16 августа прошло расширенное заседание Комиссии по ценообразованию в строительстве Общественного совета при Минстрое. Его участники решили направить в профильное министерство методику изменения цены договора на капремонт многоквартирных домов. Соответствующая информация появилась на сайте Нацобъединения.
Мероприятие состоялось под председательством главы Комиссии, президента НОСТРОЙ Антона Глушкова. Под его руководством участники встречи обсудили механизм изменения цены договора на капремонт многоквартирных домов (МКД) в рамках исполнения Постановления Правительства № 1667.
Мера есть, а спроса нет
Антон Глушков отметил, что Постановление Правительства №1667 – это одна из важнейших мер поддержки стройкомплекса, принятых в 2021 году. Документ позволил строителям менять цену договоров на капремонт в связи с подорожанием стройресурсов. Однако, как показал мониторинг НОСТРОЙ, только несколько регионов воспользовались этим механизмом.
Нет и методики изменения цены договора на капремонт МКД
Отмечается, что в Росси нет утвержденной на федеральном уровне методики изменения цены договора на капремонт многоквартирных домов.
«Для решения этого вопроса предлагаю утвердить Комиссией методические рекомендации по изменению цены договора на капремонт общего имущества многоквартирных домов в связи с существенным ростом стоимости строительных ресурсов и направить их в Минстрой РФ. У нас решение принято», — призвал коллег Антон Глушков.
Подробнее о методике рассказал секретарь Комиссии, замглавы аппарата НОСТРОЙ – директор Департамента ценообразования в строительстве Нацобъединения Павел Малахов. По его словам, документ разработан совместно с Ассоциацией региональных операторов капремонта многоквартирных домов (АРОКР). Уже решено, что методика будет направлена в Комиссию по вопросам ЖКХ Общественного совета при Минстрое для совместного утверждения. После этого документ будет передан в Министерство строительства. Ведомству останется только разослать рекомендательные письма с методикой региональным операторам, которые еще не пользовались механизмом  пересмотра цены контракта.

Еще в конце 2021 года благодаря вышедшему постановлению Правительства № 1667 появилась возможность изменить стоимость договора по капремонту МКД в связи с ростом цен на стройресурсы. Так, цену контракта, заключенного до 1 января 2023 года, можно увеличить до 30%. Мера применима к действующим и завершенным договорам. При этом для реализации механизма в каждом субъекте требуется региональная методика.
При этом Приказ Минстроя №841/пр утвердил порядок определения начальной (максимальной) цены контракта, а также методику составления сметы контракта по строительству и реконструкции капитальных объектов. Документ является сметным нормативом, поскольку включен в Федеральный реестр сметных нормативов (ФРСН).

Напомним, Павел Малахов в рамках VI Межрегиональной конференции по вопросам организации капремонта общего имущества МКД рассказал о том, как влияет подорожание стройматериалов на стоимость капремонта.
 
Элеонора Ширинова
Специально для Информационного портала «Все о саморегулировании» (Все о СРО)
www.all-sro.ru
 
 

За эту неделю «Балтийский
строительный комплекс», потерявший статус СРО в июне 2021 года, перечислил в
НОСТРОЙ 6 млн рублей. Соответствующая информация появилась на сайте
Нацобъединения.
На этой неделе на специальный банковский счет НОСТРОЙ
поступили средства компенсационного фонда обеспечения договорных обязательств
Ассоциации «Балтийский строительный комплекс». Таким образом, экс-СРО уже
перечислила в Нацобъединение 16 547 732 рублей 88 копеек. Из них:

15 августа — 1 млн рублей (средства компфонда обеспечения
договорных обязательств);
16 августа — 5 млн рублей (средства компфонда обеспечения
договорных обязательств);
6 апреля — 7 534 828 рублей 77 копеек (средства компфонда
обеспечения договорных обязательств);
11 марта — 3 012 904 рубля 11 копеек (средства компфонда
обеспечения договорных обязательств).

*Сведения о
перечислении средств взяты с сайта НОСТРОЙ.
Напомним, сведения об Ассоциации «БСК» исключены из
государственного реестра саморегулируемых организаций на основании приказа
Ростехнадзора от 30.06.2021 №СП-10.

Объединение, потерявшее статус СРО, обязано перечислить свои
компфонды в Национальное объединение (НОСТРОЙ для СРО строителей, НОПРИЗ для
СРО изыскателей и проектировщиков). В свою очередь, Нацобъединение распределяет
(возвращает) полученные средства между членами экс-СРО. Для этого компании, чья
СРО была исключена из госреестра, нужно обратиться с заявлением в
Нацобъединение и попросить перечислить ее взнос в компфонд.
 
 

Что еще СРО может сделать для своих членов? Неожиданный ответ на этот вопрос дал саморегулятор, объединяющий микрофинансовые организации.
СРО «МиР» проводит Всероссийский Форум «Предпринимательское микрофинансирование. Сезон V». Событие состоится осенью в Владивостоке. Организаторы подготовили для его участников обширную деловую программу, включили в нее актуальные отраслевые вопросы и пригласили представителей регулятора.
Кроме того, отраслевая СРО решила помочь своим членам провести свободное от форума время с пользой. Так, в общую программу форума включена обзорная экскурсия для всех участников.Кроме того, саморегулятор составил перечень местных достопримечательностей, которые смогут посетить делегаты.
«Мы подготовили подборку достопримечательностей города, принимающего мероприятие в этот раз, чтобы вы заранее запланировали свой досуг и с интересом провели время не только на площадке форума, но и за ее пределами», — говорится в сообщении отраслевой СРО.
Перечень достопримечательностей Владивостока, составленный СРО «МиР», для своих подопечных:

Приморский океанариум;
Приморская сцена Мариинского театра;
Музей «Подводная лодка С-56»;
Музей «Владивостокская крепость»;
Музей трепанга;
Музей «Природа моря и её охрана»;
Центр современного искусства «Заря»;
Приморская картинная галерея во Владивостоке;
Стеклянный пляж;
Пляж камней на острове Русский.

 
 

Заместитель директора АНО «НАМИС» Александр Шумаков, выступая на заседании Комитета НОСТРОЙ по цифровой трансформации строительной отрасли, рассказал об усовершенствовании Единого реестра членов СРО и их обязательств. Соответствующая информация появилась на сайте Нацобъединения.
15 августа состоялось очередное заседание Комитета НОСТРОЙ по цифровой трансформации строительной отрасли. Его участники обсудили новые инструменты Единого реестра сведений о членах СРО и их обязательствах. 
В заседании принял участие представитель компании-разработчика. Им стал Заместитель директора АНО «НАМИС» Александр Шумаков. Он рассказал об усовершенствовании Единого реестра членов СРО и их обязательств. Эксперт продемонстрировал интерфейс сервиса, а также подробно рассказал о работе новых опций. К примеру, он обратил внимание участников заседания на доработанный формат предоставления информации в Единый реестр. Кроме того, им был представлен новый механизм формирования выписок из реестра.
Внесение сведение
Как сообщили в НОСТРОЙ, в Едином реестре появится удобная опция по внесению сведений о договорных обязательствах компаний-членов СРО. Отмечается, что ранее каждый саморегулятор самостоятельно формировал эти сведения с помощью различных технических средств. Теперь эта информация через личные кабинеты СРО будет вносится в Единый реестр. 
«Соответственно, появляются новые поля как в открытом, так и в закрытом разделах Реестра, а у операторов будет возможность не только автоматически подгружать договоры членов СРО из единой системы госзакупок, но и вручную вносить информацию о тех контрактах, которые в этой системе не отражаются. Далее сформированный пакет документов отправляется на модерацию в Департамент реестра НОСТРОЙ, а затем проверенная информация уже появляется в Едином реестре», — говорится в сообщении НОСТРОЙ.
В Едином реестре появится «светофор»
Чтобы наглядно отразить обязательства членов СРО, их уровень ответственности и взнос в компенсационный фонд, вводится так называемый «светофор»:

красным цветом будут выделены компании, у которых совокупный объем обязательств превысил заявленный уровень ответственности, 
желтым цветом будут выделены компании, которые на 90-95% приблизились к заявленному уровню ответственности, 
белым цветом будут выделены компании, которые работают в рамках заявленных обязательств.

Выписка
Формирование выписки из Единого реестра по-прежнему будет проходить в личном кабинете СРО. Срок ее выдачи каждый саморегулятор будет устанавливать внутренними документами. Кроме того, теперь в выписку из Реестра будет добавлен QR-код, который позволит проверять ее достоверность и актуальность. 

Автоматически будет формироваться журнал выписок у каждого члена СРО. В него войдет история о том, кто, когда и в каком виде эту выписку сформировал.