Неделю назад Национальное объединение строителей получило заявительные документы от очередного претендента на статус саморегулируемой организации. На этот раз стучится в СРО рязанское строительное объединение — Ассоциация «Гарантия качества строительства».

Ассоциация «Гарантия качества строительства» всерьёз нацелилась на получение статуса СРО. Заявительные документы профессиональное объединение направило прямиком в НОСТРОЙ, не преминув воспользоваться услугами Почты России.

Ассоциация «Гарантия качества строительства» была зарегистрирована 10 лет назад — 1 июля 2009 года. Объединение профессионалов имеет прописку по адресу: г. Рязань, Куйбышевское шоссе, д. 25. Руководителем является Николай Петрович Шамонин. По сведениям на 11 сентября этого года, в составе объединения 110 юридических лиц и 4 индивидуальных предпринимателя.

Со своей стороны, Национальное объединение строителей указало, что оригиналы заявительных документов заверены надлежащим образом. А вот удастся ли Ассоциации «ГСК» обосноваться в государственном реестре саморегулируемых организаций — покажет время…

Стоит отметить, что на данный момент в регионе действует одна саморегулируемая организация в области строительства: Ассоциация «Объединение Рязанских строителей». Ещё одно профессиональное объединение Рязанской области не так давно распрощалось со статусом саморегулятора. Речь идёт об Ассоциации «Инновационное Объединение Строителей». Случилось это в августе 2019 года. Федеральная служба по экологическому, технологическому и атомному надзору вычеркнула сведения о профобъединении из государственного реестра СРО с одобрения НОСТРОЙ.

Ксения Иванова-Погребняк
Специально для Информационного портала «Все о саморегулировании» (Все о СРО)
www.all-sro.ru

До начала X Всероссийской конференции «Российский строительный комплекс: повседневная практика и законодательство» осталось семь дней. Мероприятие будет проходить в Санкт-Петербурге в рамках Северо-Западного форума «Устойчивое развитие». Конференция, организованная СРО «Балтийский строительный комплекс», обещает стать площадкой для обсуждения вопросов развития строительной отрасли.

Деловая программа Всероссийской конференции «Российский строительный комплекс: повседневная практика и законодательство» начнется с официального открытия форума «Устойчивое развитие». Гости форума смогут посетить ряд круглых столов по следующим направлениям. Блок тем, посвящённых строительству, будет проходить в режиме открытого микрофона на пленарном заседании конференции «Российский строительный комплекс: повседневная практика и законодательство». Модератором выступит телеведущая Ирина Россиус.

В качестве спикеров на конференции выступят ведущие эксперты строительной отрасли, представители крупного, среднего и малого бизнеса, общественных и саморегулируемых организаций, учебных заведений более, чем из 40 регионов России.

Среди участников строительной конференции: Министр строительства и ЖКХ РФ Владимир Якушев, Вице-губернатор Санкт-Петербурга Николай Линченко, руководитель УФАС России по Санкт-Петербургу Вадим Владимиров, руководитель Северо-Западного управления Ростехнадзора Константин Давыдов, директор Правового департамента Министерства строительства и ЖКХ РФ Олег Сперанский, начальник управления государственного надзора в сфере труда Федеральной службы по труду и занятости Егор Иванов, президент НОСТРОЙ Антон Глушков, президент НОПРИЗ Михаил Посохин, вице-президент НОСТРОЙ Антон Мороз, председатель Комитета по строительству «ОПОРЫ РОССИИ» Дмитрий Котровский и другие.

Основными темами дискуссии станут:

• Реализация нацпроекта «Жилье и городская среда» на федеральном и региональном уровнях.
• Стратегия развития строительной отрасли до 2030 года.
• Реализации механизма «регуляторной гильотины» в сфере строительства и ЖКХ.
• Переход на проектное финансирование жилищного строительства.
• Условия достройки объектов по «старым» правилам.
• Стимулирование спроса, механизмы поддержки застройщиков.
• Кадровое обеспечение строительной отрасли.
• Реформа ценообразования.
• Изменения в контрактной системе.
• Вопросы саморегулирования в строительстве.
• Инновационное развитие отрасли: совершенствование технического регулирования, внедрение BIM и энергосберегающих технологий.
• Расширение рынка строительных услуг.

В рамках второй части конференции будут подведены итоги форума «Устойчивое развитие», утверждена резолюция, а также состоятся тематические секции по строительству:

• Практические и юридические аспекты ведения государственного кадастрового учета объектов недвижимости.
• Институт национального реестра специалистов: цели, результаты, направления развития.
• Практика внедрения Стандарта СТО НОСТРОЙ 8.1.1-2019.
• 10 лет в саморегулировании – опыт и перспективы развития.
• Результаты перехода застройщиков на новую модель финансирования жилья.

Ксения Иванова-Погребняк
Специально для Информационного портала «Все о саморегулировании» (Все о СРО)
www.all-sro.ru

Отношения между участниками рынка недвижимости не всегда складываются гладко. Рассмотрением и урегулированием спорных ситуаций занимается Комиссия по этике Ассоциации риэлторов Санкт-Петербурга и Ленинградской области. О работе подразделения рассказала саморегулируемая организация.

Как отмечают в Ассоциации риэлторов СПб и ЛО (АРСП), Комиссия по этике одновременно стоит на страже интересов клиентов и репутации агентов. Чрезвычайно важно, что эта независимая структура не подчиняется ни президенту, ни директору, ни общему собранию саморегулируемой организации. Среди её участников — первые лица и юристы риэлторских компаний. Свою деятельность в Комиссии они осуществляют на безвозмездных (волонтёрских) началах. Стоит отметить, что вполне конкретные ситуации периодически становятся прецедентами и ложатся в основу кодексов этики риэлторов.

Комиссия рассматривает конфликтные ситуации, которые возникают:

• между Ассоциацией и её членами;
• между участниками саморегулируемой организации;
• между риэлторами и их клиентами;
• между сотрудниками того или иного риэлторского бюро.

Основной целью работы Комиссии по этике АРСП является досудебное и беспристрастное урегулирование споров, которые возникают на рынке недвижимости в городе на Неве и Ленинградской области.
Исковое письмо и пакет сопроводительных документов, которые подтверждают исковые требования, заявитель предоставляет в письменном виде. Их можно принести как лично, так и направить по электронной почте.

При подаче документов надлежит указать следующие сведения: дату подачи; наименование сторон с контактными адресами и телефонами; предмет искового требования; доказательства и обстоятельства, в связи с которыми возник конфликт.

Заявление и пакет документов принимаются ежедневно по будням с 10:00 до 18:00, по адресу: г. Санкт-Петербург, ул. Караванная, д. 1.

Ксения Иванова-Погребняк
Специально для Информационного портала «Все о саморегулировании» (Все о СРО)
www.all-sro.ru

Федеральная служба по экологическому, технологическому и атомному надзору призвала Национальное объединение изыскателей и проектировщиков тщательнее подходить к проверке заявительных документов организаций, претендующих на получение статуса саморегулятора. Письмо об этом Ростехнадзор направил в НОПРИЗ 9 сентября.

Итак, 9 сентября этого года, Федеральная служба по экологическому, технологическому и атомному надзору направила в адрес Национального объединения изыскателей и проектировщиков информационное письмо, в котором напомнил, что документы заявителей на получение статуса саморегулируемой организации должны полностью соответствовать требованиям, предъявляемым к самим СРО.

Главным образом, речь идёт о нарушениях требований Градостроительного кодекса Российской Федерации. Ростехнадзор отметил, что в документах некоммерческих организаций, которым национальные объединения СРО выдавали заключения о возможности внесения сведений о них в государственный реестр, неоднократно выявлялись нарушения части 14 статьи 55.6 ГрК РФ. В частности, действующие члены саморегулируемых организаций не могут одновременно являться и участниками некоммерческих организаций, претендующих на получение статуса саморегулятора аналогичного вида.

Согласно положениям законодательства, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо имеют право являться членом только одной СРО каждого из видов саморегулируемых организаций.

«При рассмотрении документов некоммерческих организаций, направленных Национальным объединением саморегулируемых организаций с заключением о возможности внесения сведений о саморегулируемой организации в государственный реестр СРО, Ростехнадзором неоднократно выявлялись нарушения во внутренних документах, несоответствия сведений о членах саморегулируемой организации сведениям, содержащимся в Едином государственном реестре юридических лиц или Едином государственном реестре индивидуальных предпринимателей, нарушения требований к членству в саморегулируемой организации, установленным частью 14 статьи 55.6 Кодекса и другие.

Документы некоммерческих организаций, поступающие в Ростехнадзор в целях получения статуса саморегулируемой организации, должны полностью соответствовать требованиям, предъявляемым к саморегулируемым организациям.

В соответствии с частью 14 статьи 55.6 Кодекса юридическое лицо или индивидуальный предприниматель может быть членом одной саморегулируемой организации каждого из видов саморегулируемых организаций, указанных в статье 55.3 Кодекса. Таким образом, направление заявительных документов некоммерческой организации, члены которой являются одновременно членами другой саморегулируемой организации аналогичного вида, сведения о которой внесены в государственный реестр саморегулируемых организаций, в целях получения статуса саморегулируемой организации не допускается.

На основании вышеизложенного, Национальному объединению саморегулируемых организаций рекомендуется рассмотрение документов, представленных некоммерческими организациями в целях внесения сведений о них в государственный реестр СРО, осуществлять с учетом требований законодательства Российской Федерации о градостроительной деятельности и о саморегулируемых организациях», — говорится в послании надзорного органа.

Ксения Иванова-Погребняк
Специально для Информационного портала «Все о саморегулировании» (Все о СРО)
www.all-sro.ru