В среду, 24 сентября, в северной столице состоялась окружная конференция НОСТРОЙ по Северо-Западному федеральному округу. На мероприятии собрались саморегуляторы региона и обсудили насущные проблемы отрасли. Участие во встрече приняли представители СРО «Союз профессиональных строителей».

Ключевыми вопросами конференции стали Стратегия развития строительной отрасли Российской Федерации до 2030 года и переход строительной отрасли на проектное финансирование. Обширное выступление на эту тему прозвучало от вице-президента Национального объединения строителей Антона Мороза. В целом, на сегодняшний день столица остаётся лидером и по объему текущего строительства, и по вводу его в эксплуатацию, а вот город на Неве и Ленобласть, увы, демонстрируют динамику отрицательную, — отметил представитель нацобъединения.

По мнению специалистов, сократилось количество договоров долевого участия, заключенных с использованием эскроу-счетов, а также объём выданных ипотечных кредитов…
В своём выступлении Антон Мороз озвучил ряд важных проблем для строителей в регионах. В частности, речь зашла о высокой стоимости стройматериалов, увеличении тарифов на топливо, повышении кредитной нагрузки, нестабильности спроса, недоступности проектного финансирования, дефиците подготовленных земельных участков.

В целях стабилизации сложившейся ситуации Национальное объединение строителей готовит ряд инициатив. В первую очередь, предполагается урегулировать взаимоотношения между банкирами и застройщиками, а также снизить избыточные требования по отношению к строителям.

Не менее важным, по мнению представителей НОСТРОЙ является стимулирование спроса на жилье у самих потребителей. Добиться этого возможно при повышении доступности ипотеки для населения и развития такого направления, как арендное жильё. Недавно эту тему озвучил глава нацобъединения Антон Глушков в рамках «Диалога» с Дмитрием Медведевым.

Помимо этого, участники встречи обсудили вопросы внедрения независимой оценки квалификации, работу в сервисе НОСТРОЙ по проверке дублирования специалистов, включённых в НРС и создание Стратегии развития строительной отрасли до 2030 года.

Резюмируя итоги окружной конференции НОСТРОЙ, заместитель исполнительного директора СРО «Союз профессиональных строителей» Денис Чурбанов подчеркнул:

«На конференции удалось наметить первоочередные шаги, в первую очередь организационного и законодательного характера, которые необходимо предпринять на федеральном уровне для полноценного развития нового пока для строителей проектного финансирования. Все эти рекомендации актуальны и для нашего региона. НОСТРОЙ, в свою очередь, обобщая актуальные вопросы отрасли на Северо-Западе, формулирует наши предложения для федеральных органов власти».

Ксения Иванова-Погребняк
Специально для Информационного портала «Все о саморегулировании» (Все о СРО)
www.all-sro.ru

Одной из важнейших функций саморегулируемой организации является контроль за деятельностью её участников. Проштрафившийся член объединения профессионалов может получить внушение, понеси штраф, а в некоторых случаях даже лишиться членства. Такая история приключилась с ООО «МастерРегионСтрой». Расстаться с подопечным решила Ассоциация «Ивановское объединение строителей». Информацией об этом делится с нами саморегулятор.

История одного исключения такова. Летом 2019 года в адрес Ассоциации СРО «ИОС» поступило обращение с жалобой на ООО «МастерРегионСтрой». Компании вменялось некачественное исполнение работ, связанных с завершением строительства визит-центра заказника «Клязминско-Лухский» по государственному контракту. Рассмотрев данное обращение, Ассоциации СРО «Ивановское Объединение Строителей», приняла решение провести в июне внеплановую выездную проверку своего участника. Проверка проходила с 18 по 28 июня.

В результате внеплановой ревизии в отношении ООО «МастерРегионСтрой» был выявлен целый перечень нарушений:

1. Не предоставлена исполнительная документация, а именно: общий журнал работ; журнал входного контроля (верификации); акты освидетельствования скрытых работ; приказ о назначении ответственного лица за осуществление строительного и технического контроля; приказ о назначении ответственного лица за проведение строительно-монтажных работ, соблюдением правил и норм пожарной безопасности, охране труда, охране окружающей среды; исполнительные схемы, чертежи с пометками о выполнении.
2. Частично не произведена зачистка древесины от обзола.
3. Не выполнены работы по защите сварных соединений, после завершения сварочных работ.
4. Наличие непрокрасов металлических конструкций, фиксируется образование коррозии (отсутствие антикоррозийной обработки, огнезащиты). Установлено наличие дефектов сварных швов металлических конструкций, в частности наплывы металла по месту сварных швов, отсутствие зачистки мест стыков, огрунтовки и окраски.
5. Отсутствует сплошное основание под ендовы кровли.
6. На полах, стенах, перекрытиях фиксируются следы увлажнения конструкций, в виде пятен, имеющих волнообразный край с усилением цвета по контуру, что свидетельствует о периодическом (неоднократном) намокании конструкций.
7. Нарушение целостности пароизоляции и теплоизоляции строительных конструкций (перекрытий, крыши).
8. В местах сопряжения кровли наблюдаются щели, зазоры, продувания.
9. Нарушение геометрических размеров лестничного проема.
10. Несоответствие отметок пола.
11. В полах применены нестроганые, нешпунтованные доски, без обработки антисептиком.

В июле 2019 года на заседании Дисциплинарной комиссии было принято решение о вынесении предупреждения о необходимости устранения выявленных нарушений в срок до 9 августа. Однако в установленный срок они не были устранены.

Ввиду этого, было принято решение приостановить право на выполнение работ по договорам строительного подряда до 30 августа 2019 года. Однако к частичному исправлению ошибок ООО «МастерРегионСтрой» приступило лишь 22 августа. И, стоит отметить, что даже по истечению срока приостановления наличия права на выполнение работ по договорам строительного подряда нарушения так и не были устранены.

На очередном заседании Дисциплинарной комиссии в отношении Ассоциации СРО «ИОС» было принято решение о рекомендации к исключению. В свою очередь, 4 сентября компания направила саморегулируемой организации обращение о готовности исправиться. Тем не менее, по итогам проверки, которая проходила с 10 по 11 сентября было установлено, что девять из одиннадцати нарушений так и не были устранены.

Материалы дисциплинарного производства были переданы в Совет Ассоциации СРО «Ивановское объединение строителей». 13 сентября, на заседании Совета Ассоциации единогласно было принято решение об исключении ООО «МРС» профессионального объединения.

Ксения Иванова-Погребняк
Специально для Информационного портала «Все о саморегулировании» (Все о СРО)
www.all-sro.ru

В Примерную программу работы Государственной Думы в период
осенней сессии 2019 года вошел законопроект № 374843-7, который устанавливает
обязательное членство в СРО для лиц, занимающихся проведением негосударственной
экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий.

Поправки успешно прошли первое чтение еще весной 2018 года. Отметим,
что первоначальный текст законопроекта содержал статью, позволяющую
строительным саморегуляторам, утратившим часть своих компенсационных фондов в
банках с отозванной лицензией, сохранить свой статус СРО. Однако данная статья
была исключена из документа до второго чтения без объяснения
причин. Всего Комитет Государственной
Думы по транспорту и строительству предложил отклонить 5 пунктов из указанного
законопроекта.

Сейчас, согласно информации ответственного Комитета, по законопроекту проводятся консультации и согласования.

По данным Системы обеспечения законодательной деятельности,
второе чтение поправок уже неоднократно переносилось. С начала с 13 декабря на
18 декабря 2018 года, позже – на январь 2019 года. И, вот, наконец,
законопроект попал в Примерную программу работы Государственной Думы в период
осенней сессии 2019 года. Осталось надеяться, что депутаты рассмотрят
инициативу в ноябре текущего года.

Элеонора Ширинова
Специально для Информационного портала «Все о саморегулировании» (Все о СРО)
www.all-sro.ru

Стало известно, что Агентство регионального развития подписало соглашение о сотрудничестве с Союзом профессиональных строителей. Документ был заверен исполнительным директором саморегулируемой организации и главой Агентства.

Агентство регионального развития намерено развивать взаимодействие с саморегулируемой организацией. Недавно между Союзом профессиональных строителей и Агентством было подписано соглашение о сотрудничестве. Документ завизировали исполнительный директор саморегулируемой организации Андрей Бессерт и глава Агентства Максим Заборский.

Подписание соглашения состоялось в рамках деловой программы Маргаритинской ярмарки, которая проходит в рамках реализации нацпроекта «Малое и среднее предпринимательство и поддержка индивидуальной предпринимательской инициативы». И это уже третье соглашение о сотрудничестве, которое Агентство регионального развития на данном мероприятии.

Зачем институт развития решил сотрудничать с саморегулируемой организацией? На этот вопрос отвечает генеральный его генеральный директор Максим Заборский:

«Наше соглашение с СРО нацелено на расширение возможностей реализации предпринимательских инициатив в строительной сфере. Мы готовы предложить большой спектр услуг и возможностей для бизнеса. Это и привлечение финансовых инструментов, и организация образовательных программ. Большую ставку мы делаем на институт самозанятых, который будет реализован у нас в последующие годы. Мы готовы выстраивать взаимовыгодные и долгоиграющие взаимоотношения по проведению образовательных проектов совместно со строительной отраслью».

В свою очередь, руководитель Союза профессиональных строителей также выразил надежду на перспективное взаимодействие. По словам Андрея Бессерта, благодаря сотрудничеству с Агентством саморегулируемая организация надеется привлечь дополнительную финансовую поддержку. Помимо этого, Союз профессиональных строителей готов к совместной организации образовательных мероприятий.

«В 2019 году исполняется десять лет с основания СРО, и в столь значимый год для нашей организации мы имеем честь подписать соглашение с Агентством регионального развития. Саморегулируемая организация ведёт беспрецедентную работу по обучению своих сотрудников. Думаю, к концу года мы обучим порядка 300 человек — абсолютно бесплатно», – резюмировал Андрей Бессерт.

Ксения Иванова-Погребняк
Специально для Информационного портала «Все о саморегулировании» (Все о СРО)
www.all-sro.ru