В середине июля Российский Союз строителей провёл совещание Первого вице-президента РСС В. А. Дедюхина с руководителями региональных Союзов и Представительств на тему: «Об опыте региональных Союзов строителей по организации взаимодействия с администрацией области, профильными органами власти, строительным сообществом». В мероприятии приняли очное участие Президент Союза строителей Севастополя Александр Рудольфович Лившиц, сотрудники Исполнительной дирекции РСС. В режиме онлайн было зарегистрировано 35 участников. О подробностях поведал РСС. Первый вице-президент Российского Союза строителей Владимир Анатольевич Дедюхин выступил со вступительным словом, информацией об исполнении плана работы РСС в первом полугодии и плане работы на второе полугодие 2021 г. Спикер также рассказал о подготовке к XI Съезду РСС.Пленарный доклад на тему «Об опыте работы Ассоциации строительных организаций Новосибирской области» представил член Правления РСС, руководитель Совета Ассоциации строительных объединений Новосибирской области Максим Владиславович Федорченко. Он детально остановился на основных задачах, стоящих перед региональными отраслевыми союзами.Ректор Новосибирского государственного архитектурно-строительного университета Юрий Леонидович Сколубович рассказал о создании регионального отраслевого образовательного консорциума доложил ректор Новосибирского государственного архитектурно-строительного университета. Консорциум был создан в июне текущего года создан для достижения образовательных, научных, экспертно-аналитических и управленческих целей, связанных с разработкой и реализацией отраслевых программ федерального и регионального уровней, направленных на научное сопровождение и кадровое обеспечение строительной отрасли в соответствии с приоритетами научно-технологического развития Российской Федерации. Участниками консорциума стали ведущие архитектурно-строительные вузы страны из Москвы, Санкт-Петербурга, Казани, Нижнего Новгорода, Новосибирска, Пензы, Томска, научные организации, РСС, Ассоциации НОСТРОЙ и НОПРИЗ. Консорциум будет активно взаимодействовать с Минстроем России и Общественным советом при Минстрое России.Опытом работы Челябинского межрегионального Союза строителей с участниками совещания поделился президент Челябинского межрегионального Союза строителей Андрей Григорьевич Мурдид.Председатель Комитета РСС по развитию малоэтажного строительства, генеральный директор «Белгородской ипотечной корпорации» Антон Александрович Иванов проинформировал участников о комплексе мероприятий Комитета РСС по малоэтажному жилищному строительству в 2021 году для решения задач развития ИЖС.Председатель Профсоюза строителей России Борис Александрович Сошенко призвал руководителей региональных профильных министерств и профессиональных объединений в целях защиты социально-трудовых прав и интересов строителей активнее взаимодействовать с территориальными профсоюзными организациями, расположенными во всех субъектах Российской Федерации.Участники совещания приняли решение проводить совещания в таком формате не реже одного раза в квартал.
Ксения Иванова-ПогребнякСпециально для Информационного портала «Все о саморегулировании» (Все о СРО)www.all-sro.ru

2 июля был опубликован закон о регулировании в сфере профессиональных финансовых услуг и новых подходах к проведению аудита. Он обязал СРО аудиторов создать 3 специальных органа.
Федеральный закон от 02.07.2021 N 359-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации и признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации". Документ вступит в силу 1 января 2022 года.
Напомним, в сфере аудиторской деятельности в России функционирует только одна СРО – Ассоциация «Содружество».
Создание новых спецорганов в СРО аудиторов
Некоторые правки касаются деятельности СРО аудиторов. Так, законодатели обязали саморегулятора создать следующие специализированные органы:

орган, осуществляющий внешний контроль деятельности членов СРО;
орган по рассмотрению дел о применении мер дисциплинарного воздействия в отношении членов СРО;
комитет аудиторских организаций на финансовом рынке.

О мегарегуляторе — Центробанке
Закон устанавливает полномочия Центробанка по регулированию, контролю и надзору в сфере оказания профессиональных услуг на финансовом рынке. Также документ раскрывает перечень лиц, оказывающих профессиональные услуги на финансовом рынке. Среди них:

бюро кредитных историй;
лица, осуществляющие актуарную деятельность;
кредитные рейтинговые агентства;
аудиторские организации, оказывающие аудиторские услуги общественно значимым организациям.

Отметим, что Центробанк должен вести базу данных о лицах, оказывающих профессиональные услуги на финансовом рынке, и их должностных лицах.
Кроме того, закон предусматривает, что ЦБ проводит проверки деятельности лиц, оказывающих профессиональные услуги на финансовом рынке, их саморегулируемых организаций, за исключением СРО аудиторов.
Напомним, в сфере аудиторской деятельности в России функционирует только одна СРО – Ассоциация «Содружество».

Обязательный аудит
В соответствии с внесенными изменениями, обязательный аудит вправе проводить только аудиторские организации.
Аудит общественно значимых организаций
Также поправки установили дополнительные требования к аудиторским организациям, оказывающим услуги общественно значимым организациям. К таким организациям закон относит:

публичные акционерные общества;
государственные корпорации и компании;
организации, ценные бумаги которых допущены к организованным торгам;
кредитные и страховые организации;
организации с государственным участием (не менее 25 %).

Контроль за аудиторами
Власти установили, что контроль за деятельностью аудиторских организаций и аудиторов осуществляют:
СРО аудиторов — в отношении аудиторских организаций, аудиторов;

Предметом внешнего контроля, осуществляемого саморегулируемой организацией, является соблюдение обязательных требований, требований, установленных СРО, а также исполнение ее решений о применении мер дисциплинарного воздействия.
Уполномоченный федеральный орган по контролю и надзору — в отношении аудиторских организаций, оказывающих аудиторские услуги общественно значимым организациям.

В свою очередь, Центробанк осуществляет надзор за деятельностью аудиторских организаций на финансовом рынке. В зону ответственности входит оказание аудиторских услуг общественно значимым организациям на финансовом рынке.

Элеонора ШириноваСпециально для Информационного портала «Все о саморегулировании» (Все о СРО)www.all-sro.ru

Выступая на отраслевом форуме, Директор Департамента ценообразования НОСТРОЙ Павел Малахов заявил, что этой осенью власти могут внести правки в законодательство о закупках в стройотрасли. Соответствующая информация появилась на сайте Нацобъединения строителей.
21 июля состоялся онлайн-форум «Налоговый контроль и администрирование: «обеление» строительной отрасли через решение проблемных вопросов». В рамках мероприятия Директор Департамента ценообразования НОСТРОЙ Павел Малахов рассказал о ценообразовании в строительстве, спорных налогах и проблемах в законодательстве, регламентирующем закупки и госзакупки.
Отмечается, что рост стоимости на материалы привел к удорожанию строительства. В этой связи НОСТРОЙ выдвинул несколько инициатив, направленных на решение этой проблемы. Их в своем выступлении перечислил Павел Малахов.
1.      
Обращение к заказчикам с требованием об увеличении стоимости заключенных контрактов
Закон № 44-ФЗ о закупках предусматривает изменение цены контракта в связи с наступлением обстоятельств, независящих от сторон. Отмечается, что Минстрой, совместно с Минфином и ФАС России, выпустили разъяснительное письмо о возможности изменения твердых цен строительных контрактов в случае существенного роста стоимости строительных ресурсов, которое нельзя было спрогнозировать.

В НОСТРОЙ подчеркнули, что необходимо внести изменения в постановление Правительства от 19.12.2013 № 1186 с целью снижения предельного размера цены контракта до 15 млн рублей.
2.      
Внести правки в 44-ФЗ
Отмечается, что помочь решить проблему может внесение изменений в статью 95 закона 44-ФЗ о госзакупках. Соответствующий законопроект уже внесен в Госдуму курскими депутатами на основе предложений НОСТРОЙ. Отмечается, что уже осенью 2021 года он может быть рассмотрен.
3.      
Внести изменения в Постановление Правительства № 615
По инициативе НОСТРОЙ Минстрой подготовил правки в Постановление Правительства №615. Документ уже размещен на Федеральном портале проектов нормативных правовых актов. Сейчас он проходит процедуру публичного обсуждения. Как отметили в НОСТРОЙ, он был поддержан Комиссией по вопросам ценообразования в строительстве и технологическому и ценовому аудиту Общественного совета при Минстрое.
В настоящее время заказчики ограничены в возможности пересматривать цену контрактов в случае существенного роста цен на строительные ресурсы. Значительная часть контрактов в сфере строительства со сроком действия не менее 1 года не подпадает под действие нормы пункта 8 части 1 статьи 95 Федерального закона № 44-ФЗ, соответственно, заказчики не могут изменить цену контрактов при объективно меняющихся условиях, в том числе в случае существенного роста цен на строительные ресурсы. Отмечается, что правки должны решить эту проблему.
Для этого НОСТРОЙ предлагает снизить предельный размер цены контракта со 100 до 15 млн рублей. Это позволит расширить сферу применения нормы пункта 8 части 1 статьи 95 Федерального закона от 5 апреля 2013 г. № 44-ФЗ, распространив ее действие на контракты стоимостью менее 100 млн рублей и сроком исполнения не менее 1 года. Отмечается, что это необходимо при существенном росте цен на строительные ресурсы.
4.      
Пересмотреть стоимость квадратного метра, устанавливаемого для субсидирования и переселения граждан
Также для решения отраслевых проблем НОСТРОЙ предложил увеличить показатель средней рыночной стоимости 1 квадратного метра жилого помещения.

Элеонора ШириноваСпециально для Информационного портала «Все о саморегулировании» (Все о СРО)www.all-sro.ru

В Архангельской области накаляются отношения между Фондом по капитальному ремонту многоквартирных домов и подрядными организациями. Дело в том, что упомянутый Фонд всё чаще отказывается оплачивать работу исполнителей работ. Подробнее о ситуации поведала СРО «Союз профессиональных строителей»Как отмечают представители саморегулируемой организации, Фонд по капитальному ремонту многоквартирных домов не спешит выплачивать не только авансы, но также и не рассчитывается с подрядчиками за уже выполненные работы. При этом строители не могут получить никаких разъяснений. В довершение ко всему проблема усугубляется значительным ростом цен на стройматериалы, которое началось с начала года, а цены контрактов на 2021 год формировались в прошлом году.После того, как случаи неуплат стали массовыми, участники СРО «Союз профессиональных строителей» обратились к саморегулятору с просьбой обсудить сложившуюся ситуацию.«У многих подрядчиков в этой связи возникают серьёзные финансовые проблемы, в том числе и по выплате заработной платы. Если ситуация не разрешится в ближайшее время, впору будет говорить о переносе работ на 2022 год. Но для нас самое непонятное это то, что руководство Фонда не идёт на контакт, и не может дать внятные пояснения, по какой причине работы не оплачиваются», отметил на встрече в СРО генеральный директор ООО «АрхСтройЗаказ» Дмитрий Колотов. Исполнительная дирекция СРО «Союз профессиональных строителей» намерена в самые короткие сроки собрать информацию, сколько подрядных организаций Архангельской области остались без оплаты по договорам с Фондом капитального ремонта, и направить руководству Фонда письмо с просьбой дать пояснения.Так прокомментировал проблему исполнительный директор СРО «Союз профессиональных строителей» Андрей Бессерт: «Ситуация для строительной отрасли региона достаточно тревожная, особенно с учётом выросших цен. Сейчас нам необходимо наладить диалог с руководством Фонда. Будем готовить аналогичный запрос в адрес Архангельского областного Собрания депутатов и Правительства региона».
Ксения Иванова-ПогребнякСпециально для Информационного портала «Все о саморегулировании» (Все о СРО)www.all-sro.ru