20- 21 сентября в Уфе Замглавы Аппарата НОСТРОЙ – директор
Департамента по ценообразованию Павел Малахов выступил на круглом столе,
посвященном механизму по изменению цены контракта из-за роста цен на
стройматериалы. Соответствующая информация появилась на сайте Нацобъединения.
В рамках международного конгресса «Транспорт и
строительство» состоялся круглый стол «Практика и методика изменения цены
контракта, в связи с существенным ростом стоимости строительных материалов».
В мероприятии принял участие Замглавы Аппарата НОСТРОЙ –
директор Департамента по ценообразованию Павел Малахов. В своем докладе он рассказал
о реализации мер поддержки строительной отрасли и совершенствовании системы
ценообразования. Спикер напомнил о том, что за период 2021-2022 годов был
принят ряд важнейших мер поддержки строителей в новых экономических условиях. Среди
них оказалось Постановление Правительства №1315. Оно позволило менять стоимость
твердой цены государственных и муниципальных контрактов из-за роста цен на
стройматериалы.
Проблемы с исполнением
Постановления № 1315
По словам докладчика, в ряде субъектов все еще сохраняются
проблемы с реализацией механизма. Многие
госзаказчики, не понимая возможностей, заложенных в документе, по формальным
признакам не допускали подрядчиков до пересмотра госконтракта в органах
экспертизы или просто ссылались на то, что в бюджете не заложены
соответствующие средства. При этом Правительство уже выделило дополнительные
средства из федерального бюджета для того, чтобы компенсировать затраты,
которые понесли застройщики из-за резкого скачка цен на стройматериалы. Так, на
компенсацию роста цен стройматериалов в рамках госконтрактов выделено 160 млрд
рублей, однако регионы их осваивают не очень активно. Павел Малахов призвал
строителей, столкнувшихся с такими «проволочками», обращаться в НОСТРОЙ или
региональные СРО, чтобы получить помощь, в том числе, во взаимодействии с
региональным госзаказчиком.
Пересмотр стоимости
договоров на капремонт МКД
Павел Малахов напомнил об аналогичной мере по пересмотру
госконтрактов на капремонт многоквартирных домов. Соответствующее Постановление
уже принято. Однако еще нет официальной методики по изменению цены такого
договора. Еще в августе Комиссия по ценообразованию Общественного совета при
Минстрое рассмотрела проект такого документа. Он был передан в Минстрой для
направления в рамках рекомендательного письма в адрес региональных операторов
фондов капитального ремонта (ФКР).
Постановление
Правительства №1315 заканчивается в 2022 году
Павел Малахов напомнил о том, что действие Постановления
Правительства России №1315 заканчивается в 2022 году. В этой связи он призвал
коллег из тех регионов, которые еще не воспользовались механизмом, сделать это как
можно быстрее.
Переход на
ресурсно-индексный метод ценообразования в строительстве
Спикер напомнил, что с 1 января 2023 года отрасль переходит
на ресурсно-индексный метод ценообразования в строительстве, подкрепленный
новой сметно-нормативной базой. Внедрение нового метода поможет сделать
расценки в строительстве более достоверными и соответствующими рыночным реалиям
Элеонора Ширинова
Специально для Информационного портала «Все о
саморегулировании» (Все о СРО)
www.all-sro.ru
 
 

НОСТРОЙ сообщил о том, что первые Центры оценки квалификации
(ЦОК) в строительстве работают уже в 29 регионах России. Отмечается, что с 21
сентября свои двери открыли 47 экзаменационных площадок. Соответствующая
информация появилась на сайте НОСТРОЙ.
«Специалисты в области строительства теперь могут
подтвердить свою квалификацию на отраслевом уровне на 47 экзаменационных
площадках, которые расположены в 29 субъектах Российской Федерации. Они начали
свою работу в среду, 21 сентября, что стало очередным шагом в системной работе
по развитию сети центров оценки квалификации (ЦОК), которая ведется последние
шесть лет», — говорится в сообщении НОСТРОЙ.
При этом всего создано 37 ЦОКов и 64 экзаменационных центра
(ЭЦ). Они имеются практически во всех субъектах России. Таким образом, для
прохождения экзамена сформирована 101 площадка. Это количество будет увеличено
по мере их организации.
Как напомнили в НОСТРОЙ, создание площадок для прохождения квалификационного
экзамена обусловлено, в первую очередь, изменениями, внесенными в Градкодекс в
декабре 2021 года. Эти правки вступили в силу только 1 сентября 2022 года. Они
ввели обязательную независимую оценку квалификации (НОК) для тех специалистов
строительной отрасли, которые включены в профильные Национальные реестры НОСТРОЙ
и НОПРИЗ.
«Необходимость введения НОК в обязательном порядке для
реестровых специалистов в области строительства связана, прежде всего, с
теми преобразованиями, которые сегодня происходят в системе саморегулирования.
На различных экспертных площадках идет активное обсуждение вопроса повышения
эффективности института саморегулирования за счет этого инструмента», — заявил
президент НОСТРОЙ Антон Глушков.
В НОСТРОЙ добавили, что уже разработаны все необходимые
оценочные средства для проведения экзамена практически по всем рабочим и
инженерным специальностям. Также Нацобъединение уже выпустило программно-аппаратный
комплекс «Независимая оценка квалификации» (ПАК НОК). Соискатели могут
пройти пробное тестирование на ПК или воспользоваться мобильным
приложением «Оценка квалификации НОСТРОЙ» , которое доступно для скачивания
пользователям смартфонов на различных операционных системах.
Напомним,
о том, чем Центры оценки квалификации отличаются от Экзаменационных центров,
еще летом в рамках Окружной конференции по СЗФО рассказал Замглавы аппарата
НОСТРОЙ Виталий Еремин.
 
Элеонора Ширинова
Специально для Информационного портала «Все о
саморегулировании» (Все о СРО)
www.all-sro.ru
 
 
 

СРО «Сахалинстрой» и СРО «СпецСтройРеконструкция»
подготовили темы для совещания с губернатором Сахалинской области Валерием
Лимаренко. Среди прочего чиновнику предложат подумать о включении изыскателей и
проектировщиков в состав строительных саморегулируемых организаций. Об этом
нашему порталу рассказали в пресс-службе СРО «Сахалинстрой».
Органы управления СРО «Сахалинстрой» и СРО
«СпецСтройРеконструкция» провели
совещание, чтобы обсудить актуальные вопросы, волнующие сахалинских
строителей. К примеру, речь шла об увеличении стоимости строительного контракта
по заявкам муниципалитетов.
Также участники встречи одобрили перечень проблем, которые
будут переданы губернатору Сахалинской области Валерию Лимаренко на предстоящей
встрече, намеченной на конец сентября-начало октября текущего года. В список
вошли следующие темы, которые СРО хотят обсудить с губернатором:

Взаимодействие СРО в сфере строительства с органами исполнительной
власти, заказчиками (виды и способы);
Организацию единых служб технического заказчика как
самодостаточных инжиниринговых компаний, исключив дальнейшую передачу
полномочий заказчиков эксплуатирующим организациям;
Переход на проектное управление при реализации Проектов
строительства, реконструкции, капитального ремонта и сноса объектов
капитального строительства государственных и муниципальных программ и проектов
развития Сахалинской области. ТИМ и цифровая платформа, пока (в 2022 году) в 2D
в изысканиях и проектировании с переходом на 5D в цифровой платформе.
Организация электронного документооборота при планировании и исполнении
государственных и муниципальных контрактов в строительстве;
Создание в субъектах Российской Федерации комбинированных саморегулируемых
организаций изыскателей, проектировщиков и строителей на базе региональных СРО
строителей, с включением в их состав изыскателей и проектировщиков,
зарегистрированных в том же регионе. Организация Единого Национального
объединения саморегулируемых организаций строителей;
Застройщиков, закупки в сфере строительства (покупку
квартир: определение стоимости и сроков работ, учет затрат в соответствии
проекта организация строительства);
Условия приемки выполненных работ по контрактам,
установлении максимального срока приемки в 3 три рабочих дня после получения
заказчиком уведомления о выполнении работ за определенный в подрядном договоре
период. Изменение и исполнение контрактов (стоимость, виды и объемы работ);
Внесение изменений в законодательство о контрактной системе
по отмене банковской гарантии или залога, как условия подписания контракта с
членами СРО строителей (Требования по
обеспечению авансовых платежей банковской гарантией в строительстве должно
прописываться в контрактах, считают сахалинские СРО);
Коллизии положений пункта 2 части 6 статьи 55.5, пунктов 4 и
5 части 2 статьи 55.6 Градкодекса с трудовым законодательством. Избыточные и неисполнимые
обязательные требования о наличии двух специалистов по организации
строительства, включенных в НРС , в должности Главных инженеров проектов;
Ошибки и недостоверности в ценообразовании в строительстве (определение
средней зарплаты строителей, минимальной зарплаты рабочего первого разряда).
Пересчет минимальной заработной платы рабочего первого разряда в строительстве
с 1 июня 2022 года (поручение Президента России и Постановление Правительства
РФ).

 
 
Элеонора Ширинова
По материалам пресс-службы СРО «Сахалинстрой»
Специально для Информационного портала «Все о
саморегулировании» (Все о СРО)
www.all-sro.ru
 
 
 

Заместитель руководителя Аппарата
НОСТРОЙ – директор Департамента ценообразования в строительстве Павел
Малахов выступил на одной из сессий международного конгресса «Транспорт и
строительство». Спикер рассказал о Каталоге импортозамещения. Соответствующая
информация появилась на сайте Нацобъединения.
21 сентября в Уфе в рамках
международного конгресса «Транспорт и строительство» состоялась гранд-сессия,
посвященная импортозамещению в строительной отрасли. В ней принял участие заместитель
руководителя Аппарата НОСТРОЙ – директор Департамента ценообразования в
строительстве Павел Малахов. Он выступил с докладом о Каталоге
импортозамещения, который был создан НОСТРОЙ по поручению и поддержке Минстроя.
Соответствующая информация появилась на сайте НОСТРОЙ.
Как отметили в НОСТРОЙ, Каталог –
это единственный официальный инструмент по поиску замены для зарубежных
строительных ресурсов. Он эффективно работает, пользуется популярностью у
застройщиков и при этом активно пополняется.
В Каталоге уже размещено более
1600 импортных материалов, оборудования и ресурсов. Из них к 1439 наименованиям
уже подобраны аналоги отечественного производства или из дружественных стран.
Планы: заменяя зарубежные ресурсы, использовать товары из Каталога импортозамещения
без лишних согласований
Отмечается, что в настоящий
момент рассматривается возможность о внесении правок в постановление
Правительства РФ №579, чтобы в процессе строительства заменять зарубежные ресурсы
на позиции из Каталога без согласования с Главгосэкспертизой. Это позволит
сократить сроки строительства за счет того, что соответствие строительного
ресурса будет автоматически подтверждаться тем, что он включен в Каталог, а,
значит, уже прошел экспертную проверку.
Как товары попадают в Каталог импортозамещения?
Каталог пополняется с помощью трехуровневой
системы отбора. В ней участвуют специалисты НОСТРОЙ на этапе модерации запросов.
Это более 40 независимых экспертов рабочей группы, руководит которой замминистра
строительства и ЖКХ России Сергей Музыченко. Его заместителем является Президент
НОСТРОЙ Антон Глушков.
«Трехуровневая система отбора
позволяет минимизировать риски с точки зрения нарушения антимонопольного
законодательства, случаев демпинга и коррупции и наполнить Каталог теми
ресурсами, которые необходимы сообществу», — уверены в НОСТРОЙ.
Задача Каталога импортозамещения
На момент создания Каталога его
основной задачей было – обеспечить строящиеся объекты отечественными
материалами и оборудованием. Это нужно, чтобы стройки не останавливались и сдавались
вовремя.
Как отметили в НОСТРОЙ, данная задача
была решена. Каталог не только развивается, но продолжает расширяться. В него
включаются новые позиции, в том числе строительная техника. Именно в этом
секторе наблюдаются проблемы как с запчастями, так и с самими машинами. В этой
связи НОСТРОЙ намерен увеличить номенклатуру Каталога до 2-2,5 тысяч позиций.
Телеграммбот
Павел Малахов также рассказал о телеграммботе,
созданном специально для работы с Каталогом. С его помощью можно по заданным
параметрам автоматически подобрать аналог импортных ресурсов. Отмечается, что это
ускоряет подбор и согласование замены иностранного оборудования, в том числе,
на уровне муниципальных и региональных заказчиков.
 
Элеонора Ширинова
Специально для Информационного
портала «Все о саморегулировании» (Все о СРО)
www.all-sro.ru