Президент НОСТРОЙ Антон Глушков, выступая на заседании профильного комитета в Госдуме, рассказал о том, что ведется работа по изменению Постановления Правительства № 569 о государственной историко-культурной экспертизе. Соответствующая информация появилась на сайте Нацобъединения.
На минувшей неделе состоялось расширенное заседание Комитета Госдумы по строительству и ЖКХ, в рамках которого глава НОСТРОЙ Антон Глушков рассказал о том, как строители провели перовые пять месяцев 2022 года. Также он представил предложения по развитию отрасли, сформированные в результате обсуждения с представителями строительных и подрядных организаций. Председатель профильного комитета ГД Сергей Пахомов отметил, что озвученные инициативы будут учтены и рассмотрены.
В своем выступлении Антон Глушков сообщил о том, что НОСТРОЙ совместно с Правительством Москвы, а также общественными организациями в рамках рабочей группы Комитета Госдумы по культуре занимаются изменением Постановления Правительства № 569 о государственной историко-культурной экспертизе. Президент НОСТРОЙ перечислил выработанные рабочей группой предложения по оптимизации порядка проведения государственной историко-культурной экспертизы. Эксперты намерены снизить административные барьеры при выборе территории для строительства.
Постановления Правительства № 569
Постановление Правительства № 569 утвердило Положение о государственной историко-культурной экспертизе. Такая экспертиза проводится по инициативе заинтересованного органа государственной власти, органа местного самоуправления, юридического или физического лица на основании договора с экспертом. При проведении экспертизы несколькими экспертами заказчик заключает договор с каждым из них.
В качестве экспертов привлекаются компании, в трудовых отношениях с которыми состоят не менее 3 физических лиц, обладающих научными и практическими знаниями, необходимыми для проведения экспертизы. Договор об экспертизе может быть заключен и непосредственно с такими физлицами. В любом случае они должны удовлетворять следующим требованиям:

высшее или послевузовское профессиональное образование по направлению соответствующему профилю экспертной деятельности;
предшествующий стаж практической работы по профилю экспертной деятельности не менее 10 лет;
знание международных актов и законодательства Российской Федерации в области сохранения, использования, популяризации и государственной охраны объектов культурного наследия;
умение проводить необходимые исследования, оформлять по их результатам соответствующие документы и заключения экспертизы.

 

Элеонора ШириноваСпециально для Информационного портала «Все о саморегулировании» (Все о СРО)www.all-sro.ru

НОСТРОЙ на своем сайте сообщил о том, что в Госдуму был внесен законопроект №145001-8, который предусматривает возможность изменения существенных условий договора, если он был заключен до 1 января 2023 года на срок не менее одного года. Поправки позволят увеличить стоимость контракта на 30%, если цены на поставляемый товар, выполняемую работу, оказываемую услугу вырастут более чем на 20%. Такая мера поможет поставщикам (исполнителям, подрядчикам) продолжать свою деятельности в сложившейся экономической ситуации.
16 июня в Госдуму поступил законопроект №145001-8. Он дополнит статью 3 Федерального закона от 18.07.2011 №223-ФЗ положением, которое дает возможность изменять по соглашению сторон существенные условия договора, если при его исполнении возникли независящие от сторон обстоятельства. Так, изменить условия можно будет в договоре, который заключен до 1 января 2023 года на срок не менее одного года. Основанием для изменения существенных условий является, в том числе существенный рост цен на поставляемый товар, выполняемую работу, оказываемую услугу более чем на 20%.
Само изменение цены договора допускается не более чем на 30% от первоначальной цены контракта. Для этого еще придется доказать, что изменились показатели, обуславливающие увеличение цены товара, выполняемой работы, оказываемой услуги. За подтверждением строителей отправят в экспертную организацию.
Также поправки устанавливают, что если заказчик откажется от подписания соглашения об изменении существенных условий договора, то контракт может быть расторгнут поставщиком (исполнителем, подрядчиком) в одностороннем порядке. Для этого ему нужно только направить заказчику уведомление о расторжении договора. Такое действие не приведет ко внесению исполнителя в реестр недобросовестных поставщиков (исполнителей, подрядчиков).

Элеонора ШириноваСпециально для Информационного портала «Все о саморегулировании» (Все о СРО)www.all-sro.ru

Президент НОСТРОЙ Антон Глушков призвал депутатов Госдумы
проработать вопросы, связанные с регулированием приэродромных территорий (ПАТ) По
его словам, административный барьер мешает использовать некоторые земельные
участки для жилищного строительства. Председатель профильного комитета ГД Сергей
Пахомов отметил, что озвученные инициативы будут учтены и рассмотрены.
Соответствующая информация появилась на сайте Нацобъединения.
В минувшую среду состоялось  расширенное заседание Комитета Госдумы по
строительству и ЖКХ, в рамках которого глава НОСТРОЙ Антон Глушков рассказал о
том, как строители провели перовые пять месяцев 2022 года. Также он представил
предложения по развитию отрасли, сформированные в результате обсуждения с
представителями строительных и подрядных организаций.
В своем выступлении Президент НОСТРОЙ рассказал о регулировании
приэродромных территорий. По его словам, основной проблемой в этой сфере
является то, что аэропорты зачастую не заинтересованы в том, чтобы снижать
число своих ПАТ.
Как сообщил докладчик, расчеты выполняются с учетом
проектной мощности аэродромного комплекса без учета фактической загрузки. В
связи с этим избыточный административный барьер лишает ряд территорий
возможности вовлекать свободные земельные участки в жилищное строительство.
Антон Глушков акцентировал внимание депутатов на том, что необходимо проработать
этот вопрос.
В свою очередь, Председатель Комитета Госдумы по
строительству и ЖКХ Сергей Пахомов отметил, что озвученные главой НОСТРОЙ
инициативы будут учтены и рассмотрены.
Отметим, что 1 мая был
принят Федеральный закон N 124-ФЗ, который исключил излишнее согласование для строительства
капитальных объектов, ненормируемых по уровню шума, на приаэродромных
территориях. Таким образом, власти отменили необходимость получения
санитарно-эпидемиологических заключений Роспотребнадзора в границах
приаэродромных территорий при строительстве и реконструкции объектов, для
которых не установлены ограничения по уровню шумового воздействия. Это
производственные предприятия, склады, агропромышленные объекты, автодороги,
сети газо- и электроснабжения.

Элеонора Ширинова
Специально для Информационного портала «Все о саморегулировании» (Все о СРО)
www.all-sro.ru

Президент Национального объединения строителей (НОСТРОЙ)
Антон Глушков в рамках заседания профильного комитета Госдумы сообщил о том,
что не все регионы приняли акты, регулирующие механизм Комплексного развития
территорий (КРТ). Для исправления ситуации эксперты НОСТРОЙ готовы объединить
усилия с депутатами. Соответствующая информация появилась на сайте
Нацобъединения.
В минувшую среду состоялось  расширенное заседание Комитета Госдумы по
строительству и ЖКХ, в рамках которого глава НОСТРОЙ Антон Глушков рассказал о
том, как строители провели перовые пять месяцев 2022 года. Также он представил
предложения по развитию отрасли, сформированные в результате обсуждения с
представителями строительных и подрядных организаций. Председатель профильного комитета
ГД Сергей Пахомов отметил, что озвученные инициативы будут учтены и
рассмотрены.
В своем выступлении глава НОСТРОЙ рассказал о рекордных
темпах жилищного строительства и проблемах, которые остаются в этом секторе. По
его словам, негативно влияет на развитие жилищного строительства снижение
градостроительного потенциала в России. Отмечается, что в некоторых регионах он
упал на 60%. В первую очередь, к этому привело сокращение объемов земельных
участков, пригодных для жилищного строительства. Эксперт напомнил о том, что
решить эту проблему должен механизмом Комплексного развития территорий (КРТ).
«На сегодняшний день практически во всех субъектах страны
ведется работа по формированию региональных нормативных актов. Полностью
приняли региональное регулирование КРТ в 70 регионах, в остальных эта работа
еще ведется», — сообщил президент НОСТРОЙ.
При этом, по его словам, больше 50% принятых нормативных документов
дублируют федеральные нормы и по сути не учитывают местную специфику
территорий. В этой связи НОСТРОЙ готов изучить подзаконные нормативные акты в
этих регионах и представить аналитическую информацию депутатам Госдумы. Вместе
с ними эксперты Нацобъединения хотят выработать пути решения вопросов,
связанных с регулированием КРТ.

Справочно: Комплексное развитие
территорий (КРТ) — это вид градостроительной деятельности, который призван
обновить и развить территории бывших промзон.
В Градкодексе перечислены следующие виды
комплексного развития территории:

комплексное развитие территории жилой
застройки – КРТ, осуществляемое в границах одного или нескольких элементов
планировочной структуры, их частей, в которых расположены многоквартирные дома,
которые не признаны аварийными и подлежащими сносу или реконструкции и которые
соответствуют критериям, установленным в субъекте Российской Федерации;
комплексное развитие территории
нежилой застройки – КРТ, осуществляемое в границах одного или нескольких
элементов планировочной структуры, их частей, в которых расположены: объекты
капстроительства (за исключением многоквартирных домов), признанные аварийными
и подлежащими сносу или реконструкции; объекты капстроительства (за исключением
многоквартирных домов), снос, реконструкция которых планируются на основании
программ, утвержденных властями субъекта; объекты капстроительства, признанные
самовольными постройками и др.
комплексное развитие незастроенной
территории – КРТ, осуществляемое в границах одного или нескольких элементов
планировочной структуры, их частей, в которых расположены земельные участки,
которые находятся в государственной либо муниципальной собственности, либо
земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, в
том числе с расположенными на них объектами капитального строительства, при
условии, что такие земельные участки, объекты капитального строительства не
обременены правами третьих лиц;
комплексное развитие территории по
инициативе правообладателей — КРТ, осуществляемое по инициативе
правообладателей земельных участков и (или) расположенных на них объектов
недвижимости.

 

Элеонора Ширинова
Специально для Информационного портала «Все о саморегулировании» (Все о СРО)www.all-sro.ru