Руководитель Научно-консультативной комиссии НОСТРОЙ, координатор Нацобъединения по СФО Максим Федорченко в рамках расширенного заседания с Правительством Ульяновской области рассказал о повышении инвестиционной привлекательности проектов КРТ. Соответствующая информация появилась на сайте Нацобъединения.
26-27 июля проходит расширенное заседание правления Российского союза строителей (РСС) с участием руководителей НОСТРОЙ и НОПРИЗ, а также Правительства Ульяновской области. Его участники уже рассмотрели отраслевые проблемы и инициативы, направленные на развитие отрасли.
Механизм комплексного развития территорий (КРТ) позволяет включать в реализуемые проекты неиспользуемые земельные участки и бывшие промышленные зоны. Также механизм призван помочь в развитии центров городов за счет расселения ветхого и аварийного жилья.
В работе совещания принял участие руководитель Научно-консультативной комиссии НОСТРОЙ, координатор Нацобъединения по СФО Максим Федорченко. Он выступил с докладом о повышении инвестиционной привлекательности проектов комплексного развития территорий.
В своем выступлении эксперт рассказал о региональных практиках реализации проектов КРТ. Так, по его словам, для максимально эффективного использования этого механизма при решении задач национальных проектов необходимо:

Совершенствование законодательства для увеличения количества застроенных земельных участков, вовлекаемых в редевелопмент;
Ускоренное принятие региональной законодательной базы, сокращение сроков для разработки проектов решений о комплексном развитии конкретных территорий, сокращение сроков реализации КРТ от принятия решения до начала строительства (эксперт рекомендует начать пилотные проекты);
Обеспечение комплексного развития как в части создания комфортной городской среды, так и в части экономической эффективности развития территорий;
Создание условий для максимального привлечения в проекты КРТ частных инвестиций.

Раскрывая пути привлечения частных инвестиций, эксперт представил следующие дополнительные инициативы:

Обязать ресурсоснабжающие организации предоставлять технические условия (срок действия которых не меньше срока договора КРТ) с порядком оплаты, привязанным к этапам освоения территории, а также обеспечить необходимые параметры требуемых ресурсов и включение необходимых изменений в инвестиционные программы;
Для подготовки территории КРТ необходима информация о состоянии жилищного фонда, сбор и обобщение такой информации во многих регионах не ведется. Необходимо предусмотреть проведения инвентаризации многоквартирных домов старше 50 лет на предмет определения их технического состояния, согласовать их с программами капитального ремонта;
Установить возможность предоставления земельных участков под КРТ не только в аренду, но и в собственность, что защитит интересы инвестора и позволит эффективней работать с земельными участками в рамках проектного финансирования;
Устранить коллизию правовых норм, препятствующих заключению договоров КРТ по инициативе правообладателей на части территории КРТ.

Кроме того, Максим Федорченко представил возможные льготы и меры поддержки инвесторов, реализующих проекты КРТ:

Освобождение от платы за подключение к инженерным сетям;
Предоставление застройщику, расселяющему аварийное жилье, компенсаций, например, в виде предоставления на льготных условиях иных земельных участков, предназначенных для жилищного строительства;
Поддержка инвесторов посредством предоставления гарантий, поручительств по кредитам или займам;
Предоставление минимальной арендной платы за земельные участки, образованные в границах территории КРТ;
Стимулирование кредитных организаций, осуществляющих кредитование проектов КРТ в целях снижения стоимости кредита;
Принятие мер налогового стимулирования.

 
 
Элеонора Ширинова Специально для Информационного портала «Все о саморегулировании» (Все о СРО) www.all-sro.ru

Национальное объединение строителей будет сотрудничать с Правительством Ульяновской будут. Соответствующее соглашение было подписано президентом НОСТРОЙ Антоном Глушковым и временно исполняющим обязанности Губернатора Ульяновской области Алексеем Русских. Информацией об этом делится НОСТРОЙТоржественная церемония подписания Соглашения состоялась 27 июля 2021 года в Ульяновске в рамках выездного расширенного заседания Правления Российского Союза строителей. Участие в мероприятии приняли руководители РСС, НОСТРОЙ и НОПРИЗ. Основной темой встречи стало взаимодействие областной администрации с общественными организациями и строительным сообществом в вопросе комплексного развития территорий населенных пунктов региона.В каких сферах предполагается сотрудничество? Речь идёт о взаимодействии Сторон по следующим направлениям:

партнёрство в области градостроительной деятельности;
содействие развитию строительства на территории Ульяновской области;
реализация федеральных, региональных государственных и муниципальных программ, направленных на повышение качества жизни жителей Ульяновской области в результате развития инвестиционной и инновационной политики в области строительства и строительной индустрии, в том числе в рамках реализации национального проекта «Жилье и городская среда».

Среди направлений сотрудничества также внедрение системы информационного обмена между субъектами деятельности по строительству, реконструкции, капитальному ремонту, сносу объектов капитального строительства, строительными СРО и Сторонами Соглашения; организация мероприятий по устранению административных барьеров при осуществлении строительной деятельности и по противодействию недобросовестной конкуренции на рынке выполнения работ и оказания услуг в строительной отрасли; развитие и поддержка малого предпринимательства в строительной отрасли.НОСТРОЙ и Правительство Ульяновской области будут совместно работать над развитием программ энергосбережения и энергоменеджмента в сфере строительства и ЖКХ региона; участвовать в реализации программ модернизации инженерно-технических сооружений и коммунальных сетей, капитального ремонта и строительства дорог, мостов, путепроводов, благоустройства населенных пунктов Ульяновской области.Помимо этого, Стороны будут содействовать применению утвержденных НОСТРОЙ в соответствии с пунктом 10 части 8 статьи 55.20 ГрК РФ стандартов на процессы выполнения работ по строительству, реконструкции, капитальному ремонту, сносу объектов капитального строительства, требования которых являются обязательными к применению членами СРО, в том числе при выполнении работ по государственным заказам, а также в деятельности застройщиков, технических заказчиков.Отдельное внимание в Соглашении уделено координации усилий по содействию строительному сообществу в вопросах подготовки и повышения квалификации кадров и в развитии системы квалификаций в строительстве, а также совместной подготовке предложений по совершенствованию ценообразования и сметного нормирования в строительстве.

 
Ксения Иванова-ПогребнякСпециально для Информационного портала «Все о саморегулировании» (Все о СРО)www.all-sro.ru

23 июля в Геленджике состоялась ХХVI Окружная конференция членов НОСТРОЙ из Южного федерального округа. В ней приняли участие все 15 СРО, зарегистрированных в регионе. Вместе они рассмотрели вопросы, связанные с подготовкой к XX Всероссийскому съезду Нацобъединения строителей. Соответствующая информация появилась на сайте НОСТРОЙ.
Координатор по ЮФО Батырбий Тутаришев о работе местных СРО
В своем выступлении Координатор НОСТРОЙ по ЮФО Батырбий Тутаришев представил информацию о работе местных СРО. По его словам, саморегулируемые организации региона слаженно решают задачи, стоящие перед строительным сообществом. Также он отметил заслуги руководителей местных СРО, которые, по его мнению, делают все возможное для развития саморегулирования в федеральном округе.
Глава НОСТРОЙ Антон Глушков о работе НОСТРОЙ и многом другом
Об итогах работы НОСТРОЙ за 2020 год участникам конференции рассказал президент Нацобъединения Антон Глушков. Также он сообщил о последних изменениях законодательства в сфере строительства и напомнил о новой мере поддержки бизнеса. Речь идет о выдаче займов членам СРО. Кроме того, эксперт обратил внимание на работу сервиса по сверке специалистов, включенных в НРС, и подробно остановился на профконкурсе «Строймастер», который поддерживают в Минстрое России.
Далее Антон Глушков сообщил о взаимодействии СРО региона со «Строительной газетой» (была приобретена Нацобъединением, которое в июне приняло решение о выделении денег на оформление подписки для СРО и их членов). Отмечается, что издание неоднократно размещало материалы о деятельности местных саморегуляторов. Как сообщает пресс-служба НОСТРОЙ, «делегаты конференции поддержали предложение об усилении информационной работы и размещении в отраслевой газете региональных новостей и информации, интересной всему строительному сообществу».
Также эксперт сообщил о следующзих направлениях в деятельности НОСТРОЙ:

повышение квалификации специалистов,
создание школы заказчика,
организация независимой оценки квалификации,
оказание помощи строительной отрасли при повышении цен на строительные материалы.

Делегаты сочли работу по всем этим направлениям целесообразной и поддержали ее результаты. Так, председатель Ревизионной комиссии, гендиректор СРО «Региональное объединение строителей Кубани» Лариса Санчук отметила прозрачность деятельности НОСТРОЙ по финансированию программ. По ее словам, Нацобъединение соблюдает все взятые на себя обязательства по выполнению приоритетных направлений деятельности за 2020 год.
«По итогам обсуждения отчета о деятельности НОСТРОЙ за 2020 год, дискуссий о необходимости ведения работ, изложенных в приоритетных направлениях деятельности, и о выделении квот для награждения кандидатов от саморегулируемых организаций делегаты конференции большинством голосов одобрили представленные документы и предложили вынести их на утверждение XX Всероссийского съезда строительных саморегулируемых организаций», — отметили в пресс-службе НОСТРОЙ.
Кандидатуры в состав рабочих органов Всероссийского съезда от СРО ЮФО
Окружная конференция СРО, зарегистрированных в ЮФО, единогласно выдвинула представителей региона в состав рабочих органов Всероссийского съезда:

в Мандатную комиссию – Котляров Юрий Владимирович, председатель Совета Ассоциации «Строители Нижней Волги»;
в Счетную комиссию – Нехай Аслан Юсуфович, председатель Совета Союза «Саморегулируемая организация «Краснодарские строители»;
в Редакционную комиссию – Умеров Равиль Закарьяевич, директор Ассоциации «Саморегулируемая организация «Астраханские строители».

О независимой оценке квалификации членов СРО
Участники конференции рассмотрели вопрос о независимой оценке квалификации членов саморегулируемых организаций.
О «Строймастере»
Делегаты обсудили проведение национального конкурса «Строймастер». Как подчеркнули эксперты, необходимо вовлекать больше участников, чтобы поднять престиж строительных профессий. А для большего охвата конкурсантов среди инженерно-технических работников Батырбий Тутаришев призвал руководителей местных СРО активнее работать со своими членами, чтобы последние выставляли своих номинантов. Также он предложил организовывать конкурсы в регионах.
«Для повышения привлекательности соревнований и заинтересованности в них работодателей Наталья Желанова выступила с предложением о поощрении по итогам конкурса не только всех его участников, но и их руководителей», — отметили в НОСТРОЙ.

Элеонора Ширинова Специально для Информационного портала «Все о саморегулировании» (Все о СРО)www.all-sro.ru

Представители агропромышленного комплекса задумались о создании СРО с представительством в каждом федеральном округе. Идея была озвучена в рамках встречи участников рынка с представителями ТПП по Ростовской области и комитета по АПК «Опоры России».
По данным Интерфакса, в минувшую пятницу Торгово-промышленная палата (ТПП) Ростовской области и местное представительство комитета по АПК «Опоры России» провели совместный круглый стол. Его участники отметили, что агропромышленный комплекс нуждается в саморегулировании.
Торгово-промышленная палата Ростовской области
Выступая в рамках круглого стола, Вице-президент ТПП Ростовской области Светлана Абдулазизова отметила, что необходимо создать отраслевую саморегулируемую организацию. По ее словам, ежегодно проводится около 10 тысяч экспертиз и сертификационных процедур, необходимых для экспорта, из которых 60% касаются сельхозпродукции. При этом до 90% от вывозимой продукции составляют зерно и зерновые.
«Этот рынок для Ростовской области очень важен. И элементы саморегулирования, а сейчас такая практика в разных сферах наметилась, могут быть приемлемы и для участников этого рынка», — цитирует эксперта Интерфакс.
Также Светлана Абдулазизова отметила, что главной задачей саморегулируемой организации является создание единых стандартов работы, которые добровольно выполняют члены СРО.
Свою коллегу по Торгово-промышленной палате поддержал Советник президента ТПП Ростовской области Юрий Корнюш. По его словам, СРО необходима, но ее сложно будет создать, если сами сельхозтоваропроизводители не понимают, зачем в нее вступать. Также эксперт по ценообразованию отметил, что саморегулирование может помочь в создании на Юге России товарно-сырьевой биржи.
Общероссийская общественная организация малого и среднего предпринимательства «Опора России»
Председатель комитета по АПК «Опоры России» по Ростовской области Михаил Марышев отметил, что в агропромышленном комплексе выстроились определенные алгоритмы по надзору и контролю, наведен порядок и сформирована определенная этика ведения бизнеса. Однако от предпринимателей поступают обращения по поводу урегулирования спорных и конфликтных ситуаций. В этой связи очередной раз на повестку вынесен вопрос о создании саморегулируемой организации.
Как отметил Михаил Марышев, у отраслевой СРО должно быть представительство в каждом федеральном округе. Это упростит процедуру администрирования и поможет принимать правильные и сбалансированные решения.
Союз экспортеров зерна
Также в работе круглого стола принял участие Председатель правления Союза экспортеров зерна Эдуард Зернин. Эксперт заявил, что основной задачей отраслевой СРО является минимизация рисков и решение назревших проблем. Среди последних он выдели:

низкую исполнительную дисциплину со стороны сельхозтоваропроизводителей (не выполняются заключенные контракты, зерно не поставляется, даже когда оплачены договоры);
неравномерное распространение достоверной информации и попытки ценового манипулирования.

По словам эксперта, указанные проблемы создают необоснованные риски, Так, сельхозтоваропроизводители жалуются на то, что многие покупатели допускают серьезные задержки по оплате.
«Наша задача — минимизировать риски, чтобы реальное объективное ценообразование отражалось не только в контрактах, но и на информационных площадках», — подчеркнул Эдуард Зернин.
Международная агропромышленная компания Agrozan Commodities
Также к диалогу участников агропромышленного рынка присоединилась международная компания Agrozan Commodities. Гендиректор ее российского подразделения Сабина Содикова поддержала саморегулирование отрасли. По ее словам, создание СРО, в том числе, позволит избежать лоббирования отраслевыми союзами своих интересов.
«Все наши отраслевые союзы лоббируют свою историю, и не секрет, что экспортная пошлина была введена из-за сумасшедшего лобби наших животноводов. Это так и есть. Чтобы не было таких перекосов, необходимо создание СРО. Оно в любом случае будет создано, кто бы что ни говорил, уже очень много участников поддерживает его», — цитирует эксперта Интерфакс.

Элеонора Ширинова Специально для Информационного портала «Все о саморегулировании» (Все о СРО) www.all-sro.ru