по строительству и реконструкции областная Дирекция заберет у муниципалитетов. По назначению объектов и по цене контрактов?", – обратился губернатор к заместителю председателя Правительства Сахалина Сергею Олонцеву.
Отвечая на вопрос, зампред отметил, что все новые контракты, например, Минспорта, Минздрава, Минобразования и Министерства ЖКХ будут впредь заключаться областной Дирекцией строительства. По словам чиновника, это только первый шаг.
"Следующий – мы перейдем к селекции муниципальных объектов, чтобы оценить юридические аспекты и не нарушить их в рамках деятельности муниципального образования. Будет разработана соответствующая программа по переводу. В рамках объектов соцкультбыта сделаем именно так. Что касается жилья, то сейчас мы оцениваем ситуацию", – обещал Сергей Олонцев.
В свою очередь, губернатор подчеркнул, что объекты, стоимость которых превышает 100 млн рублей, должны контролироваться региональным Правительством, а не муниципалитетами. Следить за такими контрактами должна Дирекция капитального строительства Сахалинской области. Исходя из этого, следует заключать все новые договоры на строительство и реконструкцию. По словам Сергея Олонцева, все объекты социального, культурного и бытового назначения дороже 100 млн уже курируются чиновниками.
Технологии информационного моделирования
Продолжая тему, Валерий Мозолевский предложил губернатору поручить региональному Минстрою организовать реальное проектное управление по деятельности областных Дирекций в сфере Технологий информационного моделирования (ТИМ). По словам, главы отраслевой СРО, особое внимание следует уделять применению ТИМ на стадиях инженерных изысканий и архитектурно-строительного проектирования.
Среда общих данных
Как отметили в СРО, в рамках совещания обсуждалась еще одна важная для строителей тема. Речь о формировании у областного заказчика Среды общих данных (СОД). Она нужна для открытого взаимодействия заказчика с изыскателями и проектировщиками. Отмечается, что такой механизм аналогичен контролю исполнения контрактов на строительство, который проводится через Цифровую платформу строительных сервисов.
"Изыскания и проектирование – такие же стадии инвестиционного цикла, как и строительство. Именно здесь закладываются ошибки и недостатки, которые дорого стоят подрядчикам на стадии строительства объектов", — отметили в "Сахалинстрое".
Госэкспертиза и СОД
Далее Валерий Мозолевский обратил внимание на изменения, внесенные в Постановление Правительства России № 145. Они касаются экспертного сопровождения разработки проектов до представления их на госэкспертизу.
Как отметили в СРО, необходимо, чтобы и госэкспертиза взаимодействовала с заказчиками и проектировщиками через Среду общих данных, сформированную областными Дирекциями по строительству.
"Работа экспертов областной государственной экспертизы в СОД вместе с заказчиком должна сократить сроки получения положительного заключения государственной экспертизы до 5 дней", — уверены в "Сахалинстрое".
Губернатор области одобрил данное предложение. Он поручил оформить рекомендации по ведению процессов, а также разработать конкретную схему для отображения контроля за исполнением графиков выполнения проектно-изыскательских работ в СОД областных Дирекций.
Также, как нам рассказали в "Сахалинстрое", в рамках данного вопроса гендиректор ООО СК "Сфера" Андрей Залпин предложил расширить внедрение строительства капитальных объектов "под ключ". Губернатор одобрил эту инициативу.
Элеонора Ширинова
Специально для Информационного портала "Все о саморегулировании" (Все о СРО)
www.all-sro.ru
Источник: all-sro.ru