Под занавес прошлой недели в городе на Неве состоялось 68-е по счёту заседание Экспертного совета НОСТРОЙ. Участники встречи обсудили вопросы совершенствования законодательства в строительной сфере. Саморегуляторы не остались в стороне…

В заседании НОСТРОЙ приняли участие 19 членов Экспертного совета из 29, а также Председатель Комитета по страхованию, охране труда и финансовым инструментам строительного рынка Ассоциации Никита Загускин. Председателем на встрече выступил Алексей Белоусов.

В блоке законопроектов, затрагивающих вопросы в области деятельности СРО и их членов, были рассмотрены заключения на законопроекты № 583143-7 – о снижении требований к специалистам, включаемым в НРС и № 663958-7 – о так называемой амнистии СРО.

Помимо этого, участники мероприятия обсудили два законопроекта, направленные на решение проблемы недобросовестных дольщиков, которые, используя лазейки в регулировании вопросов приёмки квартир, устранения выявленных недостатков, пытаются получить с застройщиков несоразмерные компенсации. Нередко в таких случаях граждане прибегают к помощи консалтинговых компаний, которые охотно и на профессиональной основе помогают фактически загонять застройщиков в угол… Именно для решения данной проблемы были подготовлены законодательные инициативы. Одна из них – саморегулируемой организацией Союзом строительных компаний Урала и Сибири. Другая – внесена в Государственную Думу депутатом В. К. Гартунгом (законопроект № 612474-7).

На заседании был рассмотрен ряд вопросов, касающихся контрактной системы. Ольга Аммосова доложила о предложениях Ассоциации СРО «Союз строителей Якутии» по совершенствованию законодательства в области контрактной системы. Предложения подготовлены в целях поддержки строительных компаний, работающих на территории Крайнего Севера и приравненных к ним местностей с ограниченными сроками завоза грузов (продукции). Была создана рабочая группа для рассмотрения представленного законопроекта и предложений.

Анастасия Артюхина доложила о предложениях Ассоциации «Сахалинстрой» по внесению изменений в типовой контракт на строительство, утверждённый приказом Минстроя России (от 05.07.2018 г.). Вступление указанного типового контракта в силу перенесено на 1 января 2020 года, эксперты создали рабочую группу для консолидированной подготовки предложений по его совершенствованию в интересах строительных организаций.

Кроме того, Экспертный совет рассмотрел два заключения, подготовленные по результатам рассмотрения предложений СРО о совершенствовании законодательства. В частности, СРО АСК Межрегиональный строительный комплекс» предложила внесении изменений в Федеральный закон (от 25.06.2002 г.) № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» в целях устранения необходимости повторного проведения археологических полевых работ при проведении реконструкции и капитального ремонта объектов, в отношении которых проводились археологические исследования при строительстве. Экспертный совет поддержал инициативу.

Другая рабочая группа под руководством Сергея Ренжина рассмотрела предложения СРО «Уральское объединение строителей» об изменении требований к членству технического заказчика в СРО и пришла к выводу о целесообразности исключить требование о необходимости технического заказчика состоять в СРО в области инженерных изысканий. Экспертный совет также утвердил соответствующее заключение.

В заключение заседания были приняты организационные решения: утверждён Отчёт о работе за I полугодие 2019 года и План работы на предстоящее полугодие, а также персональный состав и План работы на II полугодие 2019 года Научно-консультативной комиссии Экспертного совета.

Ксения Иванова-Погребняк
Специально для Информационного портала «Все о саморегулировании» (Все о СРО)
www.all-sro.ru

В СРО «Кадастровые инженеры регионов» заявили, что саморегулятор
стал жертвой «падальщиков», которые дезинформируют членов ассоциации. Об этом говорится
в сообщении руководства СРО к предстоящему Общему собранию.

Ранее Управление Росреестра по Иркутской области сообщила
о результатах проверки СРО «Кадастровые инженеры регионов». В ведомстве заявили
о том, что по результатам вышеуказанной проверки составлен акт, который вручен
директору саморегулируемой организации. В свою очередь, руководство СРО «Кадастровые инженеры
регионов» сообщило о предстоящем Общем собрании, которое пройдет в
Санкт-Петербурге уже 25 июля. На съезде планируют обсудить вопрос соблюдения
Ассоциацией требований ФЗ-221. Кроме того, пресс-служба СРО опубликовала на
своем сайте обращение Директора организации Евгения Тарелкина, призывающего членов
СРО принять участие в Общем собрании:

«Уважаемые коллеги,
друзья!

25 июля 2019 года в
15.30 мин. по адресу: г. Санкт-Петербург, пр. Медиков, д. 3, КДЦ «Club  House», зал «Леонардо» состоится Общее собрание
кадастровых инженеров Ассоциации Саморегулируемая организация «Кадастровые
инженеры регионов».

Прошли внеплановые
проверки, накопились проблемы, суть которых необходимо донести до кадастровых
инженеров. Решения, которые будут приняты на собрании, имеют судьбоносное
значение для всех наших членов, буквально каждого из вас, как и для АСРО в
целом.

Убедительная просьба
поприсутствовать и принять участие в работе собрания, направить в обязательном
порядке представителя от организации, если не представляется возможным прибыть
всем. Повторяю, это крайне важно и необходимо.

Вот уже более двух лет
АСРО «Кадастровые инженеры регионов» (АСРО «КИР») упорно подвергается яростным
нападкам «падальщиков», по словам которых от нас то уходят сотни кадастровых
инженеров, то мы уже распались, то получили предписание от Росреестра с
требованием привести себя в соответствие с требуемой численностью и т.д. «Падальщики»
не брезгуют и запугиванием, и явной ложью, лично звонят руководителям
предприятий, рассказывают страшилки, что те потеряют возможность работы на
рынке кадастровых услуг, поскольку с распадом или получением предписания от
Росреестра АСРО «КИР» перестает действовать, а кадастровые инженеры не смогут
выполнять работы. Не добившись результатов и сломав зубы от наших кадастровых
инженеров, «падальщики» подло и вероломно решили напасть на Ассоциацию,
запустив в мае 2109 года «утку» в Росреестр о якобы грубых нарушениях, облив
грязью сотни кадастровых инженеров (по фамилиям) — не платят взносы, нет
страховки, не ведут работы, а сотрудники Ассоциации мер к их отчислению не
принимают.

Ничтожествам всех
мастей, именно ничтожествам, не свойственно понятие чести, совести,
человеческого достоинства, считающих обычным делам копаться в чужих делах и
безбожно врать ради одной цели — собственной наживы. Рыба гниет с головы,
поэтому не удивительно, что сегодня мы имеем не только «падальщиков» как
отдельных руководителей саморегулируемых организаций, но и деградацию
саморегулируемых организаций, целью деятельности которых не защита интересов
кадастровых инженеров, становится «пожирание» других СРО, прилагая всевозможные
усилия для их дискредитации на совещаниях, семинарах, съездах. Ничтожность СРО
— «падальщиков», паразитирующих на несовершенстве Российского законодательства,
способствует деградации и самого саморегулирования в кадастровой деятельности,
превращению его в мыльный пузырь, готовый лопнуть при первом прикосновении
органов власти. Вопреки всем предсказаниям АСРО «КИР» живо, в чем заслуга
именно вас, кадастровых инженеров, членов нашего АСРО. Спасибо вам за доверие,
ибо удержаться на нравственной высоте при таких нападках «падальщиков» далеко
не просто.

Совет АСРО «КИР»
информирует кадастровых инженеров о том, что нет никаких предписаний, нет
распада, внеплановая проверка Росреестром в мае этого года по жалобе «падальщиков»
пройдена, практически 100% фактов по кляузе признано ложью. Вместе с тем
считаем своим долгом сообщить, что ситуация с численность кадастровых инженеров
в нашем АСРО действительно сложная. Часть кадастровых инженеров, имеющих
среднее образование, не захотела получать высшее образование, часть не вела
деятельность в течение трех лет, а срок истекает в июне-августе. Ситуация хоть
и сложная, но управляемая, Совет и дирекция АСРО «КИР» держит все под
контролем.

В конце, наверное, надо
ответить на вопрос, почему наша АСРО подошла к черте по части минимально —
допустимой численности.

1. Мы ориентировались на кадастровых инженеров
   Санкт-Петербурга и Ленинградской области, полагая, что находясь в одном регионе
   можно наладить толковую работу с филиалами Росреестра. Нас и сейчас в них
   большинство. От агитации по всей матушке России отказались намеренно,
   совестливо полагая, что отстаивать интересы своих членов за тысячи километров —
   полный бред даже в эпоху полной компьютеризации.
2. Мы не упали до уровня «падальщиков», не хулили
   другие СРО, не писали вплоть до последнего времени прокламации к кадастровым
   инженерам о необходимости перехода в наше АСРО.
3. Мы откровенно и последовательно отстаивали
   интересы кадастровых инженеров в рамках государства, указывая не только на
   несовершенство Российского законодательства, но и обосновывали пути выхода из
   кризиса. Нынешняя ситуация с саморегулированием, как физических лиц, тупиковая
   и не способствует повышению качества работ.
4. Мы считали, что организуя свое собственное
   учебное заведение (АНО «АОПРПО») поможем нашим кадастровым инженерам не только
   получить довольно дешево заветные «корочки», но и дать знания. В принципе,
   сосредоточив на этом внимание, мы добились желаемого, но с каким трудом. Часть
   слушателей упорно не хотела учиться, особенно геодезии, всячески пыталась
   уклониться от написания дипломных работ по окончании обучения (программа
   переподготовки) — («а никто не требует, давайте перейдем полностью на тесты,
   как все»). По этой причине часть слушателей не только не закончила обучение, но
   и перешла в другие СРО.
5. Часть руководителей поддалась на уговоры «падальшиков»
   и потащила за собой кадастровых инженеров. А в качестве бонуса за переход для
   руководителя -— в Совет АСРО.

Если говорить в
целом, то за три года наше АСРО покинули 8.3% от общего числа членов, при этом
менее одного процента инициаторами были сами кадастровые инженеры, абсолютное
большинство — по требованию руководителя. Мы никогда и никому из руководителей
организаций, выполняющих кадастровые работы, не писали, ни зазывали, ни сулили.
Может, и надо было. Ведь практически одна наша АСРО «КИР» вносила дельные
предложения и отстаивала интересы кадастровых инженеров при очевидных «ляпах»
Росреестра при переходе на систему коодинатМСК-47.

Друзья, мы решим все
задачи, только вместе и к единой цели — обеспечение условий для кадастровой
деятельности, повышение престижа профессии кадастрового инженера, снятие с него
нелепых требований, как в части образования, так и в части прохождения межевых
и технических планов, актов обследования.

Как писал Д. Лондон: «Слухи
о моей смерти оказались преждевременными». Не дождутся!».

Элеонора Ширинова
Специально для Информационного портала «Все о саморегулировании» (Все о СРО)
www.all-sro.ru

В июне Управление Росреестра по Иркутской области на
основании обращений кадастровых инженеров провело внеплановую проверку СРО «Кадастровые
инженеры регионов», в ходе которой в деятельности указанной
саморегулируемой организации были выявлены нарушения. В самой СРО с нападками
не согласны и уже готовятся к Общему собранию по вопросу соблюдения Ассоциацией
требований ФЗ-221.

«Управлением Федеральной службы
государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области на
основании обращений кадастровых инженеров и поручения Росреестра от
17.06.2019г. №18/1-05884-ВС/19 в период с 17.06.2019г. по 28.06.2019г.
проводилась внеплановая проверка Саморегулируемой организации Ассоциации «Кадастровые
инженеры регионов», в ходе которой в деятельности указанной саморегулируемой организации
были выявлены нарушения требований ч.16, ч.18 ст.29, п.6 ч.8 ст.30, ч. 11 ст.
30.1 Федерального закона от 24.07.2007г. №221-ФЗ «О кадастровой деятельности»,
п.18.18 Положения об осуществлении саморегулируемой организацией кадастровых
инженеров контроля за профессиональной деятельностью своих членов в части
соблюдения ими требований законодательства Российской Федерации в области
кадастровых отношений, стандартов осуществления кадастровой деятельности и
правил профессиональной этики кадастровых инженеров, рассмотрении жалоб на
действия своих членов, порядка применения мер дисциплинарного воздействия,
утвержденного 28.07.2017г. (протокол №06/17) Президиумом Ассоциации «Национальное
объединение саморегулируемых организаций кадастровых инженеров» и согласованных
Минэкономразвития России», — говорится в сообщении пресс-службы ведомства.

Вышеуказанные нарушения связаны с
тем, что СРО не исключила из своего состава кадастровых инженеров, которые
выразили желание добровольно прекратить свое членство, что, в свою очередь,
связано с проведением в отношении них внеплановой проверки, без предусмотренных
законом оснований. 

По результатам вышеуказанной
проверки Управлением Росреестра по Иркутской области составлен акт проверки,
который вручен директору Саморегулируемой организации.  

«09.07.2019 года Управлением
Саморегулируемой организации Ассоциации «Кадастровые инженеры регионов»
вынесено предписание об устранении вышеуказанных нарушений», — отметили в
Росреестре.

Тем временем в самой СРО
готовятся к Общему собранию, которое пройдет в Санкт-Петербурге 25 июля.  

«Прошли внеплановые проверки,
накопились проблемы, суть которых необходимо донести до кадастровых инженеров.
Решения, которые будут приняты на собрании, имеют судьбоносное значение для
всех наших членов, буквально каждого из вас, как и для СРО в целом», — говорится
в обращении директора СРО Евгения Тарелкина, опубликованном на сайте саморегулятора.

В размещенном документе
говорится, что СРО «Кадастровые инженеры регионов» упорно подвергается яростным
нападкам. Совет АСРО «КИР» информирует кадастровых инженеров о том, что нет
никаких предписаний, нет распада, внеплановая проверка Росреестром в мае этого
года пройдена, практически все факты, приведенные в жалобе признаны ложью. 

Элеонора Ширинова
Специально для Информационного портала «Все о саморегулировании» (Все о СРО)
www.all-sro.ru

Дагестанавтодор 9 июля провел семинар-совещание по вопросам
применения законодательства о саморегулировании в строительстве. Об этом на
своем сайте сообщила пресс-служба СРО «Гильдия строителей СКФО», выступившая соорганизатором
мероприятия.

В работе семинара приняли участие руководство и сотрудники Дагестанавтодора
и СРО «Гильдия строителей СКФО», руководители организаций — членов Гильдии,
которые выполняют подрядные работы по контрактам с Дагестанавтодором.
Модератором совещания выступил Президент Гильдии строителей, член Совета НОСТРОЙ
Али Шахбанов. Участниками встречи были выслушаны и обсуждены доклады на такие важные темы как саморегулирование в строительной отрасли, контроль СРО за исполнением ​ договорных обязательств по контрактам заключенных на конкурсной основе, общественный контроль в сфере закупок, о стандартах НОСТРОЙ и системе управления охраной труда.

Глава Дагестанавтодора Тагир Азаев выступил с приветственным
словом и сообщил о заключенном соглашении о сотрудничестве, в рамках которого было
предусмотрено проведение таких семинаров-совещаний. В СРО напомнили о том, что данное
соглашение было подписано на Общем собрании членов Гильдии, которое состоялось
25 апреля 2019 года.

«Большинство наших подрядчиков являются членами Гильдии и поэтому для нас
выстраивание партнерских отношений и проведение таких мероприятий актуально.
СРО может нам оказать не только консультационную помощь, но и помогать нашим
подрядчикам в формировании заявок для участия в тендерах, совместно
контролировать ход исполнения обязательств по контрактам. Вместе с Гильдией мы
будем работать над улучшением ситуации в автодорожном хозяйстве Республики» — приводит
слова Тагира Азаева пресс-служба СРО «Гильдия строителей СКФО».

Глава Гильдии Али Шахбанов отметил, что семинар необходим
для того, чтобы разъяснить новые требования федеральных законов, которые регулируют
градостроительную деятельность и регламентируют развитие института
саморегулирования в строительстве. Особое внимание он уделил вопросу
взаимодействия сторон при определении подрядчика конкурентным способом в рамках
44-ФЗ, осуществлению контроля за деятельностью членов СРО в рамках 372-ФЗ, в
котором заложены обязанности обеспечения саморегулируемыми организациями
договорных обязательств своих членов перед заказчиками, а также порядку
взаимодействия в рамках соглашения о сотрудничестве.

«Конечно есть дублирование функций контроля и со стороны
госорганов, но сейчас разрабатывается стратегия развития строительной отрасли
России, где четко расписаны положения о передаче этих полномочий
саморегулируемым организациям, так как именно СРО отвечают своими
компенсационными фондами как перед заказчиками, так и перед третьими лицами. Мы
посредством таких семинаров хотим найти общий язык и с заказчиками, и с нашим
Минстроем. Хотим наладить оперативный информационный обмен, чтобы в первую очередь
помочь нашим строителям» — отметил Президент Гильдии.

С докладом о состоянии саморегулирования в строительной
отрасли, о проблемах и перспективах его развития выступил генеральный директор
Ассоциации Запир Акаев. Он подробно осветил участникам совещания правила
саморегулирования, регламент деятельности СРО, права и обязанности её членов.
Он также рассказал о вступивших в силу с 01 июня 2019 года стандартах
Национального объединения строителей на процессы выполнения работ, стандарта «Система
управления охраной труда в строительной организации» и о том, какую работу
должны провести строительные организации по внедрению данных стандартов.

С докладом о контроле СРО за исполнением ее членами
договорных обязательств по контрактам, заключенным на конкурсной основе выступил
вице-президент Гильдии Джалалдин Закриев. Он рассказал об основных нормах
закона, регулирующих вопросы контроля СРО обязательств по контрактам, о понятии
фактического совокупного размера обязательств члена СРО и о том, как он
формируется. Подробно были рассмотрены методы проведения контроля
саморегулируемой организацией за исполнением контрактов, методы получения
информации по заключенным контрактам, также систематизация и анализ полученных
данных.

Далее Джалалдин Закриев рассказал об основных целях и
задачах Общественной инспекции по контролю в сфере закупок, созданной при
Ассоциации СРО «Гильдия строителей СКФО». Были детально разобраны типичные
ошибки, допущенные заказчиками со дня вступления в силу 372- ФЗ. В частности,
речь шла о заключенных контрактах без получения выписки из СРО, о допущенных
превышениях уровней ответственности при заключении контрактов, а также о
заключении контрактов с членами СРО, у которых отсутствовали права на участие в
тендерах и соответственно на заключение госконтрактов.

В заключении заместитель руководителя Зубаир Камилов, как
ответственный за проведение семинара, от лица ГКУ «Дагестанавтодор»
поблагодарил руководство Гильдии за такой формат совещаний и выразил надежду на
дальнейшее плодотворное сотрудничество.

Элеонора Ширинова
Специально для Информационного портала «Все о саморегулировании» (Все о СРО)
www.all-sro.ru