13 сентября Заместитель руководителя аппарата НОСТРОЙ – директор Департамента по ценообразованию в строительстве Нацобъединения Павел Малахов выступил на совещании с Правительством Камчатского края. Спикер рассказал о совершенствовании системы ценообразования в строительстве и напомнил о предстоящем переходе на ресурсно-индексный метод определения сметной стоимости. Соответствующая информация появилась на сайте НОСТРОЙ.
В минувший вторник состоялось совещание министров строительства и ЖКХ Дальневосточного федерального округа с Правительством Камчатского края. В мероприятии приняли участие глава НОСТРРОЙ Антон Глушков и представители СРО региона. Стороны обсудили проблемы ценообразования в строительной отрасли региона.
Также в совещании принял участие Заместитель руководителя аппарата НОСТРОЙ – директор Департамента по ценообразованию в строительстве Нацобъединения Павел Малахов. В своем выступлении он рассказал о совершенствовании системы ценообразования в строительстве.
2023: переход на ресурсно-индексный метод определения сметной стоимости строительства
Спикер напомнил о том, что в начале 2023 года отрасль должна перейти на ресурсно-индексный метод определения сметной стоимости строительства. Отмечается, что основная задача этого метода заключается в том, чтобы максимально приблизить стоимость работ по объектам капстроительства к рыночной стоимости.
В отличие от базисно-индексного метода, который сегодня широко применяется в России, ресурсно-индексный значительно повышает точность и достоверность определения стоимости контракта. Так, модель расчета сметной стоимости строительства базируется на:

применении прямых цен из ФГИС ЦС или цен в уровне 2022 года;
индексах изменения сметной стоимости строительства по группам однородных ресурсов

Справочно: Ресурсно-индексный метод предусматривает сочетание ресурсного метода с системой индексов на ресурсы, используемые в строительстве. Базисно-индексный метод определения стоимости строительства основан на использовании системы текущих и прогнозных индексов по отношению к стоимости, определенной в базисном уровне.

ФГИС ЦС
Павел Малахов рассказал о новой Федеральной сметно-нормативной базе с актуальными ценами текущего периода. Также он раскрыл некоторые вопросы, связанные с наполнением Федеральной государственной информационной системы ценообразования в строительстве (ФГИС ЦС) данными по стоимости строительных материалов и информации об основных поставщиках ресурсов и роли СРО в этом направлении.
Считается, что ключевым инструментом ресурсно-индексного метода выступает ФГИС ЦС. Эта информационная система общего пользования в сфере ценообразования в строительстве. Она представляет собой площадку для взаимодействия государства, поставщиков, производителей, а также профессионального строительного сообщества.
ФГИС ЦС является своего рода всероссийской платформой для рекламы поставщиков строительных ресурсов. Они размещают в ней собственные ценовые предложения. Отмечается, что публикуемая в системе информация о поставщиках является актуальной, а само включение поставщика в реестр ФГИС ЦС демонстрирует его открытость и надежность. При этом Главгосэкспертиза планирует установить меры стимулирующего воздействия для поставщиков, предоставляющих сведения. Речь идет об оптимизации процедур закупок в соответствии с законами № 44-ФЗ и № 223-ФЗ.
В Главгосэкспертизе выделяют ряд преимуществ, которые предоставляет ФГИС ЦС региональным властям. К примеру, система позволяет:

определять более достоверную сметную стоимость строительных ресурсов;
снизить трудозатраты региональных властей на сбор обосновывающих материалов для расчета индексов изменения сметной стоимости строительства;
иметь актуальную информацию о производителях и поставщиках, а также данные о предоставлении ими информации о стоимости строительных ресурсов;%
учитывать ценовые предложения региона при формировании сметных цен строительных ресурсов;
влиять на вовлечение большего числа Поставщиков региона к подаче сведений в ФГИС ЦС.

ФГИС содержит сметные цены на строительные ресурсы, учитывающие ценовые предложения поставщика. Кроме того, на портале ФГИС ЦС размещен нормированный уровень заработной платы. Он согласован, утвержден и разделен по субъектам Российской Федерации.Приказ Минстроя России №841/пр
Далее спикер рассказал о Приказе Минстроя России №841/пр, который является сметным нормативом, включенным в соответствующий федеральный реестр (ФРСН). Этот приказ утвердил порядок определения начальной (максимальной) цены контракта, а также методику составления сметы контракта по строительству и реконструкции капитальных объектов.
Элеонора Ширинова
Специально для Информационного портала «Все о саморегулировании» (Все о СРО)
www.all-sro.ru
 

ФССП России дала разъяснение по запросу СРО «МиР» о сроках
взаимодействия с должником. Как отметил саморегулятор, приставы прорабатывают предложения
экспертного и делового сообщества для дополнения руководства по соблюдению
обязательных требований. Соответствующая информация вместе с ответом ведомства появилось
на сайте отраслевой саморегулируемой организации.
Что интересовало СРО?
СРО «МиР» направила в ФСПП письмо с просьбой прояснить некоторые
вопросы. Они касаются Руководства для юридических лиц, осуществляющих возврат
просроченной задолженности, утвержденного ведомством еще 28 июня. По мнению СРО
«МиР», документ привел к появлению противоречивой правоприменительной практики.
Отмечается, что различные территориальные подразделения ФССП по-своему трактуют
вопрос о сроках первого взаимодействия кредитора с должником.
Так, согласно позиции ФССП России, «учитывая требования и
цели Закона № 230-ФЗ, при исчислении срока неделями, месяцами начало их течения
рекомендуется определять событием, т.е. датой первого взаимодействия». При
этом, как напомнили в отраслевой СРО, согласно статье 191 Гражданского кодекса,
течение срока, определённого периодом времени, начинается на следующий день
после календарной даты или наступления события, которыми определено его начало.

Однако Закон № 230-ФЗ устанавливает различные сроки для телефонных
переговоров, текстовых, голосовых и иных сообщений.  Как отметили в СРО, в правоприменительной
практике встречаются случаи, когда УФССП исчисляет срок для каждого конкретного
вида взаимодействия с должником, если кредитор применял в отношении этого
должника несколько видов взаимодействия.
«Например, с даты первого телефонного звонка отсчитывается
срок для телефонных переговоров, с даты первой смс отсчитывается срок для
взаимодействия через сообщения, передаваемые по сетям электросвязи и т.п», —
сообщил саморегулятор.
Для правовой определенности, а также формирования
единообразной правоприменительной практики СРО обратилась к приставам с
просьбой внести ясность по следующим вопросам:

При осуществлении кредитором взаимодействия с
должниками в виде телефонных переговоров, направлении текстовых и голосовых
сообщений дата первого взаимодействия определяется любым первым актом
взаимодействия с должником, не зависимо от вида такого взаимодействия, либо
дата первого взаимодействия определяется для каждого способа отдельно?
В случае осуществления кредитором взаимодействия
с должником способами, указанными в ст.4 Закона №230-ФЗ (личные встречи,
телефонные переговоры (непосредственное взаимодействие); телеграфные сообщения,
текстовые, голосовые и иные сообщения, передаваемые по сетям электросвязи;
почтовые отправления по месту жительства или месту пребывания должника), на
протяжении продолжительного времени необходимо ли определять дату первого
взаимодействия в каждом календарном году такого взаимодействия отдельно?

Что ответили приставы?
В своем ответе приставы отметили, что Руководство
согласовано с Минюстом и разработано на основе правоприменительной практики.
Также в ведомстве напомнили о том, что документ был рассмотрен на заседании
рабочей группы в сфере коллекторской деятельности при подкомиссии по
совершенствованию контрольных и разрешительных функций федеральных органов
исполнительной власти. По результатам заседания были высказаны замечания и предложения
экспертного и делового сообществ, в том числе по вопросу, озвученному СРО «МиР».
В настоящее время ФСПП прорабатывает поднятые проблемы, чтобы дополнить
Руководство.
Элеонора Ширинова
Специально для Информационного портала «Все о
саморегулировании» (Все о СРО)
www.all-sro.ru
 

НОСТРОЙ сообщил о внесении сразу двух организаций в
государственный реестр СРО. Речь о «Региональном объединении строителей Московской
области» из Сергиева Посада и «Объединении Ростовских строителей» из Ростова-на-Дону.
8 сентября статус строительной СРО получили две организации.
Сведения о них были внесены в государственный реестр саморегулируемых
организаций в области строительства.
Таким образом, статус строительной саморегулируемой
организации получили:

Ассоциация строителей «Региональное объединение строителей
Московской области» (Ассоциация РОС МО, Сергиев Посад, номер в госреестре СРО –
С – 307 – 08092022);
Ассоциация «Объединение Ростовских строителей» (Ассоциация
«ОРС», Ростов-на-Дону, номер в госреестре  СРО – С – 308 – 08092022).

 
 
Элеонора Ширинова
Специально для Информационного портала «Все о
саморегулировании» (Все о СРО)
www.all-sro.ru
 

7-8 сентября состоялась юбилейная Конференция «Теплоснабжение-2022». Ее уже в двадцатый раз проводит НП «Российское теплоснабжение». В мероприятии приняли участие более 180 человек. Они прослушали 29 тематических докладов. Информацией с нами делятся организаторы этого отраслевого события.
7 сентября
Начало конференции посвятили нормативно-правовому регулированию и финансированию отрасли. По этим вопросам с докладами выступили председатель экспертного совета по ЖКХ при Комитете ГД по строительству, член общественного совета при Минстрое, к.э.н. Булгакова И.А. и директор Департамента развития ЖКХ Минстроя Лещенко О.А.
Участники конференции поделились опытом по решению системных проблем. Также речь шла о внедрении современных информационных технологий, созданных на базе отечественных разработок, в работу теплоснабжающих организаций. В рамках этой темы прозвучали доклады ведущих теплоснабжающих организаций страны: ПАО «МОЭК», ПАО «Т Плюс», АО «Теплосеть Санкт-Петербурга», МУП «Тепло Коломны».
Президент НП «РТ» Семенов В.Г. рассказал о разработке комплекса показателей, который помогает объективно сравнивать системы теплоснабжения. А директор филиала ПАО «ТГК-14» «Читинский энергетический комплекс» Орлов М.П. сообщил о положительных результатах применения такого комплекса.
Третий блок конференции посвятили совершенствованию системы теплоснабжения в целом. Здесь прозвучали доклады о необходимости грамотной и тщательной проработке схем теплоснабжения. Среди докладчиков: директор по регионам НП «Энергоэффективный город» Чистовича А.С. и генеральный директор ООО «Бюро Энергетика», к.т.н. Пузакова В.С.
8 сентября
Во второй день конференции ее участники обсудили опыт взаимодействия теплоснабжающих организаций с потребителями, борьбу с должниками, правовые коллизии и грамотный коммерческий учет для ликвидации технических и коммерческих потерь.
В дискуссии приняла участие ведущий советник отдела теплосетевой деятельности и нормирования Департамента развития электроэнергетики Горячих Н.В. Она представила позицию Минэнерго по актуальности Схем теплоснабжения городов, выявленных рисках прекращения теплоснабжения и мероприятиях по их устранению.
ВРИО заместителя начальника Управления государственного энергетического надзора Федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору Селехов М.В. рассказала о результатах подготовки страны к отопительному сезону и выявленных недостатках.
Некоторые теплоснабжающие компании представили практический опыт грамотной эксплуатации, включая возможности организации энергоэффективной работы, безубыточную экономику и другие положительные примеры. Среди таких организаций: АО «Мытищинская теплосеть», АО «ХТК», Набережночелнинские тепловые сети, АО «ЭНЕРГИЯ-ТЕНЗОР».
В рамках конференции прошла тематическая мини-выставка, на которой были представлены технические новинки отраслевой продукции и профессиональные рекомендации по применению современных материалов. По этим же темам прозвучали доклады специалистов компаний ООО «НПФ «Траверс», ООО «ПК «Курс» ООО «ПК ТЕПЛОСИЛА», АО «Теплосбережение», ООО ПКФ «Линас», ООО «Водомер».
*Фото организаторов Конференции «Теплоснабжение-2022»
 
Элеонора Ширинова
По материалам Оргкомитета Конференции «Теплоснабжение-2022»
Специально для Информационного портала «Все о саморегулировании» (Все о СРО)
www.all-sro.ru