В октябре этого года Ассоциация риэлторов Санкт-Петербурга и Ленинградской области приняла в свои ряды пять новых членов. Причём один из вновь прибывших — зарубежная компания ООО «РиэлтБай». Информацией об этом с делится профессиональное объединение.

Минувший октябрь стал для Ассоциации риэлторов Санкт-Петербурга и Ленинградской области урожайным! Профессиональное объединение пополнилось несколькими участниками. Причём первым иностранным членом АРСП стала компания из Белоруссии — ООО «РиэлтБай».

Стоит отметить, что ООО «РиэлтБай» является одним из крупнейших порталов, посвященных недвижимости, в Республике Беларусь. Компании также принадлежит популярный сайт по аренде жилья — kvartirant.by.

На рынке интернет-рекламы недвижимости «РиэлтБай» действует свыше 10 лет, зарекомендовав себя в качестве профессионала. Недавно компания объявила о выходе на международный рынок, и одним из важных шагов на этом пути стало вступление в Ассоциацию риэлторов Санкт-Петербурга и Ленинградской области.

Напомним, вступление в ряды профессионального объединения пяти компаний состоялось на Совете АРСП 23 октября.

По решению данного органа управления состав Ассоциации пополнили:

• ООО «Управляющая компания Бизнес-Ангел»;
• ООО «Главный Центр Недвижимости»;
• ООО «Рауд»;
• АО «Россельхозбанк»;
• ООО «РиэлтБай».

«Стать участниками старейшего профессионального объединения риэлторов в России — важный для нас шаг. Мы рассчитываем, что вступление в Ассоциацию поможет нам эффективно развивать
международную систему партнерских продаж Realting.com в том числе и на территории Российской Федерации. Члены Ассоциации в свою очередь получат доступ к современным технологиям работы и
возможность сотрудничать с риэлторскими компаниями из около 50 стран мира, что будет способствовать росту, в том числе международных сделок с недвижимостью», — отметил директор компании ООО «РиэлтБай» Александр Мартыненко.

Вице-президент АРСП Дмитрий Рубин отметил значимость пополнения рядов профессионального объединения такими участниками, как банки и классифайды недвижимости: «Мы приняли в Ассоциацию «Россельхозбанк». Это уже второе кредитно-финансовое учреждение в её составе. Мы рады, что все больше банков осознают потребность в консолидации и сотрудничестве с риэлторами. Совместными усилиями мы повышаем активность на рынке».

В свою очередь, исполнительный директор Санкт-Петербургского регионального филиала АО «Россельхозбанк» Светлана Зеленина отметила: «Наш банк занимает одну из ведущих позиций по объемам ипотечного кредитования, и мы не намерены останавливаться на достигнутом. Взаимодействие с риэлторским сообществом позволит нам сделать наши ипотечные программы ближе к потребителю, учесть все их потребности и предложить актуальный продукт».

Ксения Иванова-Погребняк
Специально для Информационного портала «Все о саморегулировании» (Все о СРО)
www.all-sro.ru

Генеральный директор саморегулируемой организации «Сахалинстрой» давно критикует работу Национального объединения строителей. На днях Валерий Мозолевский направил письмо главе Минстроя России письмо с предложениями о том, как реорганизовать НОСТРОЙ. Своими идеями на сей счёт делится саморегулятор…

Руководитель Ассоциации «Сахалинстрой» обратился к Владимиру Якушеву с предложениями, которые, по мнению саморегулятора, позволят сделать работу НОСТРОЙ более эффективной. Письмо схожего содержания было направлено Валерием Мозолевским первому заместителю председателя комитета Совета Федерации по федеративному устройству, региональной политике, местному самоуправлению и делам Севера, члену Совета НОСТРОЙ Аркадию Чернецкому.

Каким образом предлагает реорганизовать нацобъединение генеральный директор Ассоциации «Сахалинстрой»?

Как отмечает Валерий Мозолевский, основная ошибка состоит в том, членами коллегиального исполнительного органа НОСТРОЙ избираются представители СРО строителей. По мнению автора письма, это порождает конфликт интересов членов Совета и не соответствует нормам действующего законодательства.

В качестве лекарства автор письма предлагает:

• Создать Наблюдательный совет НОСТРОЙ, куда войдут представители более широкого круга органов власти (представители федеральных органов власти, Госдумы, Совета Федерации и Правительства РФ) и общественных организаций (ТПП РФ, «Опоры России», РСПП и так далее). Это будет способствовать более полной и чёткой координации построения и развития системы саморегулируемых организаций в строительстве.
• Совет НОСТРОЙ должен состоять, не более чем из десяти членов (вместе с президентом). Члены Совета НОСТРОЙ не могут быть представителями СРО строителей, а должны быть исключительно руководителями структурных подразделений Аппарата НОСТРОЙ, работать в Аппарате по основному месту работы, осуществлять текущее управление и не допускать конфликта интересов, равно как работники администрации СРО строителей во главе с генеральным директором.

Кроме того, Валерий Мозолевский предлагает «поменять» структуру Национального объединения строителей таким образом, чтобы общее руководство Аппаратом Совета НОСТРОЙ лежало на плечах президента и вице-президентов. Должность исполнительного директора необходимо упразднить, а вместо него должен появиться офис-менеджер или завхоз, в ведении которого будут секретари, водители, служба охраны и обеспечение работы Аппарата.

Удастся ли генеральному директору Ассоциации «Сахалинстрой» убедить в целесообразности предложенных реформ главу Минстроя и руководство нацобъединения — поживём, увидим…

Ксения Иванова-Погребняк
Специально для Информационного портала «Все о саморегулировании» (Все о СРО)
www.all-sro.ru

5 декабря 2019 года в России впервые будет проходить «Столичный фармацевтический бал». На площадке «Известия-холл» встретятся эксперты и лидеры рынка, представители отраслевых министерств и саморегулируемых организаций. Темой мероприятия станет «Люди отрасли»…

I Столичный фармацевтический бал проводится при поддержке отраслевых ассоциаций и бизнес-сообщества, федеральных и отраслевых СМИ. Информацией о мероприятии делится Фармацевтический вестник. По мнению организаторов мероприятия, это будет совершенно новое по формату и масштабу событие на отечественном фармацевтическом рынке.

В Москве, на площадке «Известия-холл», соберутся все представителей отрасли: эксперты и лидеры рынка, представители отраслевых министерств и ведомств, владельцы и топ-менеджеры фармацевтических производств, собственники аптечных сетей, топ-менеджеры большой фармы, администрация исследовательских институтов и компаний, представители общественности, а также представители и участники профильных саморегулируемых организаций.

Основная идея мероприятия — подвигнуть к утверждению официального праздника. Им должен стать День фармацевтического работника России. По мнению инициаторов этой идеи, он подчеркнет значимость провизора и фармацевта, вернет уважение к профессии и фарминдустрии. Проведение фармацевтического бала должно стать одной из ступеней к осуществлению задуманного.

Так комментирует предстоящее событие исполнительный директор СРО АСНА Виктория Преснякова:

«В 2019 году фармацевтическая отрасль переживает мощные трансформации. Сегодня решение задач эффективного лекарственного обеспечения во многом зависит от качественного взаимодействия всех субъектов фармацевтического рынка и развития кадрового потенциала. Поэтому СРО «Ассоциация независимых аптек» поддержало идею неформальной консолидации рынка на единой площадке 1-го Столичного фармацевтического бала в канун нового года. Нам очень близка идея утверждения официального Дня фармацевтического работника России. У представителей всей индустрии будет возможность поддержать эту идею в рамках бала».

«Самое ценное в нашей профессии — люди. Настоящие профессионалы, полностью посвятившие себя фарме. Мы каждый день встречаемся и работаем на разных этапах производственной и товаропроводящей цепочки. Последние годы для отрасли нельзя назвать простыми. На фоне частых и не всегда безболезненных изменений падает имидж профессии, мы наблюдаем негативное отношение к отрасли и самого провизора – к себе как к специалисту. Поэтому именно сегодня каждому, кто работает в фармацевтическом бизнесе, нужно единое пространство, незаурядное событие, объединяющее все фармсообщество. И конечно, нужен свой праздник – День фармацевта России. Настоящим профессионалам и посвящен наш 1-й Столичный фармацевтический бал. Мы ждем всех неравнодушных к профессии на нашем общем празднике», — отмечает генеральный директор компании «ФКФС» Ирина Филатова.

Ксения Иванова-Погребняк
Специально для Информационного портала «Все о саморегулировании» (Все о СРО)
www.all-sro.ru

Среди своих основных задач Национальное объединение СРО оценщиков «Союз СОО» выделяет представление интересов профессионального сообщества при взаимодействии с третьими лицами. В первую очередь, речь идёт о государственных органах в лице Минэкономразвития России, Центрального Банка России, Государственной Думы и др. По мнению представителей объединения, непременным условием для эффективного диалога является наличие консолидированной позиции по ключевым вопросам оценочной деятельности. 6 ноября Союз СОО инициировал рабочую встречу членов апелляционных комиссий Минэкономразвития России. В рамках мероприятия были озвучены задачи апелляционного органа, а также обсуждались правила рассмотрения жалоб на СРОО. Информацией об этом делится саморегулируемая организация оценщиков «Экспертный совет».

Стоит отметить, что данные важные вопросы уже рассматривались по инициативе Союза руководителями СРОО. Это происходило 15 октября на стратегической сессии. В ходе мероприятий эксперты формировали консолидированную позицию по проблематике работы Апелляционного органа при Минэкономразвития России (АО МЭР).

Апелляционный орган при Минэкономразвития России АО МЭР был инициирован для рассмотрения жалоб на СРОО. В соответствии с существующей законодательной конструкцией, жалобу на оценщика можно направить в Дисциплинарный комитет СРОО, а результаты ее рассмотрения могут быть обжалованы в Коллегиальном органе управления СРОО и в судебном порядке. По мнению Минэкономразвития России, Апелляционный орган призван стать промежуточным этапом досудебного урегулирования.

Поможет ли данная структура очистить рынок от запредельных оценок и экспертиз? Кто, кроме СРОО может принимать решение о запредельности и низком качестве отчетов, за которые необходимо выносить меры дисциплинарного воздействия? В чью пользу рассматривать дискуссионные замечания? На эти и другие вопросы отвечали представители СРОО, сформулировав в итоге общие Правила рассмотрения жалоб на СРОО.

Так комментирует ситуацию председатель Совета Союза СОО Алексей Каминский:

«Нам необходимо выработать единые правила по рассмотрению апелляций, понятные членам апелляционного органа МЭР и Союза СОО, СРОО, оценщикам и потребителям оценочных услуг. СРОО и оценщик не должны зависеть от того в какой тройке (пятерке) будет рассматриваться жалоба. Я лично принял участие в рассмотрении шести жалоб. К сожалению, у членов комиссий нет единогласия даже во взглядах на основную задачу АО. В каждой тройке были коллеги, которые считали, что если в СРО пожаловались на действительно плохой отчет, то СРОО обязано удовлетворить такую жалобу и вынести меру дисциплинарного воздействия оценщику, и неважно при этом, какие доводы привел заявитель. Приходилось каждый раз убеждать коллег в том, что апелляционный орган должен рассматривать только саму жалобу и ответ СРОО на нее, так как СРОО имеет право рассматривать только факты, указанные в жалобе, но никак не сам отчет. Если члены АО с замечаниями не согласны, то они не подтверждаются независимо от качества отчета. Если члены АО согласны с замечанием, но также согласны с ответом СРОО на него, то такое замечание также не подтверждается. Эти вопросы нам нужно обсудить и выработать по ним единую позицию».

Развил тему, рассказывая о результатах работы мини-группы, д.э.н., вице-президент СРО РАО, Член Совета Ассоциации «СРОО «Экспертный совет» Кирилл Кулаков:

«Дискуссионные замечания должны рассматриваться в пользу СРОО – хотя термин «дискуссионность» требует уточнения. Если замечания не подтверждаются, а в отчете члены АО находят ошибки, на которые не обратил внимания заявитель жалобы, то жалоба не подтверждается, а в СРОО направляется письмо с соответствующей информацией».

Рассуждая о предварительных результатах работы Апелляционного органа, эксперты отметили, что в тестовом режиме комиссии рассмотрели 23 претензии в адрес СРОО, отклонивших жалобы на отчеты об оценке, выполненные их членами. Основное количество жалоб поступило от ГБУ Москвы. Половина этих жалоб была рассмотрена в пользу СРОО. Не было ни одной жалобы на отчет, на который было выдано положительное заключение СРОО, ни в одном из отчетов члены Апелляционного органа не установили, что стоимость выходит за границы рыночного диапазона. Учитывая, что в год представители всех саморегулируемых организаций оценщиков делают более двух миллионов отчетов об оценке, этих двух с небольшим десятков рассмотренных жалоб явно недостаточно для завершения периода апробации. Ввиду этого, говорить об итогах пока рано. Тем более, что те проблемы, о которых говорил регулятор, запуская процесс апробации апелляционного механизма, в этой статистике не фигурируют. Тем не менее, по мнению специалистов, когда Минэкономразвития России будет завершать апробацию, итоги ее нужно подводить совместно с Союзом.

«Мы должны доработать проект Положения об АО МЭР, зафиксировать в нем, что все члены Апелляционного органа должны быть представителями разных саморегулируемых организаций. Должна быть предусмотрена возможность — в том числе дистанционная — участия в работе Апелляционного органа жалобщика, СРОО, на которую жалуются, и оценщика. Материалы жалобы, в том числе позиции членов АО, должны направляться оценщику, СРО, на которую жалуются, и самому заявителю заблаговременно до заседания Апелляционного органа. Если в отчете выявлены нарушения законодательства, не указанные в жалобе заявителя, то они не должны учитываться при рассмотрении жалоб», — полагает исполнительный директор НП СРО «Деловой Союз Оценщиков» Екатерина Царькова.

В рамках обсуждения вопроса, члены СРОО обратили внимание на законодательную проблему обязательного применения МДВ при наличии любого нарушения в отчете. Два МДВ за год за любые, пусть и незначительные нарушения, грозят приостановкой деятельности на месяц. В случае трёх нарушений следует исключение из СРОО. В частности, отсутствие ОГРН Заказчика или балансовой стоимости объекта в отчете формально может стать причиной исключения из СРОО. Эксперты задумались о возможностях решения этого вопроса, в большинстве своем поддержав утверждение о необходимости наделения СРОО правом не наказывать оценщиков за нарушения, не оказывающие никакого влияния на итоговую величину стоимости.

Ксения Иванова-Погребняк
Специально для Информационного портала «Все о саморегулировании» (Все о СРО)
www.all-sro.ru