21 сентября состоялось онлайн-совещание строительных СРО из Сибирского федерального округа под председательством координатора НОСТРОЙ по СФО Максима Федорченко. В совещании принял участие Директор подразделения Сопровождение программ в жилищной сфере ДОМ.РФ Виталий Насонов. Он рассказал участникам встречи о льготном финансировании подрядчиков. Соответствующая информация появилась на сайте НОСТРОЙ.
Сибирские СРО обсудили программу господдержки создания объектов капстроительства, предусмотренную Постановлением Правительства № 2438 РФ от 31.12.2020. В этом документе Кабмин утвердил правила предоставления банкам субсидий из бюджета на возмещение недополученных доходов по кредитам, выданным подрядчикам на досрочное исполнение контрактов по объектам капитального строительства по льготной ставке. Правила действуют в течение 2021 года.
Участники совещания договорились о том, что саморегулируемые организации Сибири проинформируют своих членов о данной программе. В свою очередь, ДОМ.РФ выразил готовность оказать методическую поддержку строительным и кредитным организациям.
Банк получает субсидию за выдачу льготного кредита подрядчику, опережающему сроки строительства
Господдержка досрочного исполнения госконтрактов действует с января текущего года. Благодаря этому механизму банки предоставляют льготные кредиты (по ставке не более 3%) подрядным организациям, которые готовы завершить строительство капитальных объектов инженерной, социальной транспортной инфраструктур по госконтрактам как минимум на 6 месяцев раньше, чем это предусмотрено контрактом. Для реализации данной меры власти предоставили банкам субсидии в размере разницы между рыночной процентной ставкой и ставкой, по которой подрядчик получил льготный кредит.
Подрядные организации могут получить льготное финансирование на любой стадии строительной готовности объекта. Механизм применим как к действующим, так и вновь заключенным контрактам. В данной госпрограмме уже приняли участие подрядчики из 7 регионов России.
Как подрядчику получить льготный кредит?
Чтобы получить кредит на льготных условиях, подрядчик должен обратиться в один из 13 уполномоченных банков, участвующих в программе. Перечень банков-участников может быть расширен. В него могут войти банки, работающие на рынке более 5 лет, если они состоят перечне кредитных организаций, имеющих право открывать эскроу счета.
Банк оценит финансовую устойчивость подрядчика, а в случае принятия положительного решения о кредитовании, он подаст заявку в ДОМ.РФ. Там она будет рассмотрена на ближайшем ежемесячном заседании Межведомственной комиссии.
Чем грозит неисполнение контракта после получения льготного кредита?
Если подрядчик получил льготный кредит и не исполнил контракт или нарушил установленные сроки, то банк вправе самостоятельно определять и устанавливать санкции, которые будут применены к нарушителю. Это могут быть штрафы или повышение ставки до рыночных значений. Также в рамках кредитного договора устанавливается банковский контроль за целевым расходованием кредитных средств.

Элеонора Ширинова Специально для Информационного портала «Все о саморегулировании» (Все о СРО) www.all-sro.ru

Специалисты Ассоциации «Сахалинстрой» приняли участие в Дальневосточном юридическом форуме. Мероприятие проходило 14-15 сентября в Южно-Сахалинске. Именитые правоведы и ведущие представители судейства из Москвы, Санкт-Петербурга, Новосибирска, Самары обсудили с юридическим сообществом Сахалина и предпринимателями вопросы введения новых законодательных инициатив в сфере бизнеса, проблемы в предпринимательстве и способы их решения. Подробностями об этом поделилась саморегулируемая организацияИтак, мероприятие состоялось в областном Правительстве. Куратором выступил заместитель председателя Правительства Антон Зайцев. Специалисты аналитико-правового отдела Ассоциации «Сахалинстрой» активно участвовали в дискуссиях и экспертных сессиях форума.Так прокомментировала мероприятие ведущий юрист саморегулируемой организации Галина Максютова: «Мы использовали уникальную возможность встретиться и получить новые знания от топ-менеджеров крупных юридических компаний России, руководителей министерств юстиции субъектов РФ, известных адвокатов. Особенно полезны были практические кейсы по налоговым правонарушениям, земельным отношениям, по процедурам банкротства. Порадовало, что именитые коллеги легко идут на контакт, удалось установить отличные деловые отношениями с московскими и новосибирскими коллегами для последующей консультационной работы».

Ксения Иванова-ПогребнякСпециально для Информационного портала "Все о саморегулировании" (Все о СРО)www.all-sro.ru

СРО «Уральское объединение строителей» поделилась хорошей новостью! В августе этого года саморегулируемая организация создала дочернюю структуру – «Лигу проектных организаций» (ЛПО). Участники нового объединения – организации, работающие в области архитектурно-строительного проектированияТак прокомментировал событие Генеральный директор СРО «Уральское объединение строителей» и член Совета СРО «Лига проектных организаций» (ЛПО) Сергей Васильевич Ренжин:«В августе 2021 года мы создали СРО «Лига проектных организаций» (ЛПО), некоммерческую организацию, основанную на членстве субъектов предпринимательской деятельности в области архитектурно-строительного проектирования.Отмечу, что вы работаете с надежным и проверенным партнером. ЛПО создана одной из крупнейших по численности СРО «Уральское объединение строителей». Последняя объединяет 1900 строительных компаний, 12 лет на рынке саморегулирования, с высшим знаком надежности в рейтинге Национального рейтингового агентства. Это значит, что проектным компаниям не стоит опасаться за свою судьбу. Наше сотрудничество с вами будет столь же комфортным и плодотворным, как и взаимодействие строителей с СРО УОС. Успехов в бизнесе и в жизни!».Как отмечают представители СРО «УОС», для вступления в «Лигу проектных организаций» достаточно зайти на сайт www.souzLPO.ru.«Теперь участникам «Уральского объединения строителей» будет проще вести свою деятельность. Если строительная компания дополнительно занимается проектированием, вам будет комфортно работать с проверенным партнером», – заявил генеральный директор «Уральского объединения строителей», член совета ЛПО Сергей Ренжин.

Ксения Иванова-ПогребнякСпециально для Информационного портала "Все о саморегулировании" (Все о СРО)www.all-sro.ru

Цели саморегулирования будут достигнуты, когда КФОДО, забаррикадированные банковскими гарантиями, раскроют. И все средства СРО субъектов Федерации будут оставаться в регионах. Генеральный директор Валерий Мозолевский внес предложения Ассоциации «Сахалинстрой» в приоритетные направления НОСТРОЙ на ХХ Всероссийском съезде саморегулируемых организаций строителей в Москве.Президент НОСТРОЙ Антон Глушков, приглашая в финале съезда Валерия Мозолевского на трибуну, отметил, что не стоит нарушать традиций и выслушать предложения сахалинских саморегуляторов. И хотя за приоритетные направления деятельности НОСТРОЙ на 2022 год делегаты проголосовали почти единогласно, руководитель сахалинской СРО остановился на системных вопросах, которые, по его мнению, не нашли отражения в одобренном документе.Первое, на что обратил внимание делегатов Валерий Мозолевский, это блок вопросов, касающихся Отраслевого Соглашения, заработной платы и взаимоотношения органов власти и контроля.Во-вторых, глава «Сахалинстрой» напомнил об Указе Президента РФ в 2016 году о проектном управлении в органах власти.
«Мы фактически занимаемся строительством за бюджетные деньги. А где же проектное управление в строительной деятельности при исполнении государственных программ? Это кардинальное упущение, учитывая переход отрасли на BIM-технологии. Есть Постановления Правительства, нормативные документы в субъектах, есть в Минстрое РФ. А в НОСТРОЕ, которое тесно работает с Минстроем РФ, такого положения нет. Сегодня нужно активизировать переход на проектное управление и в НОСТРОЕ», – предложил Мозолевский.Третий момент в выступлении главы «Сахалинстрой» был посвящен саморегулированию. Валерий Мозолевский отметил, что помимо Градостроительного кодекса РФ, есть еще документы Правительства и Президента РФ. И привел «знаменитый» указ Президента РФ №824 2003 года, который установил приоритетные направления административной реформы, среди которых – развитие системы саморегулируемых организаций в области экономики. И, как раз этого приоритета, по словам Мозолевского, нет в деятельности национального объединения строителей.Валерий Мозолевский также упомянул о переходе в 2016 году на субъектные саморегулируемые организации с целью выстроить систему саморегулирования:
«Получились конгломераты. Пришла пора раскрепостить саморегулируемые организации, аффилированные с материнскими, чтобы они действовали самостоятельно. И все средства, которые они зарабатывают, должны оставаться в том субъекте Федерации, где они находятся».Краеугольным вопросом стало достижение целей саморегулируемой организацией. В частности, исполнение членами СРО обязательств по договорам подряда. Ассоциация считает, если в контракте предусмотрен аванс подрядчику для выполнения подрядного договора, то победитель закупки обязан будет представить банковскую гарантию на обеспечение разумного использования его или возврата неотработанной части аванса при расторжении подрядного договора. Такое требование должно быть прописано заказчиком в закупочной документации и в подрядном договоре, так как СРО не обеспечивает финансовые обязательства своих членов средствами компенсационных фондов.«Надо раскрепостить членов СРО. Цели саморегулирования будут достигнуты, когда раскроем КФ, которые «забаррикадированы» банковскими гарантиями», – завершил своё выступление Валерий Мозолевский.
Президент НОСТРОЙ Антон Глушков и делегаты съезда поддержали предложения Сахалинской Ассоциации.

Ксения Иванова-ПогребнякСпециально для Информационного портала "Все о саморегулировании" (Все о СРО)www.all-sro.ru