С 24 марта власти разрешили вносить изменения в стоимость контракта, заключенного в 2022 году. Об этом на своем сайте сообщает НОСТРОЙ.
23 марта Правительство приняло Постановление № 439. Оно внесло правки в Постановление Правительства № 1315, которое позволяет по согласованию сторон увеличивать стоимость строительных контрактов в связи с ростом цен на строительные материалы.
До принятия последних правок изменить цену можно было по контрактам, заключенным до 1 января 2022 года. Постановление № 439 установило, что пересмотреть стоимость договора можно, даже если он заключен в 2022 году.

С начала 2022 года у строителей вновь появилась возможность увеличить цену контрактов, срок действия которых не превышает один год. Механизм предусмотрен в опубликованном еще 30 декабря 2021 года Федеральном законе № 476-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".
Постановление Правительства №1315 и Приказ Минстроя №500/пр
Отсутствие возможности для изменения стоимости строительного договора при росте цен на материалы могло не только привести к несвоевременному выполнению подрядчиками взятых на себя обязательств, но и к банкротству самих строительных организаций. Для минимизации таких рисков были утверждены Постановление Правительства РФ от 09.08.2021 № 1315 и Приказ Минстроя РФ от 21.07.2021 № 500/пр.
Постановление Правительства № 1315 допускает по согласованию сторон увеличение цены госконтракта на строительство, реконструкцию и капремонт, а также на проведение работ по сохранению объектов культурного наследия. Такое изменение стоимости договора не должно превышать 30%.
Ранее для пересмотра цены контракта его первоначальная стоимость должна была составлять 100 млн рублей. Постановление № 1315 снизило это значение до 1 млн рублей.
Таким образом, теперь увеличить стоимость контракта до 30% можно, если его первоначальная цена составляла 1 млн рублей. Если стоимость контракта составляет более 100 млн рублей, то для ее пересмотра потребуется проведение повторной экспертизы. Для этого введено соответствующее основание для ее прохождения и срок для рассмотрения – 14 дней.
Приказ Минстроя № 500/пр «О внесении изменений в Методику расчета индексов изменения сметной стоимости строительства» вступил в силу 21 августа минувшего года. В пункте 60 Методики указано, что пересчет индексов производится после принятия регвластями соответствующего локального нормативного документа, который учитывает результаты мониторинга стоимости строительных ресурсов в регионе. В развитие этих актов во многих регионах уже приняты локальные документы. Первым субъектом, выпустившим соответствующее постановление, стала Белгородская область. Об этом событии подробнее нашему порталу рассказали местные чиновники.
Федеральный закон № 476-ФЗ
Изначально Постановление № 1315 допускало пересмотр цены только по договорам, заключенным до 1 июля 2021 года. Однако 1 ноября Правительство распространило этот механизм на госконтракты, заключенные до 1 октября 2021 года. Федеральный закон № 476 установил возможность увеличить цену контрактов, которые заключены на срок менее одного года и предметом которых является выполнение работ по строительству, реконструкции, капитальному ремонту, сносу объекта капитального строительства, проведению работ по сохранению объектов культурного наследия.
Меры, принятые 8 марта 2022 года, распространили механизм на контракты, которые будут заключаться до конца текущего года (см. ниже Федеральный закон № 46-ФЗ).
Постановление Правительства № 2594
Кроме того, как подчеркнули в НОСТРОЙ, Постановление Правительства от 31 декабря 2021 года № 2594 изменило еще одно из условий по увеличению цены контракта из-за роста цен на строительные материалы. Теперь пересмотру подлежат и контракты, заключенные до 1 января 2022 года. Ранее такие временные рамки уже были перенесены с 1 июля на 1 октября 2021 года.
Федеральный закон № 46-ФЗ
Закон был принят 8 марта. Он содержит меры господдержки бизнеса и граждан. В нем установлено, что по соглашению сторон допускается изменение условий контракта, заключенного до 1 января 2023 года, если возникли обстоятельства, препятствующие его исполнению.
Разъяснения Минстроя
Профильное ведомство дало разъяснения в связи с ростом стоимости строительных ресурсов в 2021 году. В письме Минстроя от 01.03.2022 N 7797-ИФ/09 раскрывается порядок применения Постановления Правительства РФ от 09.08.2021 N 1315 "О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации". Сообщается, что изменение цены комплексного контракта, который включает одновременно выполнение работ по проектированию, строительству и вводу в эксплуатацию капитальных объектов, пересмотр стоимости проектных и изыскательских работ Постановлением N 1315 не предусмотрен. При этом в отношении сметы комплексного контракта на выполнение работ по строительству, составленной в соответствии с Приказом Минстроя России от 30.03.2020 N 175/пр, допускается корректировка стоимости в порядке, предусмотренном Постановлением N 1315 и Методикой составления сметы контракта, утвержденной Приказом Минстроя от 23.12.2019 N 841/пр

Редакция информационного портала «Все о саморегулировании» (Все о СРО) www.all-sro.ru

23 марта состоялась Окружная конференция НОСТРОЙ по городу Санкт-Петербургу. Ее участники одобрили отчет о деятельности объединения в 2021 году и проект Сметы на 2022, сняли с Повестки вопрос о выдвижении кандидата в Совет, предложили кандидатуру в Ревизионную комиссию, одобрили правки в Устав и Приоритетные направления на 2023 год. Соответствующая информация появилась на сайте НОСТРОЙ.
Мероприятие прошло под председательством координатора объединения по Санкт-Петербургу Александра Вахмистрова. В нем приняли участие 18 из 19 саморегулируемых организаций, зарегистрированных на территории Петербурга. В ходе конференции делегаты рассмотрели вопросы, связанные с подготовкой к XХI Всероссийскому съезду саморегулируемых организаций строителей.
СРО СПб одобрили отчет о деятельности НОСТРОЙ в 2021 году и проект Сметы на 2022
Руководитель аппарата НОСТРОЙ Сергей Кононыхин представил отчет о деятельности объединения в 2021 году, а также проект Сметы на 2022 год. Документы были единогласно одобрены участниками Окружной конференции.
С Повестки дня снят вопрос о выдвижении кандидата в Совет НОСТРОЙ
На Повестку Окружной конференции членов НОСТРОЙ, прошедшей 23 марта, был вынесен вопрос о выдвижении кандидатуры в состав Совета Нацобъединения. Однако, как сообщил делегатам местный координатор Александр Вахмистров, квота по обновлению коллегиального органа управления НОСТРОЙ уже выполнена.
Строительные СРО СПБ предложили включить в Ревизионную комиссию НОСТРОЙ Татьяну Алексееву из «Строительного альянса Северо-запада»
Далее координатор НОСТРОЙ рассказал о предложении выдвинуть в состав Ревизионной комиссии НОСТРОЙ от Санкт-Петербурга Татьяну Алексееву из СРО «Строительный альянс Северо-запада». Предложенная кандидатура была одобрена участниками конференции.
Строительные СРО СПБ одобрили правки в Устав и Приоритетные направления на 2023 год
Заместитель руководителя аппарата НОСТРОЙ Виталий Еремин рассказал делегатам о предстоящем внесении изменений в Устав объединения. Представленный проект изменений был одобрен делегатами Окружной конференцией.
Кроме того, докладчик сообщил о проекте Приоритетных направлений деятельности НОСТРОЙ на 2023 год. Их он также предложил рекомендовать для утверждения на Всероссийском съезде СРО. Предложение было также принято.
Строительные СРО СПБ одобрили выход НОСТРОЙ из Института развития квалификаций
Также Виталий Еремин сообщил о том, что НОСТРОЙ состоит в «Институте развития квалификаций и компетенций в строительстве и ЖКХ». Участие в нем было обусловлено тем, что объединению необходимо исполнять функции по проведению аккредитации профессиональных образовательных программ в сфере строительства. Спикер подчеркнул, что сегодня Институт такую деятельность не ведет, поэтому целесообразно прекратить участие в нем НОСТРОЙ. Делегаты одобрили данное предложение к рассмотрению и утверждению на Съезде.
Строительные СРО СПБ предложили включить в Комитет НОСТРОЙ по цифровой трансформации Марину Гримитлину из СРО «Строители. Инженерные системы»
Следующий вопрос Повестки касался выдвижения представителя в состав Комитета по цифровой трансформации строительной отрасли НОСТРОЙ от Санкт-Петербурга. Окружная конференция поддержала кандидатуру Марины Гримитлиной из СРО «Строители. Инженерные системы».
Строительные СРО СПБ выдвинули «своих» в рабочие органы XXI Всероссийского съезда СРО
В состав рабочих органов XXI Всероссийского съезда СРО делегатами конференции выдвинуты кандидатуры Владимира Алексеева из АСК СРО «ВСК», а также Сергея Фролова и Олега Бритова из СРО Союз «Строители Петербурга».
Строительные СРО СПБ предложили наградить 15 кандидатов
Александр Вахмистров рассказал о полученных им предложениях по выдвижению кандидатов на награждение НОСТРОЙ. Инициативы исходят от СРО А «Объединение строителей СПб», Союза «СРО «Первая гильдия строителей», СРО «Содружество Строителей», СРО «ОПСР». Они касаются 15 кандидатов. Это физические и юридические лица. Всех их делегаты Окружной конференции решили выдвинуть на награждение НОСТРОЙ.

Редакция информационного портала «Все о саморегулировании» (Все о СРО) www.all-sro.ru

Координатор НОСТРОЙ по Санкт-Петербургу Александр Вахмистров в рамках Окружной конференции, прошедшей 23 марта, рассказал о предоставлении займов из компфондов СРО. Соответствующая информация появилась на сайте Нацобъединения.
23 марта состоялась Окружная конференция НОСТРОЙ по Санкт-Петербургу. Мероприятие прошло под председательством координатора объединения по Санкт-Петербургу Александра Вахмистрова. В нем приняли участие 18 из 19 саморегулируемых организаций, зарегистрированных на территории Петербурга. В ходе конференции делегаты рассмотрели вопросы, связанные с подготовкой к XХI Всероссийскому съезду саморегулируемых организаций строителей.
В своем выступлении Александр Вахмистров отметил, что члены саморегулируемых организаций уже сегодня могут воспользоваться специально предусмотренным механизмом поддержки. Речь идет о выдаче займов членам СРО из средств компенсационных фондов. Порядок предоставления займов и порядок контроля за использованием средств, предоставленных по ним, определяются Постановлением Правительства № 938 «Об утверждении Положения об отдельных условиях предоставления займов членам саморегулируемых организаций и порядке осуществления контроля за использованием средств, предоставленных по таким займам».
Координатор подчеркнул, что в целях методического обеспечения деятельности СРО при предоставлении займов своим членам Экспертным советом НОСТРОЙ и Научно-консультативной комиссией НОСТРОЙ были подготовлены методические рекомендации, которые размещены на официальном сайте НОСТРОЙ.
Также в рамках этой Окружной конференции руководитель аппарата НОСТРОЙ Сергей Кононыхин сообщил о том, что в 2021 году 36 СРО кредитовали своих членов на сумму, превышающую 3,1 млрд рублей.
Механизм кредитования членов СРО продлен до 2023
4 марта Президент России Владимир Путин подписал закон, предусматривающий меры господдержки бизнеса в условиях санкций. Документ позволил СРО до 1 января 2023 года кредитовать своих членов. Заем по-прежнему предоставляется из средств компенсационного фонда обеспечения договорных обязательств.
Предельные размеры таких займов, предельные значения процентов, предельный срок и цели предоставления, а также требования к членам СРО, которым могут быть предоставлены средства, определит Правительство. Также установлено, что объем займов, предоставленных СРО, не может превышать 50 % от общего объема средств ее компфонда.

Редакция информационного портала «Все о саморегулировании» (Все о СРО)www.all-sro.ru

Президент НОСТРОЙ считает, что сегодня нет системы, которая может заменить саморегулирование строителей. Такое мнение эксперт озвучил в рамках Окружной конференции строительных СРО из Санкт-Петербурга, прошедшей 23 марта. Соответствующая информация появилась на сайте Нацобъединения.
В минувшую среду состоялась Окружная конференция НОСТРОЙ по городу Санкт-Петербургу. Встреча прошла под председательством координатора объединения по Санкт-Петербургу Александра Вахмистрова. В ней приняли участие 18 из 19 саморегулируемых организаций, зарегистрированных на территории Северной столицы. Они рассмотрели вопросы, связанные с подготовкой к XХI Всероссийскому съезду саморегулируемых организаций строителей.
В работе конференции принял участие глава Нацобъединения Антон Глушков. Он выступил с онлайн-докладом, посвященным актуальным отраслевым проблемам. В своей речи эксперт указал на важную роль, которую СРО играют в поддержке стройкомплекса. Он также подчеркнул, что системы, которая может заменить саморегулирование в строительстве, сегодня не существует.
Также Антон Глушков обозначил направления, на которые саморегуляторам следует обратить особое внимание в своей деятельности. По его мнению, представители системы саморегулирования, должны научиться отвечать на вызовы современности, возникающие перед отраслью.

Редакция информационного портала «Все о саморегулировании» (Все о СРО)www.all-sro.ru