Одной из главных проблем во взаимоотношениях подрядных организаций с Фондом капитального ремонта многоквартирных домов Архангельской области является занижение цен на строительные работы. Этот и другие вопросы стали поводом для проведения совещания в Союзе профессиональных строителей. О подробностях рассказала саморегулируемая организация.В прошлом году по всей области по заказу Фонда проведён капитальный ремонт в 360 многоквартирных домах. В текущем году под капремонт подпадает 213 домов. На эти цели планируется направить 770 миллионов рублей. По состоянию на начало апреля, уже выполнено 18 процентов от общего объёма работ, главные из которых замена розливов горячего и холодного водоснабжения, ремонт крыш и фундаментов. В предыдущие годы акцент был сделан на замене лифтов.Много вопросов к подрядным организациям возникает у населения и Фонда капремонта. Это и затягивание сроков, и низкое качество работ и применяемых материалов, и отсутствие диалога с жильцами. Справедливо отметить, что и у подрядчиков вопросов к Фонду не меньше. Например, неудобная схема проведения торгов, при которой контракты получают небольшие компании из разных регионов, в то время, как ещё в прошлом году на торги выставляли крупные лоты, которые позволяли основную часть работ выполнять местным строителям. Но самый насущный вопрос к Фонду низкие расценки на работы. «Самая распространённая проблема – залив квартир на верхних этажах после ремонта кровли и плохое качество новых полов в деревянных домах при ремонте фундаментов», отметил заместитель генерального директора Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Архангельской области Михаил Хабаров.«Как нам прикажете работать, если цены, заложенные в конкурсной документации, с прошлого года выросли на 20, 30, а на некоторые материалы даже на 40 процентов, но это обстоятельство никто не учитывает. Мы вынуждены закупать дешёвые материалы. А протекающие крыши после ремонта это зачастую и вовсе не наш брак, а результат работы управляющих компаний», озвучил претензию Фонду капремонта директор ООО «Архстройзаказ» Дмитрий Колотов.С начала текущего года самый большой рост цен (до 40 %) был зафиксирован на металлоконструкции. Также подорожали пиломатериалы, трубы и прочие строительные и расходные материалы. При формировании стоимости контрактов не всегда удаётся собрать актуальную информацию на рынке стройматериалов, что и является причиной заниженных расценок на торгах. Поставщики зачастую отказываются предоставлять региональному Центру по ценообразованию в строительстве актуальную информацию.Так прокомментировал ситуацию исполнительный директор СРО «Союз профессиональных строителей» Андрей Бессерт: «Это действительно один из главных вопросов, от которого зависит результат капитального ремонта домов. И в такой ситуации саморегулятор готов подключиться и наладить диалог между поставщиками и центром по ценообразованию. Это будет самым быстрым и эффективным способом решения проблемы».В ближайшем будущем руководство СРО планирует провести переговоры с поставщиками стройматериалов.
Ксения Иванова-ПогребнякСпециально для Информационного портала «Все о саморегулировании» (Все о СРО)www.all-sro.ru

Члены Гильдии строителей Урала вновь возглавили рейтинг российских застройщиков. В Свердловской области самые высокие потребительские качества новостроек среди регионов, где объем текущего строительства превышает 1 миллионов квадратных метров. Екатеринбург обгоняет Москву и Московскую область, Санкт-Петербург, Тюменскую область и Татарстан. Рейтинг на первый квартал 2021 года составил Единый ресурс застройщиков. Информацией поделилась СРО.Если оценивать регионы без учета размера текущего объема строительства, то первое место по потребительским качествам занимает Астраханская область (оценено 14 ЖК), второе Пензенская область (49 ЖК). Третье у Свердловской области (153 ЖК), четвертое у Москвы (384 ЖК), пятое у Удмуртской Республики (88 ЖК).Как отмечают представители Гильдии строителей Урала, Единый ресурс застройщиков ежемесячно составляет рейтинг российских застройщиков с самыми высокими потребительскими качествами новостроек. Оценка ведется по 106 параметрам, включающим потребительские особенности двора и квартир, транспортную доступность, инженерные системы, уважение к клиенту и другие. При этом рассматриваются все ЖК компании в продаже. Традиционно рейтинг возглавляют члены Гильдии строителей Урала «УГМК-Застройщик» и «Брусника».
Ксения Иванова-ПогребнякСпециально для Информационного портала «Все о саморегулировании» (Все о СРО)www.all-sro.ruwww.all-sro.ru

Какие строительные профессии наиболее востребованы сегодня, и какие изменения ждут сферу строительства в ближайшие годы? Как на практике выглядит строительство от этапа изысканий до ввода здания в эксплуатацию, и сколько стоит современный дом построить? На эти практические вопросы второкурсники строительного факультета получили ответы от руководства СРО «Союз профессиональных строителей» и министерства строительства и архитектуры Архангельской области. Информацией о встрече поделилась саморегулируемая организация!В рамках встречи с будущими строителями исполнительный директор СРО «Союз профессиональных строителей» Андрей Бессерт рассказал о системе саморегулирования в строительной отрасли. Заместитель министра строительства и архитектуры Светлана Строганова рассказала о системе госзакупок и планах регионального правительства по вводу в строй новых социальных объектов в Архангельской области «Мы регулярно проводим подобные встречи со студентами средних и высших учебных заведений, которые решили выбрать профессию строителя. Строительные организации области заинтересованы в новых кадрах. Отсутствие государственной системы профориентации вынуждает нас искать возможные варианты сотрудничества работодателей со студентами, которым завтра предстоит встать в строй и занять в этом строю достойное место. При содействии участников нашего Союза мы проводим ознакомительные экскурсии для студентов. Одно дело изучать ремесло в теории. И совсем другое дело своими глазами увидеть процесс гидромеханического намыва песка на реке или познакомиться с работой завода железобетонных конструкций», – отметил Андрей Бессерт.Также стоит отметить, что студенты второго курса Института строительства и архитектуры САФУ в роли «профессиональных» зрителей посетят окружной этап Всероссийского конкурса «Строймастер».

Ксения Иванова-ПогребнякСпециально для Информационного портала "Все о саморегулировании" (Все о СРО)www.all-sro.ru

В середине апреля Ассоциации «Гильдия строителей СКФО» запланировала проведение общего собрания членов. Информацией об этом поделилась саморегулируемая организацияИтак, Совет Ассоциации «Гильдия строителей СКФО» принял решение о проведении очередного Общего собрания 15 апреля 2021 года. Мероприятие состоится в конференц-зале нового корпуса Дагестанского государственного технического университета, по адресу: г. Махачкала, пр. И. Шамиля, д. 70. Начало в 11:00.Регистрация участников будет производиться с 9-30 до 10-45 часов при предъявлении любого документа удостоверяющего личность по номеру в реестре членов Ассоциации.
На собрание приглашаются руководители организаций и индивидуальные предприниматели – члены Ассоциации или их представители по доверенности, составленной в письменной форме. Доверенность на голосование должна быть заверена печатью организации – члена Ассоциации.На повестку мероприятия вынесены следующие вопросы:

Отчет о работе коллегиального органа Ассоциации за 2020 г. (А. Б. Шахбанов).

Отчет о работе исполнительного органа Ассоциации за 2020 г. (З. Х. Акаев).
Отчет об исполнении сметы Ассоциации СРО «ГС СКФО» за 2020 г. и заключение аудиторской проверки Ассоциации (З. Х. Акаев).
О смете доходов и расходов Ассоциации СРО «ГС СКФО» на 2021 г. (З. Х. Акаев).
О приоритетных направлениях деятельности Ассоциации СРО «ГС СКФО» на период 2021-2022 гг. (З. Х. Акаев).
Об утверждении Положения о Компенсационном фонде ОДО, в новой редакции (З. Х. Акаев).
Об утверждении положения «О системе мер дисциплинарного воздействия, применяемых Ассоциацией к своим членам», в новой редакции (М. М. Абдуразаков).
О результатах контрольной деятельности Ассоциации за 2020 г. (А. А. Мудаев).
О довыборах в состав Совета Ассоциации (З. Х. Акаев).

Замечания и предложения по вопросам повестки дня представители саморегулируемой организации просят участников встречи направить по электронному адресу: office@gilds.ru или любым иным удобным способом.

 
Ксения Иванова-ПогребнякСпециально для Информационного портала "Все о саморегулировании" (Все о СРО)www.all-sro.ru