26 августа Окружная конференция НОСТРОЙ по Сибирскому федеральному округу выдвинула несколько своих кандидатов в состав различных комитетов Нацобъединения. Соответствующая информация появилась на сайте НОСТРОЙ.
На минувшей неделе строительные саморегулируемые организации из Сибири провели Окружную конференцию. В ней приняли участие 19 из 22 местных СРО. Также встречу посетил член Экспертного совета НОСТРОЙ, член Общественной палаты России Леонид Бандорин. Он прокомментировал создание Комитета НОСТРОЙ по административным процедурам в строительстве. В состав комитета сибирские строительные СРО решили выдвинуть Марину Антонову.
Напомним, 26 мая Совет НОСТРОЙ поддержал инициативу главы объединения Антона Глушкова о создании Комитета по административным процедурам в строительстве. Немногим позднее, 22 июня Совет утвердили положение о данном комитете. Приволжские СРО уже выдвинули в состав Комитета по административным процедурам Марата Ахтямова из СРО «Региональный строительный союз Республики Башкортостан».
Далее участники конференции обсудили и единогласно выдвинули своих представителей и в другие комитеты:

в Комитет по жилищному строительству рекомендовали включить Белоусову Ксению,
в Комитет по промышленному строительству рекомендовали включить Дениса Шабалкина,
в Комитет по профессиональной трансформации строительной отрасли рекомендовали включить Анатолия Малиновского,
в Комитет по развитию строительной отрасли и контрактной системы рекомендовали включить Анатолия Хорошилова.

Другое

Координатор НОСТРОЙ по Сибирскому федеральному округу Максим Федорченко в рамках конференции рассказал о ситуации в регионе.
По видео-конференц-связи к событию присоединился президент НОСТРОЙ Антон Глушков, выступая перед местными СРО, он заявил, что саморегулируемые организации должны выдвигать свои инициативы для поддержки бизнеса, а не ограничиваться формальным исполнением обязанностей, предусмотренных Градкодексом.
В рамках Окружной конференции НОСТРОЙ по Сибири Заместитель руководителя аппарата Виталий Еремин рассказал об изменении Единого реестра членов СРО и их обязательств. Также он сообщил о новеллах, касающихся Национального реестра специалистов и внедрения обязательной Независимой оценки квалификации. Соответствующая информация появилась на сайте НОСТРОЙ.
 
Элеонора Ширинова
Специально для Информационного портала «Все о саморегулировании» (Все о СРО)
www.all-sro.ru
 

Вице-президент НОСТРОЙ Антон Мороз принял участие в
круглом столе, посвященном развитию жилищного строительства в Сибири. Он рассказал
о Стратегии развития стройотрасли, цель которой заключается в достижении ежегодного
ввода жилья на уровне 120 млн квадратных метров. Также в своем выступлении
спикер сообщил о факторах, мешающих развитию жилищного строительства, и влиянии
на этот сегмент новых экономических условий. По словам спикера, сегодня в
стране принимаются беспрецедентные меры господдержки стройкомплекса. Соответствующая
информация появилась на сайте НОСТРОЙ.
25 августа в Томске в рамках Окружной
конференции строительных СРО Сибирского федерального округа состоялся круглый
стол на тему: «Развитие жилищного строительства в СФО». Модератором встречи выступил
координатор НОСТРОЙ по Сибирскому федеральному округу Максим Федорченко.
В мероприятии принял участие вице-президент
НОСТРОЙ Антон Мороз. Он рассказал о Стратегии развития строительной
отрасли и ЖКХ на период до 2030 года с прогнозом до 2035 года. В подготовке
документа принимает участие Национальное объединение.
Стратегия: ежегодно вводить 120 млн квадратных метров жилья
Отмечается, что одна из ключевых
целей стратегии заключается в том, чтобы прийти к ежегодному вводу жилья в
России на уровне 120 млн квадратных метров. При этом необходимо обеспечить комплексный
подход к застройке городских территорий, который существенно повысит комфорт,
качество и уровень жизни граждан и сведет к минимуму негативное воздействие на
окружающую среду.
Что мешает развитию строительства жилья?
По мнению Антона Мороза, фактором,
существенно осложняющим жилищное строительство, стала пандемия коронавируса.
Новые экономические условия и господдержка
А вот новые экономические условия,
по словам спикера, строительная отрасль пока переживает спокойно. Вице-президент
НОСТРОЙ обратил внимание на беспрецедентность оказываемых в последнее время мер
господдержки стройкомплекса. Кроме того, спикер указал на высокую эффективность
сотрудничества профсообщества с властями, подчеркнув, что большинство
предложений НОСТРОЙ учитывается при разработке отраслевых документов.
Создание Реестра долгостроев
Среди значимых и полезных
новшеств в сфере госрегулирования стройкомплекса Антон Мороз упомянул
введение федерального Реестра бюджетных долгостроев. Считается, что этот
инструмент поможет сформировать новые подходы к решению проблем не завершенного
в срок бюджетного строительства.
Вице-президент НОСТРОЙ подчеркнул,
что необходимо создавать максимально благоприятные условия для работы
строительной отрасли. По его словам, это позволит усилить роль отрасли, как драйвера
всей экономической системы страны.
Проектное финансирование
В рамках круглого стола представитель
Комитета по строительству Законодательной Думы Томской области задал Антону
Морозу вопрос о переходе отрасли на проектное финансирование. Отвечая на него,
спикер отметил, что благодаря этому формату отрасль смогла уверенно пережить
период пандемии коронавируса. Банки оказали поддержку и обеспечили
финансирование объектов. Несмотря на спорные моменты по схемам выплат, практика
в этом вопросе для строителей сложилась положительная. Она улучшила доверие
людей к застройщикам, заявил Вице-президент НОСТРОЙ.

Справочно о проектном финансировании
Новые механизмы финансирования долевого жилищного
строительства, минимизирующие риски для граждан, введены законодательством
в 2018 году. Важный этап реформы реализован 1 июля
2019 года. С этого момента средства участников долевого строительства хранятся
на счетах
эскроу до завершения строительства и становятся доступны
застройщику только после ввода объекта недвижимости в эксплуатацию. А финансирование
строительства осуществляется за счет предоставленного банком кредита
или собственных средств застройщика. Исключение предусмотрено только
для объектов строительства, соответствующих установленным Правительством критериям
(в частности, заключение не менее 10% договоров долевого
участия в строящемся объекте, степень готовности объекта 
не менее 30%).

 
Элеонора Ширинова
Специально для Информационного портала «Все о
саморегулировании» (Все о СРО)
www.all-sro.ru
 
 

Начальник департамента по инвестиционной политике полпреда Президента России в Сибирском федеральном округе Иван Гончаров принял участие в тематическом круглом столе, организованном НОСТРОЙ. Он поблагодарил Нацобъединение за консолидированную работу, отметив, что ввод жилья в Сибири опережает средние показатели по России. Однако, по его словам, число заключенных в округе договоров долевого участия в 2022 году все же в 2 раза меньше, чем в аналогичные периоды предыдущих лет. Также он сообщил о росте сектора ИЖС, причинах, которые к этому привели, и факторах, которые сдерживают частное домостроение. Соответствующая информация появилась на сайте Нацобъединения строителей.
25 августа в Томске в рамках Окружной конференции строительных СРО Сибирского федерального округа состоялся круглый стол на тему: «Развитие жилищного строительства в СФО». Модератором встречи выступил координатор НОСТРОЙ по Сибирскому федеральному округу Максим Федорченко.
Ввод жилья в СФО выше, чем в среднем по России
В мероприятии принял участие Начальник департамента по инвестиционной политике и территориальному развитию полномочного представительства Президента России в Сибирском федеральном округе Иван Гончаров. Взяв слово, он поблагодарил НОСТРОЙ за консолидированную работу, сообщив о росте ввода жилья, который сейчас в округе выше, чем в среднем по России.
Договоров долевого участия в 2022 году в 2 раза меньше, чем в аналогичные периоды предыдущих лет
Однако, как сообщил спикер, сославшись на данные Росреестра, несмотря на меры господдержки, число заключаемых договоров долевого участия в этом году в 2 раза меньше, чем в среднем регистрировалось в аналогичные периоды предыдущих лет. Иван Гончаров выразил надежду на то, что ситуацию помогут преодолеть:

снижение ключевой ставки,
программы поддержки от ДОМ.РФ.

Доля ввода частных жилых домов перевалила за 60% в общем объеме ввода жилья
Также Иван Гончаров говорил о росте сектора индивидуального жилищного строительства (ИЖС) в общем объеме ввода. В Сибирском федеральном округе доля ИЖС превышает 60%. По мнению спикера, этот тренд гармонирует с реальными ожиданиями людей. Так, согласно данным соцопросов, большинство граждан хотят жить в собственном доме.
Что поможет развитию ИЖС?
Как заявил спикер, поддержать индивидуальное домостроение должны новые ипотечные программы, ориентированные на ИЖС.
Что мешает развитию ИЖС?
Развитие этого сектора сдерживает дефицит земельных участков, обеспеченных инфраструктурой. По мнению Ивана Гончарова, именно этот вопрос и требует первоочередного решения.
 
 
Элеонора Ширинова
Специально для Информационного портала «Все о саморегулировании» (Все о СРО)
www.all-sro.ru
 

Координатор НОСТРОЙ по Сибирскому федеральному округу Максим Федорченко на площадке тематического круглого стола, организованного Нацобъединением, заявил, что для укрепления ситуации на рынке жилья нужно добиться стабильного спроса. Его поддержал также посетивший встречу и.о. замгубернатора Томской области по строительству Яков Грель. Соответствующая информация появилась на сайте Нацобъединения строителей.
25 августа в Томске в рамках Окружной конференции
строительных СРО Сибирского федерального округа состоялся круглый стол на тему:
«Развитие жилищного строительства в СФО». Модератором встречи выступил
координатор НОСТРОЙ по Сибирскому федеральному округу Максим Федорченко.
В своем вступительном Максим Федорченко отметил, что сегодня
в строительной отрасли наблюдаются позитивные тенденции, которые во многом
опираются на созданный в предыдущие годы задел. Среди них спикер назвал:

рост объема жилищного строительства;
высокий спрос застройщиков на строительные материалы.

По словам координатора, в жилищном строительстве доля
бюджетного финансирования чрезвычайно мала. Для укрепления ситуации нужно добиться
стабильного спроса. Отмечается, что ипотечное кредитование хоть и подросло, но еще
в разы ниже, чем год назад. А, значит, покупательская способность населения
отстает от возросших цен на жилье.
В вопросе повышения спроса на рынке координатора НОСТРОЙ по Сибирскому
федеральному округу поддержала местный чиновник Яков Грель, исполняющий
обязанности замгубернатора Томской области по строительству и инфраструктуре.
Томская область. Показатели
региона и позиция местных властей
В мероприятии принял участие и.о. заместителя губернатора
Томской области по строительству и инфраструктуре Яков Грель. Он сообщил о
показателях жилищного строительства в регионе. По его словам, за последние 10
лет Томская область ввела в эксплуатацию около 4,4 млн квадратных метров жилья.

Как заметил спикер, тенденции роста объемов жилищного
строительства есть. Кроме того, по его словам, активно развивается сектор
индивидуального жилищного строительства (ИЖС). Чиновник также обратил
внимание на необходимость увеличения строительного задела и поддержал Максима
Федорченко в вопросе повышения спроса на рынке.
Яков Грель напомнил о том, что региональный центр имеет
статус исторического поселения. Это дополнительно усложняет работу строителей. Так,
режим охраны объектов культурного наследия существенно ограничивает
строительство в центральной части Томска. Отмечается, что все драйверы развития
остаются за пределами центра города. При этом городская среда также нуждается в
модернизации. В этой связи, по мнению чиновников, необходимо разработать новые
нормы застройки исторических пространств.
 
 
Элеонора Ширинова
Специально для Информационного портала «Все о
саморегулировании» (Все о СРО)
www.all-sro.ru