23 июня Национальное объединение производителей строительных материалов и строительной индустрии (НОПСМ) подписало соглашение о сотрудничестве с Национальным объединением теплоэнергетического комплекса (НОТЭК). Событие произошло в рамках Красноярского градостроительного форума, организованного Национальным объединением строителей (НОСТРОЙ). Соответствующая информация появилась на сайте НОСТРОЙ.
На площадке Красноярского градостроительного форума НОСТРОЙ состоялось подписание соглашения о сотрудничестве между НОПСМ и НОТЭК. Документ подписали исполнительный директор НОПСМ Антон Солон и исполнительный директор НОТЭК Александр Комиссаров.
Стороны договорились о взаимодействии для развития строительной отрасли и инженерной инфраструктуры в Российской Федерации, улучшения инвестиционного климата и совершенствования законодательства. Взаимодействие будет происходить по следующим вопросам:

проектирование и строительство,
производство строительных материалов,
разработка соответствующих государственных стандартов, сводов правил,
формирование предложений по отраслевым государственным программам.

НОПСМ и НОТЭК планируют оказывать друг другу организационную и информационную поддержку. Они намерены обмениваться опытом и сведениями, представляющими взаимный интерес. Кроме того, стороны будут обеспечивать экспертное участие в совершенствовании нормативной правовой базы в сферах инженерной инфраструктуры, проектирования и строительства, проводить мероприятия в целях выработки предложений по отраслевым проблемам.
Как отметил президент НОСТРОЙ Антон Глушков, Нацобъединение строителей поддерживает диалог и взаимодействие российских производителей и поставщиков стройматериалов и компаний, отвечающих за инжиниринг, проектирование, строительство объектов инфрастуктуры, включая инженерные сети и теплотрассы.
«Я рад, что на площадке организованного НОСТРОЙ форума, достигнут практический результат, — заявил Антон Глушков. — В условиях санкционного давления и необходимости быстрого решения вопросов импортозамещения это особенно важно. Это, в том числе, часть работы НОСТРОЙ по развитию созданного нами Каталога по импортозамещению стройматериалов».

Элеонора Ширинова Специально для Информационного портала «Все о саморегулировании» (Все о СРО) www.all-sro.ru

Президент НОСТРОЙ Антон Глушков на конференции региональных Минстроев с сибирскими и дальневосточными СРО рассказал о комплексном развитии территорий (КРТ). Он разделил существующие в этих регионах проекты КРТ на несколько категорий, сообщил о том, что реальность отличается от официальной статистики и рассказал, что требуется предпринять, чтобы механизм заработал. Соответствующая информация появилась на сайте Нацобъединения.
22 июня в рамках Красноярского градостроительного форума «Развитие строительной отрасли Российской Федерации» состоялась Межокружная конференция министров строительства и представителей СРО Сибири и Дальнего Востока. Участники встречи обсудили комплексное развитие территорий.
Президент НОСТРОЙ Антон Глушков представил обзор реализации проектов КРТ в Сибирском и Дальневосточном федеральных округов. Он отметил, что почти все субъекты имеют полные пакеты необходимой для КРТ документации. В ряде регионов она дорабатывается. Только на Чукотке пока не приняты соответствующие документы.
НОСТРОЙ разделил проекты КРТ на 4 категории
По словам докладчика, существующие проекты КРТ различаются по объемам и масштабам. Так, они затрагивают территории размером от 0,8 до 2 000 га, включают жилье, детские сады, школы и так далее. Однако Антон Глушков разделил проекты КРТ на несколько категорий:

формальные проекты КРТ, которые касаются малоэтажного жилья и сельских поселений

«Механизм КРТ позволяет вовлекать в оборот ранее неиспользуемые непривлекательные земельные участки посредством предусмотренного в законе "льготного", ускоренного порядка внесения изменений в документы территориального планирования, зонирования, документации по планировке территории. Это огромные территории почти в 1000 га. С точки зрения инвестиционной привлекательности, эти участки мало кому интересны, а механизм КРТ применяется для того, чтобы максимально быстро вовлечь эти земли в оборот под жилищное строительство», — заявил глава НОСТРОЙ.

проекты КРТ для сокращения аварийного и непригодного жилья

«Цель благая, но те проекты, которые сейчас презентованы регионами, очень далеки от реалий рынка. Формально они подходят под требования КРТ, а по факту вряд ли будут реализованы», — пояснил Антон Глушков.

проекты КРТ на территории, которую сознательно сделали привлекательной для инвесторов

«Но ее параметры вызывают вопросы. Например, в Новосибирской области для КРТ представлен участок, где на 0,8 га планируется разместить 22 тысячи квадратных метров жилья, что реализовать просто невозможно», — добавил спикер.

проекты КРТ, которым для максимально быстрого начала и прохождения присвоили статус КРТ

«Они имеют максимально большой шанс на успех, но по факту КРТ не являются», — резюмировал Президент Нацобъединения.
Резюме
По мнению главы НОСТРОЙ, для реального старта комплексного развития территорий нужно решить ряд финансовых и нормативно-правовых вопросов. К примеру, помочь могут дешевые кредиты на покупку земли под КРТ для застройщиков.
Также необходимо разработать требования к региональной документации по комплексному развитию территорий. По словам докладчика, сейчас в регионах можно увидеть как формальные региональные документы, аналогичные федеральным, так и «очень творческие». Последние вызывают вопросы об их законности.

Элеонора Ширинова Специально для Информационного портала «Все о саморегулировании» (Все о СРО) www.all-sro.ru

Замминистра строительства и ЖКХ России Сергей Музыченко принял онлайн-участие в Межокружной конференции регвластей с СРО Сибири и Дальнего Востока. Чиновник рассказал о приоритетных задачах и уже принятых мерах поддержки, разработанных с участием Нацобъединений. Также он сообщил о предстоящем отказе от обязательных требований «Техрегламента о безопасности зданий и сооружений». Соответствующая информация появилась на сайте Нацобъединения строителей.
22 июня в рамках Красноярского градостроительного форума «Развитие строительной отрасли Российской Федерации» состоялась Межокружная конференция министров строительства и представителей СРО Сибири и Дальнего Востока. Участники встречи обсудили комплексное развитие территорий.
Принятые меры: Постановление Правительства № 1315 и Каталог импортозамещающих материалов и оборудования
Замминистра строительства и ЖКХ России Сергей Музыченко в своём выступлении рассказал о мерах поддержки, которые получила стройотрасль за последние годы. Чиновник выделил результаты работы, проделанной совместно с Нацобъединениями и регионами. К примеру, был создан механизм, позволяющий увеличить стоимость строительства объекта на этапе реализации проекта. Так, Постановление № 1315 позволяет по согласованию сторон увеличить стоимость строительного контракта из-за подорожания строительных материалов.
Также чиновник напомнил о мерах, принятых в сфере импортозамещения. К примеру, НОСТРОЙ по поручению Минстроя разработал Каталог импортозамещающих материалов и оборудования. В настоящее время Нацобъединение выступает за закрепление правового статуса этого электронного ресурса.
Приоритетные задачи
21 июня состоялось заседание Госсовета при Президенте России по строительству и ЖКХ. По его итогам были сформированы приоритетные задачи. Некоторые из них перечислил Сергей Музыченко . Так, среди первоочередных вопросов оказывались:

дальнейшее сокращение административных процедур,
разработка и внесение изменений в документы градостроительного планирования,
взаимоувязка документов стратегического планирования и градостроительного зонирования,
трансформация института экспертизы проектной документации, который уже превращается в институт сопровождения.

Также чиновник рассказал о повышении ответственности специалистов, работающих в сфере строительства, проектирования, строительного контроля и надзора, в органах экспертизы. Эти меры при методическом сопровождении Минстроя и при постоянном взаимодействии с регионами, Нацобъединениями и общественными организациями должны ускорить процедуры, сохранив безопасность и качество строительства.
Отказ от обязательных требований «Техрегламента о безопасности зданий и сооружений»
Еще одной первоочередной мерой является предстоящее изменение «Техрегламента о безопасности зданий и сооружений». В нем содержатся два перечня требований — обязательный и добровольный. Их соблюдение обеспечивает безопасность зданий и сооружений. В будущем запланирован поэтапный отказ от обязательных требований.
Сейчас строители обязаны соблюдать требования как обязательные, так и добровольные. Но существуют инструменты, позволяющие отступить от них. Так, отклонение от обязательных требований происходит через разработку специальных технических условий. А чтобы отойти от добровольных установок, необходимы расчеты, моделирование ситуации.
В первом квартале 2023 года Минстрой планирует принять изменения в Технический регламент, в доказательной базе которого останется единый перечень нормативных документов. Также будет внесен ряд изменений в 384-ФЗ, которые будут регламентировать работу с доказательной базой единого перечня.
Увязка различных нормативных документов друг с другом будет проходить через рабочую группу. Позднее в этом поможет единая площадка, созданная Нацобъединениями
Отмечается, что в связи с инициативой необходимо увязать между собой все нормативно-технические документы, которые выпускают различные ведомства. Сегодня сформирована рабочая группа во главе с Маратом Хуснуллиным. Через нее будут проходить все новые и актуализированные нормативно-технические документы в области строительства. Таким образом, удастся снять противоречия между ГОСТами Минстроя и МЧС. Учесть получится и требования Роспотребнадзора при строительстве, например, школ или детских садов.
Впоследствии для учета всех нормативов при участии Национальных объединений будет сформирована единая электронная площадка. С ее помощью соответствующая работа будет проводиться в автоматическом режиме.

Элеонора ШириноваСпециально для Информационного портала «Все о саморегулировании» (Все о СРО) www.all-sro.ru

Президент НОСТРОЙ Антон Глушков в рамках конференции с участием
 региональных Минстроев и СРО Сибири и
Дальнего Востока сообщил о том, что существующие сегодня проблемы могут
сократить объемы строящегося жилья в этих регионах. Помочь могут комплексное
развитие территорий (КРТ) и инфраструктурные бюджетные кредиты. Соответствующая
информация появилась на сайте Нацобъединения.
22 июня в рамках Красноярского градостроительного форума
«Развитие строительной отрасли Российской Федерации» состоялась Межокружная
конференция министров строительства и представителей СРО Сибири и Дальнего
Востока. Участники встречи обсудили комплексное развитие территорий.

Мероприятие модерировал глава НОСТРОЙ Антон Глушков. В начале встречи он
отметил, что конференция проводится в связи с большим количеством проблем в
сфере регионального развития. Отмечается, что в ближайшем будущем нерешенные
задачи могут существенно повлиять на темпы и объемы строительства. При этом Президент
России Владимир Путин поставил задачу удержать объемы ввода жилья в
2022 году на уровне 2021 года. По мнению главы НОСТРОЙ, скорее всего, этот
показатель удастся сохранить. Однако последние годы сокращаются объемы жилья,
находящегося в строительстве.
Помочь в региональном развитии могут:

комплексное развитие территорий;
инфраструктурные бюджетные кредиты.

Программы комплексного развития территорий могут стать удобным
инструментом для увеличения объемов строящегося жилья. А инфраструктурных
бюджетных кредитов, по словам спикера, выдано уже довольно много. Однако, нужно,
как минимум, в три раза больше, поскольку заканчивается действие программы
«Стимул» по развитию инженерной и транспортной инфраструктуры. Вопрос особенно
актуален для Сибири и Дальнего Востока, так как эти регионы нуждаются в хороших
дорогах и участках, подготовленных для строительства.

*изображения взяты с сайта НОСТРОЙ

Элеонора Ширинова
Специально для Информационного портала «Все о саморегулировании» (Все о СРО)
www.all-sro.ru