СРО «Союз профессиональных строителей» провёл встречу с генеральным директором Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Архангельской области Еленой Соколовской и ее заместителем Михаилом Хабаровым. Мероприятие длилась более двух часов. И это неспроста: вопросов у обеих сторон накопилось немало. Информацией об этом поделилась СРО.Как отмечают представители архангельской саморегулируемой организации, откровенный разговор во многом оказался необходим из-за возникших сложностей, которые вызваны значительным ростом цен на стройматериалы. У строительных организаций зачастую нет оборотных средств, из-за чего возникают проблемы с выплатой зарплаты, закупкой материалов, не выдерживаются графики выполнения работ. Параллельно с этим обострилась проблема ожидания денежных средств за проведенные работы по капитальному ремонту. Этот вопрос стал ключевым на встрече с руководством Фонда капремонта.В настоящее время окончательное решение об оплате работ принимается на заседании Правления Фонда, с учетом оценок принимающей стороны, претензий жильцов. Особое внимание в этом вопросе Фонд уделяет теме комплексного исполнения подрядными организациями всех обязательств по заключенным договорам, в том числе, по исполнению гарантийных обязательств. Согласно стандартным условиям договоров Фонда с подрядчиками, сроки выплаты за произведенные и принятые работы могут составлять до 180 дней.«На практике мы никогда не применяли эту норму. Мы понимаем, что сегодня ситуация с ценами непростая, но, наверное, не очень правильно требовать ее решения от нас. Нужно искать выход вместе», – отметила генеральный директор Фонда капитального ремонта Елена Соколовская.Её заместитель Михаил Хабаров пояснил, что Фондом применяется определённый порядок приёмки выполненных работ, который обеспечивает интересы жителей, управляющих организаций, муниципальных образований и подрядчиков.Итог встречи подвёл исполнительный директор СРО «Союз проектировщиков» Андрей Казак: «Многие подрядные организации не понимали причин, по которым Фонд не оплачивал выполненные работы. Сейчас мы договорились, что для более слаженной работы с заказчиком заседания Правления Фонда будут проходить два раза в месяц, а не один, как это было ранее, чтобы ускорить процесс приёмки объектов и расчёта с подрядчиками. Такие встречи с руководством Фонда будем также проводить регулярно».

Ксения Иванова-ПогребнякСпециально для Информационного портала "Все о саморегулировании" (Все о СРО)www.all-sro.ru

28 июля 2021 года состоялась XVI прямая линия с Еленой Стратьевой – директором СРО «Микрофинансирование и Развитие». В рамках встречи, ставшей уже традицией, были представлены отдельные итоги деятельности объединения за минувший месяц. Помимо этого, участники обсудили основные регуляторные изменения, а также получили ответы на самые распространенные вопросы о микрофинансовой деятельности (в том числе, о порядке сдачи МФО отчетности). О подробностях рассказала саморегулируемая организацияВ рамках прямой линии Елена Стратьева обратила внимание участников прямой линии на нормативно-правовые акты, которые вступили в силу в июле текущего года.«С 1 июля начал действовать закон, которым изменили порядок взаимодействия коллекторов с членами семьи, соседями, родственниками должника и иными лицами. Чтобы контактировать с ними по поводу просроченной задолженности, кредиторам или коллекторам придется получить их письменное согласие. Его должны оформить отдельным документом. Кроме того, минимальный размер собственных средств (капитала) МКК с 1 июля 2021 года составляет два миллиона рублей», – напомнила директор объединения.Отдельно были затронуты изменения во Внутреннем стандарте условий членства в саморегулируемой организации, в том числе в части условий определения размера, порядка расчета и уплаты вступительного взноса и членских взносов.Елена Стратьева также напомнила, что внесены корректировки в Приложение № 6 по сдаче, направлению отчетности, порядку и срокам ее направления. Отчетность МКК представляется МКК в СРО «МиР» через Личный кабинет члена саморегулируемой организации. В свою очередь СРО «МиР» составляет и представляет отчетность в отношении всех МКК в Банк России одним файлом.Представители саморегулируемой организации обращают внимание, что формирование и отправка отчетности начиная со 2 квартала 2021 года, производятся в обновленной версии Анкеты-редактора Банка России (от 29.03.21 колонка Сборка: 1.3.14.3).

Ксения Иванова-ПогребнякСпециально для Информационного портала "Все о саморегулировании" (Все о СРО)www.all-sro.ru

Свердловский областной суд признал ликвидацию ССРО «РЕСТРА» незаконной. В результате ИФНС по Верх-Исетскому району г. Екатеринбурга выдано предписание восстановить запись в ЕГРЮЛ о ССРО «РЕСТРА» как о действующем юридическом лицеИтак, по результатам рассмотрения апелляционной жалобы НОСТРОЙ, Свердловский областной суд 30 июля 2021 года отменил решение Верх-Исетского районного суда г. Екатеринбурга от 9 апреля 2021 года по делу № 2а-1434/2021 об отказе в оспаривании ликвидации ССРО «РЕСТРА». В итоге были признаны незаконными распоряжения ГУ Минюста России по Свердловской области о ликвидации ССРО «РЕСТРА», а ИФНС по Верх-Исетскому району г. Екатеринбурга предписали восстановить запись в ЕГРЮЛ о ССРО «РЕСТРА» как о действующем юридическом лице.Напомним, что ранее Ростехнадзор Приказом № СП-79 от 15 августа 2017 года исключил сведения о ССРО «РЕСТРА» из государственного реестра СРО. В последующем, 29 сентября 2020 года ИФНС по Верх-Исетскому району г. Екатеринбурга внесла в ЕГРЮЛ сведения о ликвидации ССРО «РЕСТРА».Основанием для отмены решения суда первой инстанции послужило неисполнение ГУ Минюста России по Свердловской области обязанности по проверке достоверности и непротиворечивости сведений, представленных ССРО «РЕСТРА» при ликвидации. В ходе судебных разбирательств по указанному делу НОСТРОЙ было доказано надлежащее предъявление требования в ходе ликвидации ССРО «РЕСТРА» и неисполнение такого требования ликвидатором указанной исключенной СРО.

Ксения Иванова-ПогребнякСпециально для Информационного портала "Все о саморегулировании" (Все о СРО)www.all-sro.ru

26-27 июля текущего года министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации Ирек Файзуллин с рабочим визитом в составе делегации Правительства РФ посетил Сахалинскую область. Глава Минстроя России ознакомился с ходом строительства ряда объектов, работой «Сахалинской Школы Заказчика» и «Фабрики процессов», провел расширенное совещание в правительстве региона. В заседании приняли участие заместитель председателя правительства Сахалинской области Сергей Олонцев, руководители профильных министерств и ведущих строительных компаний региона. Участие во встрече принял глава Ассоциации «Сахалинстрой» Валерий Мозолевский. Информацией об этом поделилась саморегулируемая организация…В повестке встречи стояли вопросы по переходу отрасли на управление с использованием технологии информационного моделирования (ТИM), о сдерживании и компенсации затрат подрядчиков из-за роста стоимости строительных материалов, оборудования и транспортных расходов, о принятых и ожидаемых изменениях в 44-ФЗ, о порядке учета северных льгот и надбавок в сметах контракта и др.До конца текущего года, по словам Ирека Файзуллина, Минстрою РФ необходимо решить важные задачи – «обелить» строительную отрасль и кардинально изменить порядок выбора подрядчиков в строительстве. Уйти от демпинга при проведении отбора подрядчиков и не допустить «пустые» компании к участию в аукционах.Генеральный директор Ассоциации «Сахалинстрой» Валерий Мозолевский активно участвовал в разговоре с министром РФ и озвучил проблемы строителей области и предложения по их решению. В частности, при введении технологий информационного моделирования в строительстве (BIM) на Сахалине разработчики не учли необходимость внедрения проектного управления в инвестиционно-строительную деятельность при исполнении государственных (муниципальных) контрактов. Без этого фундамента введение ТИМ, по его мнению, бессмысленно.Поднимая перед министром Файзуллиным вопрос об оплате труда в отрасли, Валерий Мозолевский отметил, что нельзя рассчитывать зарплату 1-го разряда строителей, исходя из уровня прожиточного минимума. Вопреки, установленной в регионе на 2021 год средней зарплате с учетом северного коэффициента 2,5 — 90 тысяч рублей, реальная зарплата строителя не может дотягивать и до 70 тысяч рублей при шестидневной рабочей неделе по 10-11 часов в день.Валерий Мозолевский обратил внимание, что до настоящего времени зарплата в районах Крайнего Севера на Сахалине фактически занижена из-за отсутствия официального разделения области на 9-ть ценовых зон. И рекомендовал Правительству области серьёзно отнестись к организации Центра по мониторингу цен строительных ресурсов и зарплат для наведения порядка в сметном нормировании в регионе.Кроме того, Ассоциация предлагает запретить снижение НМЦК при проведении закупок за счёт средств Фонда оплаты труда (ФОТ) в смете проекта:«Учитывая, что бюджетные средства в смете проекта – целевые, необходимо определить ответственный орган исполнительной власти, который будет обязан на постоянной основе контролировать реальное начисление заработной платы рабочим при исполнении государственных и муниципальных контрактов. Правительству региона подготовить распоряжение о порядке учета северных льгот и надбавок в смете контракта и компенсации затрат подрядчика на выплату «северных» по факту предоставления подтверждающих документов».При этом Валерий Мозолевский попросил министра РФ дать необходимые дополнительные разъяснения по возможности контроля размера выплат из ФОТ и Северных льгот и надбавок к заработной плате.Ирек Файзуллин отреагировал на многие вопросы представителей строительного бизнеса Сахалина. И по итогам совещания заместитель Правительства области Сергей Олонцев предложил сформировать пул вопросов и предложений и направить министру строительства России для рассмотрения и решения.

Ксения Иванова-ПогребнякСпециально для Информационного портала "Все о саморегулировании" (Все о СРО)www.all-sro.ru