На днях Национальная финансовая ассоциация напомнила своим членам о сроках предоставления сведений о количестве и тематике поступивших жалоб за первый квартал 2020 года. Об этом нам рассказывает саморегулируемая организация.В соответствии с требованиями Базовых стандартов защиты прав и законных интересов получателей финансовых услуг, оказываемых членами саморегулируемых организаций в сфере финансового рынка, сведения о количестве и тематике обращений, поступивших членам СРО НФА за отчётный квартал, должны быть направлены в СРО НФА в срок, не превышающий тридцати рабочих дней со дня окончания отчетного квартала. То же самое касается нарушений, которые были выявлены в ходе рассмотрения обращений.Согласно разъяснениям Банка России, положения указанных Базовых стандартов в текущей ситуации должны соблюдаться в полном объёме. Указами Президента Российской Федерации (от 25 марта 2020 года № 206 «Об объявлении в Российской Федерации нерабочих дней»; от 2 апреля 2020 года № 239 «О мерах по обеспечению санитарно-эпидемиологического благополучия населения на территории Российской Федерации в связи с распространением новой коронавирусной инфекции (COVID-19)»; от 28 апреля 2020 года № 294 «О продлении действия мер по обеспечению санитарно-эпидемиологического благополучия населения на территории Российской Федерации в связи с распространением новой коронавирусной инфекции (COVID-19)») дни с 30 марта по 30 апреля, а также дни с 06 мая по 08 мая были установлены как нерабочие. В связи с этим течение срока для предоставления в СРО НФА указанных сведений начинается с 12 мая 2020 года, – отмечают представители саморегулируемой организации.

Ксения Иванова-ПогребнякСпециально для Информационного портала "Все о саморегулировании" (Все о СРО)www.all-sro.ru

В рамках совещания, прошедшего 12 мая с председателем Общественного совета Сергеем Степашиным, координатор НОСТРОЙ по СФО Максим Федорченко рассказал о мероприятиях для поддержки строительных организаций в условиях пандемии. Соответствующая информация появилась на сайте Нацобъединения.
В НОСТРОЙ сообщили о том, что 12 мая прошло заседание Ассамблеи региональных общественных советов и президиума Общественного совета при Минстрое России. Модераторами дискуссии выступили председатель Общественного совета Сергей Степашин и замминистра строительства Максим Егоров.
«Эксперты из 47 регионов обсудили вопросы поддержки граждан в условиях пандемии, собираемость платежей ЖКУ, а также эффективность мероприятий, разработанных ведомством в поддержку коммунального хозяйства, ресурсоснабжающих и строительных организаций, а также граждан в условиях распространения новой коронавирусной инфекции», — говорится в сообщении Национального объединения строителей.
Также в рамках совещания обсуждалась работа строителей в период пандемии. Так, координатор НОСТРОЙ по СФО Максим Федорченко рассказал о подготовленной экспертным советом Нацобъединения методике проведения мероприятий, направленных на профилактику распространения новой коронавирусной инфекции (COVID-19). Минстрой уже направил эту методику в региональные министерства.
Далее докладчик осветил прошедший по инициативе новосибирской СРО АСОНО вебинар об особенностях работы строителей в условиях пандемии. Мероприятие вызвало большой интерес и прошло при поддержке региональных минстроя, Роспотребнадзора, Государственной инспекции труда, Госстройнадзора области, а также НОСТРОЙ.
Кроме того, Максим Федорченко озвучил следующие предложения по поддержке строительной отрасли:

Внести поправки в Федеральный закон № 214-ФЗ, предусматривающие приоритет полного  устранения застройщиком недостатков жилого помещения в натуре, перед взысканием с застройщика денежных средств. В случае, если застройщик не устранит недостатки в разумный срок, дольщик вправе обратится в суд и получить денежную компенсацию. Текст поправок с пояснительной запиской направлен от имени НОСТРОЙ в Министерство строительства РФ.

Поправки основаны на правоприменительной практике в регионах. Они должны поддержать стабильную работу застройщиков, осуществляющих строительство в сфере бюджетного жилья эконом-класса.

Поддержать Законопроект о внесении изменений в ст. 251 Налогового кодекса, инициированный Минфином.

Поправки относят средства дольщиков, накапливаемые на счетах эскроу, к целевым, которые не облагаются налогом по УСН. Это необходимо для обеспечения плавного перехода малых и средних застройщиков на проектное финансирование.

Предложить применять субсидирование ипотечного кредитования, предусмотренного Постановлением Правительства РФ №566 от 23.04.2020 г., в отношении квартир, которое стоят более 3 млн рублей в субъектах России или более 8 млн рублей в Москве и Санкт-Петербурге, установив возможность предоставления ипотеки по ставке от 6,5% в пределах указанного лимита, а остальную часть ипотеки предоставлять на общих условиях банка.

Это позволит стимулировать застройщиков к строительству 2-х и 3-х комнатных квартир для российских семей.

Инициировать пересчет индексов изменения сметной стоимости на II квартал 2020 г. с повышением не менее 10% без длительной процедуры формальных согласований с регионами (предусм. п. 60 Методики расчета индексов изменения сметной стоимости строительства, утвержденной приказом Минстроя России от 05.06.2019 № 326/пр).

В условиях экономической и финансовой нестабильности возникло несоответствие нормативной стоимости строительства и реальных расходов строительных компаний. Это приводит к отсутствию претендентов на участие в конкурсных процедурах, нарушению сроков исполнения действующих строительных контрактов и даже банкротству строительных предприятий региона.
Участники конференции предложили дополнить антикризисные меры, направленные на поддержку отрасли и защиту интересов работников ЖКХ в условиях пандемии. Предложения будут направлены в Правительство России.
Элеонора ШириноваСпециально для Информационного портала «Все о саморегулировании» (Все о СРО)
www.all-sro.ru

Сегодня будет проходить онлайн-конференция на тему: «Цифровизация строительной отрасли: организация электронного взаимодействия участников процесса строительства». Это совместное мероприятие проводят Минстрой России и Национальное объединение строителей. Участниками встречи станут эксперты со всей страныКак отметил министр строительства и ЖКХ России Владимир Якушев, «Использование цифровых технологий – это стратегический приоритет развития строительной отрасли».Дискуссия является частью широкого общественного обсуждения практик и программных решений по цифровизации отдельных функций и задач в строительстве.Ключевые спикеры онлайн-конференции:

первый заместитель министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации Ирек Файзуллин;
президент Национального объединения строителей Антон Глушков;
заместитель министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации Александр Козлов;
а также руководители органов власти субъектов федерации, региональных управлений Госстройнадзора, ФАУ «РосКапСтрой», представители ведущих российских компаний – разработчиков программного оборудования, интеллектуальных систем управления, аналитических систем программирования.

Для формирования качественно новых технологических подходов к взаимодействию всех участников инвестиционно-строительной деятельности в ходе онлайн-конференции будут рассмотрены:

примеры действующих практик и решений по внедрению цифровых технологий на разных стадиях строительства (строительный контроль, государственный строительный надзор, охрана труда, подготовка исполнительной документации);
возможность интеграции отдельных решений на цифровых платформах участников строительной отрасли, органов надзора, саморегулируемых организаций, органов государственной власти.

Ксения Иванова-ПогребнякСпециально для Информационного портала "Все о саморегулировании" (Все о СРО)www.all-sro.ru

В преддверии майских праздников Ассоциация риэлторов Санкт-Петербурга и Ленинградской области провела совместное заседание Комитета АРСП по риэлторской деятельности и профессиональным стандартам и Комитета по правовым вопросам. О мероприятии рассказывает профессиональное объединение.Перед майскими торжествами состоялось совместное заседание Комитета АРСП по риэлторской деятельности и профессиональным стандартам и Комитета по правовым вопросам. Повестка мероприятий была насыщенной. Одним из важнейших вопросов стал – как риэлторам не просто выживать, а благополучно строить свой бизнес благодаря усилиям «коллективного разума»?Генеральный директор Банка Жилищных Решений Роман Корников выступил с инициативой – организовать среди экспертов АРСП серию мозговых штурмов, направленных на выработку предложений по преодолению вызовов «коронного» кризиса. Обобщенные результаты нескольких встреч были представлены участникам заседания Антоном Барановым, модератором мероприятия, председателем Комитета АРСП по риэлторской деятельности и профессиональным стандартам.По мнению специалиста, в условиях ослабления тисков требований по самоизоляции, не стоит строить иллюзий. В любой момент ситуация может вернуться на круги своя, однако риэлторы могут встретить ее во всеоружии. Что же было предложено? Во-первых, усовершенствование современных инструментов работы агентства и агента по недвижимости для удаленной работы из дома или офиса. Цифровизация работы заключается, в данном случае, в первую очередь в том, чтобы интегрировать CRM, телефонию, программы для просмотра и ведения вебинаров, конференции, выбрать цифровые услуги, которые помогут в работе агенту.Безопасность и беспроблемность перемещения по городу – также являются важной составляющей успеха работы. Был предложен ряд мер, а именно: выдача справки (удостоверения) агенту, сопровождающего сделку. Речь идет об официальной и согласованной форме (на случай введения пропускной системы). Регламентирование и легализация работы риэлтора в текущих условиях – задача для Комитета по юридическим вопросам. Необходимо найти решения в правовом поле, и потом эти идеи на базе АРСПб превратить в прикладные рекомендации.Особое внимание было уделено межагентскому взаимодействию. Предложено создать на сайте АРСП форум для общения агентов, но только аттестованных, состоящих в реестре. Создать марафон обучения для агентов по продвижению в соцсетях себя, объектов и профессии. Выработать методики обучения клиентов удаленной работе.И, разумеется, то, что не утратит актуальности даже в случае отмены карантина. Речь идет о дистанционных инструментах агентства по взаимодействию с внешними контрагентами – государственными органами. Было предложено создать при Ассоциации риэлторов Санкт-Петербурга и Ленинградской области Единый специальный Центр по подготовке и оформлению документов, включая получение всех необходимых справок и выписок, электронную подачу на государственную регистрацию, курьерскую службу.

Ксения Иванова-ПогребнякСпециально для Информационного портала "Все о саморегулировании" (Все о СРО)www.all-sro.ru