СРО «Объединение строителей Санкт-Петербурга» подписало соглашение о сотрудничестве с Ассоциацией риэлторов Санкт-Петербурга и Ленинградской области (АРСП). Организации планируют обмениваться информационно0аналитическими данными и совместными силами содействовать развитию цивилизованного рынка недвижимости.

Документ ратифицирован директором СРО Алексеем Белоусовым и президентом АРСП Игорем Горским. Соглашение о сотрудничестве достигнуто в целях содействия становлению цивилизованного рынка недвижимости и совершенствованию взаимодействия его профессиональных участников. Как отметили в СРО, стороны планируют осуществлять информационно-аналитический обмен по правовым, организационным и маркетинговым вопросам. Эксперты планируют совместно исследовать тенденции развития рынка недвижимости, проводить круглые столы, семинары, консультации, рабочие встречи и другие мероприятия по актуальным для отрасли проблемам.

Ассоциация риэлторов Санкт-Петербурга и Ленинградской области представляет собой профессиональное объединение компаний, которые работают в сфере недвижимости. В Ассоциацию входят риэлторские, строительные, страховые и ипотечные компании, фирмы, работающие в таких сферах как коммерческая недвижимость, управление недвижимостью, жилая и коммерческая аренда, а также средства массовой информации. АРСП является официальной уполномоченной организацией Российской Гильдии Риэлторов по Санкт-Петербургу и Ленинградской области, а также органом по сертификации риэлторской деятельности в Санкт-Петербурге и Ленинградской области.

Элеонора Ширинова
Специально для Информационного портала «Все о саморегулировании» (Все о СРО)
www.all-sro.ru

В Подмосковье 04.03.2019 года состоялась конференция, посвященная изменениям 87-ого Постановления Правительства и ценообразованию инженерных изысканий и архитектурно-строительного проектирования. По мнению экспертов, Постановление следует доработать, а система ценообразования нуждается в новых механизмах.

Полная тема конференции звучит следующим образом: «Об изменениях постановления Правительства РФ № 87 “О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию”. Современное состояние ценообразования инженерных изысканий и архитектурно-строительного проектирования в России». Мероприятие прошло в подмосковном пансионате «Бор». Как отметили в НОПРИЗ, конференцию посетили делегаты окружной конференции Приволжского федерального округа и заинтересованные специалисты. Модераторами встречи выступили вице-президент НОПРИЗ Азарий Лапидус и председатель комитета по экспертизе и аудиту Александр Вронец.

Член комитета НОПРИЗ по экспертизе и аудиту Андрей Бычков рассказал собравшимся о Концепции изменения системы ценообразования. Участники встречи сошлись во мнении о несовершенстве существующей системы ценообразования. По мнению экспертов, необходимо пересмотреть порядок индексации расценок по проектным и изыскательским работам.

Ранее в интервью нашим коллегам из «Строительной газеты» Андрей Бычков ответил на вопрос о повышении стоимости объектов в ходе строительства: «Одна из причин заключается в том, что отсутствуют необходимые сметные нормативы по технологиям, которые применяются на стройке. Поэтому правильно определить начальную максимальную цену контракта просто невозможно. Другая причина — это изъяны действующей системы ценообразования, в частности базисно-индексного метода.

Все началось еще с олимпийских строек. Это были первые глобальные инвестиционные проекты в новейшей истории России. Последствия этих масштабных строек всем известны: половина подрядчиков обанкротились. Потом были космодром «Восточный», океанариум на Дальнем Востоке, стадионы к чемпионату мира по футболу. Это уникальные объекты. Начальную максимальную цену контракта невозможно определить, если не было опыта реализации таких объектов и ничего нельзя было взять за аналог.

Начальная цена на эти и другие объекты фактически бралась «с потолка». К примеру, для одного из стадионов проектировалась система звукового вещания. Укрупненные расчеты показали, что необходимо установить около 70 звуковых колонок, на это в сметно-нормативной базе имеются прямые расценки. Слово «колонки» знакомо и понятно как сметчикам, так и экспертам, которые проверяли сметы. В итоге на их монтаж было заложено ориентировочно 100 тыс. рублей. Однако в ходе реализации проекта выяснилось, что «колонка» в данном случае — это кластер из шести акустических систем весом 120 кг каждая. Такую конструкцию предстояло закрепить на высоте 40 м над трибунами без применения крана, так как были уже завершены отделочные работы. Для монтажа пришлось заказывать уникальный монтажный стол на заводе-изготовителе, и только на это ушло около миллиона рублей».

Также эксперты обсудили и последние изменения, внесенные в Постановление Правительства № 87, которые уже давно на слуху в профессиональном сообществе. В НОПРИЗ к предлагаемым изменениям относятся негативно, при этом из 38 предложений и правок, переданных в Минстрой, было учтено всего 14, в основном редакционного характера. Вот и на прошедшей в «Бору» конференции эксперты вновь заявили о том, что документ, который является важнейшим для проектировщиков, требует полного пересмотра с точки зрения своей концепции и должен быть приведен в соответствие с Градостроительным кодексом, с новыми реалиями технического прогресса в сфере проектирования. Участники встречи пришли к выводу, что следует разработать кардинально новую редакцию Постановления № 87 и выработать единую концепцию НОПРИЗ по этому документу. К этому вопросу в НОПРИЗ вернутся уже 22.03.2019 года на круглом столе «О внесении изменений в постановление Правительства Российской Федерации от 16.02.2008 г. № 87».

Напомним, что на IX Всероссийской конференции «Российский строительный комплекс: повседневная практика и законодательство» Координатор НОПРИЗ по Северо-Западному федеральному округу Александр Гримитлин и член Совета НОПРИЗ Наталья Жданова рассказали о проблемах ценообразования в инженерных изысканиях.

Элеонора Ширинова
Специально для Информационного портала «Все о саморегулировании» (Все о СРО)
www.all-sro.ru

В первый день весны Национальное объединение строителей получило заявительные документы от Ассоциации «Объединение строительных организаций Кемеровской области». Очевидно, строители Кемерово устремились в СРО!

Пакет заявительных документов был доставлен в НОСТРОЙ посредством почтовой связи. Ассоциация «Объединение строительных организаций Кемеровской области» была зарегистрирована 6 декабря 2018 года по адресу: г. Кемерово, ул. Рукавишникова, дом 12. Директором потенциальной СРО, в которую входит 101 участник, является Ольга Михайловна Колупаева.

На данный момент в Кемеровской области действуют две саморегулируемые организации в области строительства. Одна из них — Ассоциация строительных организаций «ГЛАВКУЗБАССТРОЙ» — стала 51-й по счёту саморегулируемой организацией в строительстве, зарегистрированный на территории России. Статуса СРО удостоилась почти в 2009 году, а по данным на 20 декабря прошлого года объединяет 158 членов. Ещё одна строительная СРО Кемеровской области — Ассоциация «Строители регионов». Профессиональное объединение попало в ряды саморегуляторов немного позднее — 25 марта 2010 года. По сведениям на 24 января этого года объединяет 406 действующих членов.

Как сообщают в Национальном объединении строителей, документы, предоставленные Ассоциацией «Объединение строительных организаций Кемеровской области» для внесения сведений о некоммерческой организации в государственный реестр СРО, заверены надлежащим образом. С содержательной их частью участникам нацобъединения ещё предстоит ознакомиться. Как встретят члены НОСТРОЙ потенциального коллегу — покажет время.

Ксения Иванова-Погребняк
Специально для Информационного портала «Все о саморегулировании» (Все о СРО)
www.all-sro.ru